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〇二路線利用可！

　阪急京都線「烏丸」徒歩約9分

　地下鉄烏丸線「四条」徒歩約9分

〇表面利回り：約4.47％

〇北東角地

　北側：高辻通、東側：油小路通に面す。

〇現況、駐車場（コインパーキング）

　5台駐車可能（小型専用）

〇商業地域

京都駅まで徒歩圏内。ＪＲ・地下鉄へのアクセスも良好です！！

　JR東海道線「京都」徒歩約11分

　地下鉄烏丸線「京都」徒歩約11分

　JR山陰本線「梅小路京都西」徒歩約10分

〇 オーナーチェンジ物件

〇 現況：賃貸中

〇 満室想定利回り：4.58％

〇 2021年5月築　鉄骨造5階建て

〇 全5戸

浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、ウォシュレット等設備充実。

オートロック、ＴＶホン付でセキュリティも整っております。

26050382

〇JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩約9分

〇総戸数　23戸

〇土地面積　330.57㎡

〇大宮通り沿い

〇阪急大宮駅から徒歩2分、2線利用可の駅近立地

〇土地面積：86.93㎡　（26.29坪）※公簿

〇建物面積：195.25㎡
　　　　　　1階：50.97㎡　2階：52.58㎡　3階：45.85㎡　4階45.85㎡

〇1・2階店舗空の為、自社利用も可能です★

〇満室想定年額収入：6,480,000円

〇満室想定表面利回り：4.34％

〇令和5年2月新築

〇全11戸満室稼働中

〇現況表面利回り：3.8％

〇ツインルーム×23室

〇バストイレ洗面台別の客室です

〇2019年10月築の築浅

河原町まで徒歩10分圏内と京都観光に好立地です。

＜交通アクセス＞

・阪急 河原町駅徒歩約10分

・地下鉄 四条駅徒歩約9分

・京阪 清水五条駅徒歩約10分

烏丸通と河原町通りの中間に位置しますので、バス利用のお客さんにも対応できます。

松原通という五条通より2本北の通りに面しており、幅員も約6Mございますのでゆとりある通りに面してます。

外観はグレー（黒系）のシックな外壁で、デザイン性も重視したスタイリッシュな外観です。

館内も間接照明等あしらい、割に細部にこだわった建物です。