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オーナー様へ

    • 値下げしました
    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟アパート
    • 大阪府

    茨木市文化住宅

    価格

    3,500万円

    利回り

    10.0%

    大阪府茨木市上穂積

    • 阪急京都本線 茨木市駅 バス13分

    現況4室賃貸中(空室2室)
    46,000円×1戸
    47,000円×3戸
    高齢者3名と社会人1名入居。
    空室は47,000円で募集中。駐車場11,000円×1台募集中
    賃料に共益費含む。

    2022年6月 屋根修繕
    2019年頃 外壁塗装

    売却理由は相続のため。
    建物はきれいに自主管理されてます。

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 中京区
    • 区分所有
    • 店舗

    堀川通沿いマンション1階店舗

    価格

    4,280万円

    利回り

    9.56%

    京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町749

    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

    〇現在トレーニングジム営業中!

    〇表面利回り9.56%!

    物件詳細を見る

    価格

    14,300万円

    利回り

    7.75%

    京都府京都市伏見区納所町

    • 京阪本線 淀駅 徒歩4分
    • 納所町交差点バス停 徒歩約2分

    ◎デザイナーズマンション
    南・東・西向きベランダ
    採光・通風共に良好!
    京都競馬場まで徒歩5分
    ◎ 2LDK(55~64㎡)×12戸
    ◎ 現在満室稼働中!
    平成30年10月外壁塗装完了済
    最寄り駅京阪本線淀駅徒歩4分

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟マンション
    • 東山区

    東福寺M

    価格

    4,780万円

    利回り

    7%

    京都市東山区今熊野南日吉町

    • 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分

    場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域です。
    前面道路が広く(約6.5M)すっきりとした場所です。その道路の北側に

    建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンションです。

    駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い道路沿い
    に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。

    1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円ですが、
    それ以外は賃料こなれた賃料です。(3.5万円共益費込み前後)

    外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンクリート塗装
    あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
    当時としてはお金かかった建物だったはずです。
    屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。

    売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、購入後も
    ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社ですので、
    その点もご安心いただけるのはでと思います。
    (聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保ついてても
     あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。

    しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約10年以上の
    お付き合いのある会社です。
    創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育関連等幅広く
    手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の商社のような 会社でしょうか。
    いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。

    検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7%という物件です。
    是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 左京区

    出町柳アパートメント(大規模修繕工事済み)

    価格

    7,180万円

    利回り

    7%

    京都市左京区田中南西浦町

    • 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩8分
    • 叡山電鉄 元田中駅 徒歩4分

    令和3年に外部塗装工事(外壁、階段、手すり、玄関扉)、
    12戸すべてクロス張替え、その他一部床張り替え等完了しています。

    元々社員寮だったのですが、全室退去に伴い、室内工事完了しています。
    そして新たな入居者を募集して賃貸中です。

    従いまして購入後はほぼ手入れ不要です。
    出町柳の駅から北へ約8分。京大百万遍キャンパスから北へ約8分の場所です。
    賃料も3.5万円前後と抑えた賃料帯の物件ですので、場所柄リーシングには困りません。
    留学生等の門戸が開けば、引く手あまたの物件だと思います。

    本物件は土地は32坪程度ですが、間口が約20M程度あり見た目なかなか堂々
    としたフォルムとなっております。又前面タイル張りとなっております。

    大規模修繕工事完了した京大徒歩圏の物件が7%出ました。
    是非是非ご興味ある方はお問合せください。

    物件詳細を見る

    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 北区

    北区鞍馬口収益マンション

    価格

    12000万円

    利回り

    5.11%

    京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町331

    • 地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩5分

    〇鉄筋コンクリート造!

    〇洛北阪急スクエアへのアクセス良好

    〇大谷大学、同志社大学近く

    物件詳細を見る

    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 京都府下
    • 店舗

    久世郡久御山マンション

    価格

    11800万円

    利回り

    6.77%

    京都府久世郡久御山町藤和田村西10番地10

    • 京阪バス「北側顔」より徒歩4分
    • 京阪本線「淀」よりバス6分

    石清水八幡宮まで車19分。

    駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。

    物件詳細を見る

    • 値下げしました
    • 1億円~2億円
    • 1棟アパート
    • 北区
    • 新着物件

    人気の北山駅から新築のガレージハウス物件です。

    価格

    10300万円

    利回り

    6.446%

    京都市北区上賀茂狭間町

    • 京都市営地下鉄烏丸線「北山駅」徒歩12分
    • 京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩21分

    総戸数4戸。1階が電動シャッター付きのガレージ。2階リビング、3階寝室
    という構成です。
    もっともガレージ部分は、必ずしもガレージとして使用しなくても、オフィス
    としてあるいは趣味のお部屋としてなんかも使用可能です。
    1戸当たりの大きさは1階のガレージ部分も含めた延床面積は約72㎡ございます。
    広めの3DLKくらいの広さ確保しております。
    1階は電動シャッター付き。もちろんEV用のコンセント、流し台、ダウンライト
    等完備しております。
    大型車も余裕で入る広さ確保しております。(背の高い車も当然OKです。)

    通常のオール住居にしてファミリー向けの賃貸アパートメントでも十分需要の
    あるエリアですので、そちらも検討されたようですが、やはり少し他とは異なる
    違いを出すためにガレージハウスというニッチな需要を狙った形です。

    ライフスタイルもコロナの影響もあり、ガラッと様変わりしました。
    車離れというコロナ前の状況は一変し、趣味の一つとして車への需要が
    増えています。その結果中古車市場も高くなったりしています。
    またEV車もラインナップ増えて、ドイツ車もEV専用の車種出してます。

    欲しいにもかかわらず、やはりマンション等ですと充電の問題があるので、
    なかなか買いたくても買えない。みたいな状況もあります。
    そういう世代やそういう需要の受け皿になります。

    なんといってもシャッター付きの安全な場所で、自分だけの空間が持てる
    のですから。

    場所は住宅街の一角ですので、テナント等の需要はないですが、SOHO事務所
    等の需要もあると思います。
    北山駅徒歩12分(実際に歩いたらきっちり12分でした。)と、なんとか
    徒歩圏内です。
    もっともガレージハウスですので、駅はあまり関係ありませんが、
    一応駅まで歩ける距離でございます。

    ご興味ある方は是非是非お気軽にお問合せください。各種資料揃っております。

    物件詳細を見る

    • 5,000万円~1億円
    • 商業ビル
    • 左京区
    • 店舗

    高野交差点ビル

    価格

    8,200万円

    利回り

    約8%%

    京都市左京区高野東開町

    • 叡山電鉄 茶山駅 徒歩約6分

    ■ 北大路通・東大路通 交差点の角に位置します。
    ■ 1階はスケルトンで引渡しです。室内自由に施工可能!
    ■ 2階3階は事務所使用となっています。

    物件詳細を見る

    • 値下げしました
    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 北区

    北区大将軍収益マンション

    価格

    4,990万円

    利回り

    8.52%

    京都市北区大将軍東鷹司町

    • JR山陰本線 円町駅 徒歩10分 
    • 京福電鉄 北野線 北野白梅町駅 徒歩7分

    角地に建っているマンションです。

    近隣は静かな住宅街で学生向けの収益物件です。

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 中京区
    • 戸建

    中京区壬生テラスハウス

    価格

    1,400万円

    利回り

    7.28%

    京都市中京区壬生高樋町

    • 阪急京都線 西院駅 徒歩10分
    • 京福嵐山本線 西院駅 徒歩10分

    室内改装済み賃貸中です。

    近隣は静かな住環境です。

    物件詳細を見る

    • 1棟アパート
    • 5,000万円~1億円
    • ホテル・旅館・ゲストハウス
    • 南区

    東寺 築浅AP

    価格

    6,500万円

    利回り

    6.54%

    京都市南区八条内田町

    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩10分

    本物件はアパートメントタイプ型のゲストハウスとして建てられた物件です。
    コロナの影響もあり、運営会社さん撤退したため、賃貸で回していくか売却
    かというところで悩んでおられた物件です。
    現況6室中4室賃貸中です。


    1Kタイプでバストイレ洗面台別の3点セパです。賃料は共益費含め概ね
    5.5万円程度の設定です。

    大型バイク等の駐輪も可能なスペース(車1台とめれるスペース)あります。
    是非是非ご検討ください。

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟アパート
    • 山科区

    山科区椥辻アパート

    価格

    1,240万円

    利回り

    12.77%

    京都市山科区椥辻中在家町

    • 地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分

    椥辻駅は山科区で言いますと、山科駅に次いで賑わいのある駅です
    駅前には区役所があります。
    又イオンモールが椥辻駅徒歩2分のところにあり、そのイオンまでは歩いて
    5分程度の場所に本物件はあります。

    なので、便利な場所です。
    古いアパートですが、キッチン、バストイレついており、セパレートになってます。
    家賃も2万円~2.6万円と風呂無アパート並みの賃料帯です。

    管理も売主さんご自身でされており、おそらく5年前くらいに外壁等塗りなおし
    たのはご自身でされていたようです。
    周辺の土地取引事例は概ね50~60万円程度/坪です。
    従いまして土地実勢価格で概ね1,000万円程度でしょうか。
    しばらく賃貸で回していただき、ゆくゆくは土地での売却も可能な場所です。
    住宅地としてはまずまず人気あります。(なんといってもイオンまで徒歩5分)

    是非是非この機会にご検討ください。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 山科区

    京都市山科区 1棟収益マンション

    価格

    20,600万円

    利回り

    5.81%

    京都市山科区西野

    • 地下鉄東西線 東野駅 徒歩約15分

    全戸1LDK(バストイレ洗面台別の3点セパレート)タイプ。
    オートロック付き。
    エレベーターは無。(ランニングコストを抑えられます。)
    検査済み証有。全戸南向きベランダです。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 5億円~10億円
    • 上京区

    堀川一条鉄骨1棟マンション 満室稼働中!

    価格

    55,000万円

    利回り

    5.58%

    京都市上京区小川通一条上がる革堂町

    • 地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩約9分

    鉄骨造5階建の築8年の1棟収益マンション

    物件詳細を見る

    • 値下げしました
    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 上京区

    上京区RC造 事務所付収益マンション

    価格

    32,500万円

    利回り

    6.4%

    京都市上京区千本下立売西

    • JR山陰本線「二条駅」より徒歩約15分
    • 京都市営地下鉄東西線「二条駅」より徒歩約15分

    平成9年RC物件です。全戸バストイレセパレート物件です。最上階はオーナールーム。1階はオフィス地下1階は倉庫となっております。最上階部分はリースバックしていただきます。外観はタイル張り及び御影石を使用した重厚な建物です。
    平成26年に外壁塗装、階段部分シート張替済みです。
    屋上からは大文字(左、右両方)見えます。

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    • 5億円~10億円
    • ホテル・旅館・ゲストハウス
    • 下京区

    仮称)洛中ホテル(新築RCホテル)

    価格

    60,000万円

    利回り

    14.5%

    京都市下京区

    • 阪急京都線 河原町駅 徒歩約8分
    • 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約7分
    • 京阪鴨東線 清水五条駅 徒歩約7分

    阪急京都線 河原町駅 徒歩約8分 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約7分 京阪鴨東線 清水五条駅 徒歩約7分の立地です。3線利用可能です。バストイレ洗面台別の客室です。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 伏見区

    伏見区RC造収益物件

    価格

    6,350万円

    利回り

    8.0%

    京都市伏見区向島

    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩約12分

    1R×14戸のデザイナーズマンションです。現在満室です。家賃滞納等一切ありません。

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