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岐路に立たされてます。（笑）

その選択には3本の道に分かれているのですが、どれを選んでも平坦ではないですね。

というか3本すべてやってみたい！　というのが本音です。

逆になにもしない。現状維持という選択肢もあるのですが、それはなし。

トニープザン君も言ってますが、変化する事を楽しんで、決して恐れない。自ら変化を起こしたのであれば結果どうであれ、必ずプラスの方向へつながっていきます。

と自分に言い聞かせてます。

当社の会員の方の中にも、人生の変化を大いに楽しんでいる方がたくさんいます。

それを間近で見ている僕としては、大いなる励みになりますね！

とあるマンションのオーナーさんとＧＷ前にお会いして、ひょんな所からそのオーナーさんの過去の話になりました。

もう10年来のお付き合いになりますが、そこまで深く話したのは今回が初めてです。
とても素敵なオーナーさんで、お年は70歳前後の品の良い女性の方です。
携帯の呼び出し音が東方神起の音楽です。お孫さんとコンサートのおっかけをするほど大ファンだそうです。とてもチャーミングですね。

そんなオーナーさんですが、ご主人さんとは20何年前に死に別れたそうです。ご主人さんはお医者さんでした。
今でこそ笑いながら主人の話出来るけど、亡くなられてから10年くらいの間は、話するのも嫌だった。
とても深くご主人さんを愛されていたのでしょうね。

女手一つでどうやって子供たちを育てていけばよいのか途方にくれていたそうです。
離婚が最近多くて、結婚より離婚する時のほうが何倍もエネルギーを使うらしいと人は言ううけれど、死に別れはそんなのより何倍も悲しくて辛いのよ。と言っておられました。

そんな過去があったとは今まで知らなかったです。いつも笑顔で上品で優しい感じのするオーナーさんで、何不自由なく暮らされているとばかり思っていたので、少しびっくりしました。
厳しく辛い過去を乗り越えてこられたからこその笑顔や優しさだったのですね。

そういえば、僕の父親も７、８年前に亡くなってますからね。実は表に出さないけど母親も辛い時期なのかもしれませんね。

よし、母の日は、これはもうとびっきりの接待をしないとだめですね！！

なにげに、アマゾンの１Ｑ８４の書評を見ていたら、結構辛辣な批評が投稿されていました。

見ていて感心したのは、人により取り方や解釈など様々なんだなぁという所です。

しかし見ていてあまり気持ちの良いものではありません。

未熟なしかもどちらかというと学のない僕がこんな事言うのはおこがましいし、図々しいにもほどがありますが、それでもあえて言わせていただきますと、

春樹君は創出する側。なにかをゼロから作り出し、それを世に問うという事自体それ自体が大変なことで、創出したことのない人間にはその骨身を削るような苦しい思いというのは絶対にわからないと思います。

一方批評している人たちは匿名であり受け手です。どこかの誰かが作ったものをただ漫然と口にしているだけです。
そして料理であれば、自分の口に合わなければ、まずいだの塩が足りないなど色々文句を言うのです。その料理に込められた料理人の思いや、たいへんな思いをもって野菜を作った農家の人たちの姿が見えていないんですね。

ダウンタウンのまっちゃんがラジオで言っていたのですが、
「ほな、君らが（批評している人たち）俺と同じもんいっぺん作ってみぃ。俺がそれ見て君ら以上に的確に批判したるわ。もしどうしても批判したいんやったら、匿名じゃなく実名でちゃんと名乗り出たうえで批判しろ。それが大人としての礼儀や」

みたいな事言ってましたが、まさにその通りですね。

「4」は出るのかな？どうなんでしょうね！

先日とある仲介業者さんの所に部屋付けの依頼に行きました。

そんなに大きな店舗ではなかったのですが、営業の方が7人いてます。
ご存知の方ならわかりますが、7人の営業マンを抱えるというのは、ものすごく人件費かかります。つまりそれに見合う売り上げがないと、お店の経営が成り立たなくなる。
当たり前ですが・・・・。

僕たちが行った時はお客さんらしき方が3組。僕たち含めると4組いてました。

僕　「ものすごく繁盛されてますね。さすが店長さん！！！」

店長「ここだけの話なんですけど。」

僕　「なになに？？」

店長「今こられてるお客さん全員家主さんです。（笑）」

僕　「あっ！」

部屋探しのお客さんはゼロ
で、部屋付けの依頼に来ている家主さんが3組、業者である僕たちが1組の計4組
あとは営業マン7人

飲食店で例えると、お客さんより従業員の数が多いという、かなり痛い状況でした。

たまたまかもしれませんが、ちょっと笑えない状況ですね！！

お客さんに「定借」について聞かれたので自分なりにまとめました。

１、定借は公正証書でなくてもかまわない。

２、現契約（普通賃貸借契約）を「定借」に変更するのは可能。
＊ただしこの「定借」が制定される以前（平成１２年２月末）に契約しているものについては認められない。逆にそれ以降の契約の場合は可能です。（当事者間の合意が必要）

３、契約期間満了の６か月前に貸主は借主に契約終了の通知義務がありますが、それを忘れていた場合でも、６か月の猶予を借主に与えれば、通知期間の経過後であっても問題ありません。

普通借家契約は借主保護の視点に立った契約
定期借家契約は貸主保護の視点に立った契約

という事ですね。もう少し勉強する必要あるみたいです。

２日前の晩から奥歯が痛み出して、寝れませんでした。虫歯の時のようなズキズキした感じの痛みではなく、なんかギシギシという痛みです。（わかりにくいですね。）

熱も出てきて結構ふらふらしてました。それに伴いなんかリンパ腺でしょうか？少し顎のあたりから奥歯にかけて腫れてました。

この状況を考え、独断と偏見で、これは奥歯の虫歯ではない、疲れから来るリンパ腺の腫れが奥歯をギシギシ痛めてたんだ。という結論に達しました。

よって歯医者さんには行きません。というか行きたくありましぇん！

もう今は熱も下がり、歯痛も治まってます。よかった。よかった。

明日から普通に仕事しまーす。

4月に入ってからパタッと情報なくなりました。煮ても焼いても食えない物件情報なら入ってきますが、あっ、これ取り組めそう！みたいな物件全然ないです。

商売あがったり？！

いやいや、そんな呑気な事言っている場合ではございません。あらゆる心理的ハードルを乗り越えて当社の会員になって頂いた方のためにも、頑張らなくてはなりません。

買って良かった！　会員になって良かった！といって頂けるよう身を粉にして頑張ります！
今後もよろしくお願いします！！

先日、「草食　なかひがし」というお店に行ってきました。

お店の名前からして、正直あまり期待していなかったのですが、あららびっくり。
とてもおいしかったです。

お店の名前のとおり、山菜とかお野菜がメインのお店です。その日の朝ご主人さんが山へ取りに行った山菜を出されています。味付けもなんというか、今まで食べたことない味でした。変に味付けしてなく、その素材を生かしたシンプルでいて絶妙の感じです。

鯉なんかもおいしく、普通酢味噌付けて食べますが、ここでは普通の刺身醤油で食べれます。臭みなし。

食の奥深さを改めて知りました。みなさんもどうぞ一度行ってみてください。
というか、ものすごく有名なお店だったんですね。ご存知の方多いのでしょうね。
予約は半年先まで埋まっています。食べてから予約入れたのですが、8月です。

そこの奥さん曰く、「お店も小さいですし、昼と夜で１回だけです。」つまり１回転しかしないという事ですね。２回転、３回転はないとの事。

その日カウンターには芸能人の松尾（キッチュ）さんとかも普通にいてましたので、有名なんですね。
おいしいお店でした。

ほんとありがとうございます！！助かりました！！

長らく懸案だった事が、ものの見事に解決しました。
１００％ない！と断言されていたものが、出てきました。
まさにこれは「ミラクル」です。一番希望していた最高の形です。

買主の社長さんに電話で「良かったじゃん。」って言ってもらえた時は思わず泣きそうになりました。

仕事上でトラブルを抱えてしまうと、こうも人間というのは弱い生き物なのかと考えさせられますね。僕の今までの経験上、トラブルはどんな場合でも潜んでいるものだし、そこをすべてクリアしてから前に進んでいくようにしているのですが、やはりそれでも、見落としがあります。

その見落としが契約済んでからや引渡が済んでから、ちょっとずつボディブローのように効いてきます。

ここで出来る限りの事はして、どうしてもだめな場合、万策尽きた場合、僕なんかは
「神様、ご先祖様にお任せします。」

なるようにしかならん。という言わば開き直りです。
誤解ないように言いますが、お客様に開き直るのではなく、自分の気持ちに対して開き直るということです。そうしないと、苦しいだけですからね。

どっちかというと、性格的に楽天的な所があるので、まだこれくらいのへこみ加減ですが、考え込まれる性格の方だと相当なものではないでしょうか？

トラブルを抱えてしまうと、たとえ開き直れたとしても、頭の片隅にたえずそのことが引っかかってすっきりしません。

という事で今日はホントにすっきりしました。良かったです。
「神様、ご先祖様ほんとにありがとう。」

そういえばお彼岸でお墓参りに行ったので、その時も必死のパッチでご先祖の皆さんにお願いしていました。（笑）

ある投資家の方が秘密のブログされていて、それを見ていたのですが、（もちろん承諾をもらってますよ）面白いですね。
とある物件を購入に向け必死で頑張っているところに、ババーンと登場するのが、

「現金満額大臣」だそうです。（笑）
なんか笑えますね。

この「現金満額大臣」が買付を入れられたら、すべて吹っ飛びます。どんなに良い人でも、どんなに人望がある人でも、この「現金満額大臣」にはかないません。

僕も思えば何回となくやられてますね。

この「現金満額大臣」という言葉使わさせていただきます！