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【木津川市州見台エリア】住宅付き店舗物件！収益も見込めます

店舗×住居＝収益と自宅の両立が可能！

木津川市の人気住宅地「州見台1丁目」に位置する１階店舗、２階住居の物件

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・京阪本線「伏見桃山」駅より徒歩約9分

・近鉄京都線「桃山御陵前」駅より徒歩約10分

・ＪＲ奈良線「桃山」駅より徒歩約15分

・納屋町商店街の中ほどに位置している

・現在空家

備考
現在空室です。
賃貸単価坪5000円で貸し出した場合、年間収入予想約260万円　利回り10.89％
賃貸単価坪7000円で貸し出した場合、年間収入予想約360万円　利回り15.24％
です。
是非ご検討ください。今なら内覧可能です。

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□京阪交野線「宮之阪」駅　徒歩約11分

□京阪交野線「星ヶ丘」駅　徒歩約16分

現況表面利回り：約6.41％
満室想定表面利回り：約9.35％
（※現在サブリース契約中、3月末解約予定）

角地のすっきりした立地に所在する鉄骨・鉄筋コンクリート造。

地下フロア、1Rから4LDKまで多様な間取りがあります。

『＜大阪市旭区＞高殿鉄骨マンション』とバルク販売も大歓迎です。

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