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会員様向け配信情報 一覧を見る
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価格
- 9,800万円
利回り
- 9.06%
会員様のみ閲覧できます
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩約3分
昭和63年鉄骨造の１LDK中心の物件です。敷地内に2棟あります。トランクルーム（約18㎡の広さ）が5区画あり、５LDKタイプの住居もありバリエーションに富んでます。1LDK10戸＋3LDK×1戸＋5LDK×1戸＋１R×1戸＋トランクルーム×5戸。土地144坪付
価格交渉いたします！ 利回り10％目指します！
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価格
- 23,000万円
利回り
- 6.73%
会員様のみ閲覧できます
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩約13分
平成10年完成のRC4階建て全戸3LDKのファミリータイプ1棟物件です。大型スーパー（平和堂）まで徒歩2分の好立地。全戸南向きベランダです。敷地内駐車場15台確保しています。土地約300坪付です。満室稼働中です。外観はクリーム色の清潔感ある建物です。管理人室完備。 価格交渉いたします！
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価格
- 9,800万円
利回り
- 7.05%
京都市上京区南伊勢屋町
- 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩13分
- JR嵯峨野・山陰線「二条」駅 徒歩14分
2023.7.6価格下りました！
京都市内洛中にある収益物件です。
地下鉄・JR・市バスが利用可能な上、
周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局、飲食店もあり
生活便利な立地です☆彡●満室時表面利回り：7.05％
●検査済証有
●現在１５室中１３室入居中（2023.7.6現在）
●１～３階：各75.40㎡。４階：70.85㎡の延床面積297.05㎡です。
●各住戸の専有面積：約13.48㎡～約17.27㎡
※画像の間取りの室内写真は現在空室のお部屋の分です。
※現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません
※利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています -
価格
- 8,300万円
利回り
- 5.79%
京都市山科区音羽初田町
- 地下鉄東西線「東野駅」徒歩8分
- JR東海道本線「山科駅」徒歩12分
〇2023年3月完成の新築アパート
〇劣化等級3取得
〇1K×6戸 （全戸トイレ・風呂セパ）
〇現況収入：月401,000円／年4,812,000円
〇現況表面利回り：5.79％
〇駐輪スペース・バイク置き場・オートロック・宅配ボックス完備
〇一方 私道 西側約5.5ｍ 接道約8.9ｍ
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価格
- 980万円
利回り
- 7.77%
京都市山科区西野山欠ノ上町
- 地下鉄東西線 椥辻駅より徒歩20分
〇山科区西野山欠ノ上町
〇地下鉄東西線 椥辻徒歩4分
〇現契約→月額3万円×12ヶ月＋1年更新
〇年額収入：762,000円
〇表面利回り：7.77％
〇空室2室
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価格
- 11,000万円
利回り
- 7.22%
京田辺市河原食田
- 近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩2分
- JR学研都市線「京田辺」駅 徒歩9分
〇近鉄「新田辺」駅まで徒歩2分の好立地
〇全17戸 満室賃貸中
〇テナント×2戸+1R×15戸
〇駐輪場有
〇現況年額収入：794.4万円 （共益費含む）※2023年8月現在
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価格
- 5,980万円
利回り
- 9.19%
京都市伏見区深草川久保町
- JR奈良線「稲荷」駅 徒歩12分
- 京阪電鉄本線「伏見稲荷」駅 徒歩11分
〇京都市伏見区深草川久保町
〇京阪電鉄本線 「龍谷大前深草」駅 徒歩8分
〇木造2階建
〇土地面積 258.96㎡（公簿）
〇1973年2月築
〇管理費・修繕積立金 なし
〇駐車場 10,000/月
〇現況 賃貸中
年間予定賃料収入：550万円
現況表面利回り 6.42％
満室時想定表面利回り 9.19％
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価格
- 12,500万円
利回り
- 8.39%
大阪府大阪市旭区高殿2丁目
- 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩12分
サブリース中ですが解除可能です。
利回り6.1％、サブリース解除後8.39％。
単身用34戸とややボリューム感のある物件です。
現況稼働率94％。
「枚方市店舗付マンション」とバルク販売も大歓迎です。
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価格
- 12,500万円
利回り
- 8.06%
大阪府枚方市中宮西之町
- 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩11分
サブリース中ですが解除可能です。
利回り6.78％（サブリース解除後8.06％）満室稼働中。
角地のすっきりした立地に所在する鉄骨・鉄筋コンクリート造。
地下フロア、1Kから4DKまで多様な間取りがあります。
「高殿鉄骨マンション」とバルク販売も大歓迎です。
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価格
- 25,000万円万円
利回り
- 8.54%
滋賀県大津市蓮池町
- JR湖西線「唐崎」駅 徒歩10分
- 京阪石山坂本線「滋賀里」駅 徒歩7分
鉄骨造4階建
土地面積：991.73㎡ （299.99坪）
建物面積：874.80㎡ （264.62坪）
全48戸 （1K×48戸）
満室想定 22,266,480円 表面利回り 8.91％
現況 21,354,480円 表面利回り 8.54％
駐車場 21台分あり
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価格
- 21,000万円
利回り
- 4.5%
京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町
- 市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩11分
全戸バストイレ洗面台別の3点セパ。全員学生（同志社大学）です。
オートロック付き。エレベーターはありません。
駐輪場もしっかり完備。敷地が広いので、建物前には来客用駐車スペース1台あります。
お部屋は幅が３Mありますので、細長い縦長の間取りではありません。
ワイドスパンとまでは言えませんが、ゆとりある間取りです。
建物前には瓦屋根のゲートがあり、その奥に建物があるので、きちきちに
建っている物件ではありません。
売主さん一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
価格については交渉タイトです。
でも学生マンションで手間かからず、エレベーターも受水槽もない３階建て
ですので、ランニングコストも抑えられます。
ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 -
価格
- 4,780万円
利回り
- 7%
京都市東山区今熊野南日吉町
- 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分
場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域で
す。
前面道路が広く（約6.5M）すっきりとした場所です。その道路の北側に 建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンション
です。
駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い道路沿い
に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。
1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円ですが、
それ以外は賃料こなれた賃料です。（3.5万円共益費込み前後）
外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンクリート塗装
あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
当時としてはお金かかった建物だったはずです。
屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。
売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、購入後も
ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社ですので、
その点もご安心いただけるのはでと思います。
（聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保ついてても
あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。）
しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約10年以上の
お付き合いのある会社です。
創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育関連等幅広く
手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の商社のような 会社でしょうか。
いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。
検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7％という物件です。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。 -
価格
- 12,000万円
利回り
- 5.11%
京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町
- 地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩5分
〇鉄筋コンクリート造！
〇洛北阪急スクエアへのアクセス良好
〇大谷大学、同志社大学近く
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価格
- 11,800万円
利回り
- 6.77%
京都府久世郡久御山町藤和田村西
- 京阪バス「北側顔」より徒歩4分
- 京阪本線「淀」よりバス6分
石清水八幡宮まで車19分。
駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。
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価格
- 6,500万円
利回り
- 6.54%
京都市南区八条内田町
- 近鉄京都線 東寺駅 徒歩10分
本物件はアパートメントタイプ型のゲストハウスとして建てられた
物件です。
コロナの影響もあり、運営会社さん撤退したため、賃貸で回していくか売却かというところで悩んでおられた物件です。
現況６室中４室賃貸中です。１Kタイプでバストイレ洗面台別の3点セパです。
賃料は共益費含
め概ね5.5万円程度の設定です。 大型バイク等の駐輪も可能なスペース（車1台とめれるスペース）
あります。
是非是非ご検討ください。 -
価格
- 2,350万円
利回り
- 8.42%
京都市左京区高野泉町
- 叡山電鉄 叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分
令和元年6月室内リノベーション工事済み
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価格
- 20,600万円
利回り
- 5.81%
京都市山科区西野
- 地下鉄東西線 東野駅 徒歩約15分
全戸１LDK(バストイレ洗面台別の3点セパレート)タイプ。
オートロック付き。
エレベーターは無。(ランニングコストを抑えられます。)
検査済み証有。全戸南向きベランダです。 -
価格
- 60,000万円
利回り
- 14.5%
京都市下京区
- 阪急京都線 河原町駅 徒歩約8分
- 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約7分
- 京阪鴨東線 清水五条駅 徒歩約7分
〇ツインルーム×23室
〇バストイレ洗面台別の客室です
〇2019年10月築の築浅
河原町まで徒歩10分圏内と京都観光に好立地です。
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価格
- 6,350万円
利回り
- 8.0%
京都市伏見区向島
- 近鉄京都線 向島駅 徒歩約12分
１R×14戸のデザイナーズマンションです。現在満室です。家賃滞納等一切ありません。
