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2023.7.6価格下りました！
京都市内洛中にある収益物件です。
地下鉄・JR・市バスが利用可能な上、
周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局、飲食店もあり
生活便利な立地です☆彡

●満室時表面利回り：7.05％
●検査済証有
●現在１５室中１３室入居中（2023.7.6現在）
●１～３階：各75.40㎡。４階：70.85㎡の延床面積297.05㎡です。
●各住戸の専有面積：約13.48㎡～約17.27㎡

※画像の間取りの室内写真は現在空室のお部屋の分です。
※現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません
※利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています

全戸バストイレ洗面台別の3点セパ。全員学生（同志社大学）です。
オートロック付き。エレベーターはありません。
駐輪場もしっかり完備。敷地が広いので、建物前には来客用駐車スペース1台あります。

お部屋は幅が３Mありますので、細長い縦長の間取りではありません。
ワイドスパンとまでは言えませんが、ゆとりある間取りです。
建物前には瓦屋根のゲートがあり、その奥に建物があるので、きちきちに
建っている物件ではありません。

売主さん一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
価格については交渉タイトです。

でも学生マンションで手間かからず、エレベーターも受水槽もない３階建て
ですので、ランニングコストも抑えられます。
ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。