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会員様向け配信情報 一覧を見る
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- 2024年09月13日
- 北区立命館大学生向け昭和60年築RC3階建て1階テナント付＋オーナールーム付き１棟マンション1.24億円→1.08億円出ました！
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- 2024年09月12日
- 【販売終了】西京区上桂駅徒歩9分昭和62年築鉄骨平屋売り倉庫オーナーチェンジ8300万円5％。土地100坪土地値＞売価物件出ました。
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- 2024年09月05日
- 京都大学正門まで徒歩8分場所鉄板地区。昭和60年築（令和5年大規模修繕工事済み）RC造5880万円5％出ました。
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- 2024年09月03日
- 【商談中】中京区西院駅徒歩阪収益物件マーケットです。（中京区西院駅徒歩約7分。令和2年築鉄骨1棟マンション32戸。4.95億円5.8％出ました。
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- 2024年09月02日
- JR嵯峨嵐山駅徒歩10分平成12年築RC4階建て元特優賃3LDK24戸6.2億円5％出ました。
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価格
- 7,700万円
利回り
- 6.82%
京都市北区紫野西藤ノ森町
- 地下鉄 烏丸線「鞍馬口」から徒歩約17分
＜交通アクセス＞
・地下鉄 烏丸線「鞍馬口」徒歩約17分
・市バス「堀川鞍馬口」徒歩約9分
→12系統、67系統、9系統 利用可
＜周辺環境＞
・佛教大学まで約1.2ｋｍ（徒歩約16分、自転車約6分）
・同志社大学まで約1.4ｋｍ（徒歩約20分、自転車約7分）
◆1K×14戸
◆西側公道 幅員約2.7～2.8ｍ
◆セットバック要：約3㎡
◆現況賃貸中（1戸のみ空）
◆満室想定年収 約5,256,000円
26030223
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価格
- 1億9,800万円
利回り
- 7.42%
京都市西京区上桂北ノ口町
- 阪急 嵐山線「上桂」徒歩約6分
＜交通アクセス＞
・阪急 嵐山線「上桂」より徒歩約6分
◆満室想定表面利回り：約7.42％
◆鉄筋コンクリート造4階建
◆検査済証あり
◆エレベーター有
◆現況、賃貸中
◆令和2年10月 屋上防水工事実施済
26070078
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価格
- 14,800万円
利回り
- 5.84%
京都市上京区元中之町
- 地下鉄 烏丸線「今出川」徒歩約15分
- 京福電鉄 北野線「北野白梅町」徒歩約16分
今出川通りの１本南側元誓願寺通沿いに位置している学生向け
の１Kです。
この元誓願寺通沿いは同大学生向けのマンションが数多く立ち並んでいるエリアです。
〇鉄骨造4階建〇エレベーター有
〇オールセパレートタイプ
〇2023年12月にオートロック新設
〇各部屋ＴＶモニター新設
〇建物前に駐車場・駐輪スペース有。建物内にも駐輪場有。
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価格
- 12,500万円
利回り
- 4.91%
会員様のみ閲覧できます
- 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩9分
▪京都市営地下鉄 松ヶ崎駅徒歩9分
▪左京区役所徒歩2分
▪平成26年築住友林業施工
▪オーナールーム付き1棟アパートメント
▪サブリース契約中
▪現在3階オーナーズルーム空室
▪3階用ホームエレベーターあり -
価格
- 7,850万円
利回り
- 約5.10%
京都市伏見区納所町
- 京阪 本線「淀」徒歩約1分
〇淀駅駅前ロータリーから徒歩１分の好立地の築浅ファミリーアパー
トメント 〇３階建てのワンフロア１戸 合計３戸。
〇駐車場３台分（各戸1台）
〇間取りはすべて同じで洋室５帖が２部屋と納戸5.5帖＋リビング
ダイニング13帖の２SLDKです。 〇表面利回り：約5.10％
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価格
- 7,480万円
利回り
- 4.47%
京都市下京区麓町
- 地下鉄 烏丸線「四条」徒歩約9分
- 阪急 京都線「烏丸」徒歩約9分
〇二路線利用可！
阪急京都線「烏丸」徒歩約9分
地下鉄烏丸線「四条」徒歩約9分
〇表面利回り：約4.47％
〇北東角地
北側：高辻通、東側：油小路通に面す。
〇現況、駐車場（コインパーキング）
5台駐車可能（小型専用）
〇商業地域
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価格
- 3,280万円
利回り
- 14.0%
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町
- 地下鉄烏丸線「今出川」駅より徒歩約5分
〇地下鉄烏丸線「今出川」駅より徒歩約5分
〇土地面積 127.42㎡
〇総戸数 8戸
〇表面利回り 約14.0% （年収462万円）
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価格
- 2,495万円
利回り
- 6.87%
山科区北花山六反田町
- 地下鉄東西線「御陵」駅より徒歩約14分
〇地下鉄東西線「御陵」駅より徒歩約14分
〇令和3年（2021年8月）築
〇利回り 約6.87%（年収1,716,000円）
〇2LDK×2室(現在満室）
〇駐車場1台分有
26110232
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価格
- 5,200万円
利回り
- 12%
福知山市天田駅前町
- ＪＲ福知山線「福知山」駅より徒歩約1分
〇ＪＲ福知山線「福知山」駅より徒歩約1分
〇総戸数8戸（店舗・事務所×8戸）
〇土地面積 194.97㎡
〇現況利回り 12%
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価格
- 1億9,800万円
利回り
- 7.19%
下京区西七条東御前田町
- JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩約12分
- 阪急京都線「西院」駅より徒歩約15分
- JR山陰本線「梅小路京都西」駅より徒歩20分
〇JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩約12分
〇阪急京都線「西院」駅より徒歩約15分
〇土地面積 215.54㎡
〇鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
〇合計28戸 （1K×27戸、倉庫×1）
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価格
- 6520万円
利回り
- 7.3%
京都市右京区梅津中倉町
- 阪急嵐山線「松尾大社」徒歩約7分
- 市バス「松尾橋」徒歩約1分
＜ 交通アクセス ＞
〇阪急嵐山線「松尾大社」から徒歩約7分
〇市バス「松尾橋」から徒歩約1分
阪急、市バスが近く通勤・通学に便利な立地です。
＜ 物件情報 ＞
〇表面利回り：7.3％
〇現在、満室賃貸中
〇土地面積：227.83㎡
26010226
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価格
- 7億2,000万円
利回り
- 4.68%
山科区東野舞台町
- 地下鉄東西線「椥辻」駅より徒歩約6分
〇地下鉄東西線「椥辻」駅より徒歩約6分
〇『ペットが喜ぶ賃貸マンション』をコンセプトにしたペット共生型賃貸マンション
〇愛犬の床、ドックカメラ、ペットシッターなどペットの為の設備が充実
〇現況利回り 4.68% （年収 33,733,800円）
26110231
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価格
- 1億800万円
利回り
中京区壬生賀陽御所町
- 阪急京都線「大宮」駅より徒歩約4分
- 京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅より徒歩約4分
〇阪急京都線「大宮」駅より徒歩約4分
〇京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅より徒歩約4分
〇土地面積 131.07㎡
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価格
- 9,980万円
利回り
- 5.31%
京都市伏見区深草西浦町3丁目
- 地下鉄烏丸線「くいな橋」徒歩約12分
- 京阪本線・鴨東線「龍谷大前深草」徒歩約10分
龍谷大学まで徒歩3分！！
2024年3月建築のワンルームマンションです。
〇 全戸角部屋設計
〇 ワンルーム×全6戸
〇 木造スレート葺3階建て
〇 満室想定利回り：5.31％
フローリング、IHキッチン、バス・トイレ別、
オートロック、防犯カメラ 他
※新築、全戸空室です。
26090258
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価格
- 6,200万円
利回り
- 7.73%
京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
- 地下鉄東西線「小野」徒歩約10分
- 地下鉄東西線「椥辻」徒歩約17分
特徴➀
お部屋が広い点です。総戸数8戸の内6戸は１DKで全戸30㎡
以上の広さがある点です。
あとの2戸は1階の事務所が1戸ともう1戸は1階のファミリー向け2LDK（57㎡）
という構成で合計8戸になります。
特徴②
8戸中6戸の１DKのタイプも元々はUBタイプでしたが、バストイレ洗面台
別の3点セパに変更しているお部屋が5戸あります。1戸だけUBのままですが
それ以外はすべてセパレート工事完了しております。
間取りは
洋室8帖とダイニングが4.5帖、それに脱衣所がありバストイレ洗面台が独立
しております。
特徴③
2020年に大規模修繕されていますので、購入後もご安心いただけると思います。
（屋上防水、外壁塗装、共用部塗装、廊下長尺シート張替え等）
そして室内も1室除き大リフォーム済みです。
特徴④
土地の間口が約12Mある整形地でワイドスパンの土地です。
54坪ありますので、将来的には2区画の住宅用地として売却の出口も想定可能
です。
前面道路は公道で幅員も約5.5M程度あります。ごちゃごちゃ感は一切ない
すっきりとしたロケーションです。
特徴⑤
賃料は１DKタイプが概ね4.5万円（共益費含む）。UBタイプの部屋は4万円。
事務所部分も約9坪で6万円。2LDK部分も賃料6万円という賃料で入居いただいて
おります。
全体的に良心的な賃料になっておりますので、その点も安心材料です。
当然ながら滞納等もございません。ご安心ください。26110230
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価格
- 1,400万円
利回り
- 6.0%
滋賀県近江八幡市鷹飼町
- JR東海道・山陰本線「近江八幡」徒歩約3分
〇JR「近江八幡」駅から徒歩約3分
〇南向きベランダ ★日当たり良好★
〇鉄筋コンクリート造
〇1K
〇専有面積：36.1㎡
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価格
- 24,000万円
利回り
- 6.0%
大阪府寝屋川市豊野町13-7
- 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩11分
寝屋川市駅徒歩11分のロードサイド物件です。
市役所徒歩1分の好立地物件のご紹介です。
・コインランドリー（売主運営中）
・花屋
・塗装店27000001
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価格
- 3,000万円
利回り
- 8%
会員様のみ閲覧できます
- 京都市営地下鉄東西線 御陵駅徒歩18分
山科区 御陵駅徒歩18分、住宅街にある角地の物件です。
築34年鉄骨造3階建、オールタイル貼りのワンルームマンション。1R×6戸(UBタイプ)利回り8％満室稼働中。価格交渉いたします！資料のご請求お待ちしております。
26110226
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価格
- 14,900万円
利回り
- 4.34%
京都市下京区四条大宮町
- 阪急京都本線「大宮」駅 徒歩2分
- 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩2分
〇大宮通り沿い
〇阪急大宮駅から徒歩2分、2線利用可の駅近立地
〇土地面積：86.93㎡ （26.29坪）※公簿
〇建物面積：195.25㎡
1階：50.97㎡ 2階：52.58㎡ 3階：45.85㎡ 4階45.85㎡〇1・2階店舗空の為、自社利用も可能です★
〇満室想定年額収入：6,480,000円
〇満室想定表面利回り：4.34％
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価格
- 9,800万円
利回り
- 9.06%
会員様のみ閲覧できます
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩約3分
昭和63年鉄骨造の１LDK中心の物件です。敷地内に2棟あります。トランクルーム（約18㎡の広さ）が5区画あり、５LDKタイプの住居もありバリエーションに富んでます。1LDK10戸＋3LDK×1戸＋5LDK×1戸＋１R×1戸＋トランクルーム×5戸。土地144坪付
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価格
- 980万円
利回り
- 7.77%
京都市山科区西野山欠ノ上町
- 地下鉄東西線 椥辻駅より徒歩20分
〇山科区西野山欠ノ上町
〇地下鉄東西線 椥辻徒歩4分
〇現契約→月額3万円×12ヶ月＋1年更新
〇年額収入：762,000円
〇表面利回り：7.77％
〇空室2室
26110223
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価格
- 11,500万円
利回り
- 8.97%
大阪府大阪市旭区高殿2丁目
- 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩12分
サブリース中ですが解除可能です。
利回り6.63％、サブリース解除後8.97％。
単身用34戸とややボリューム感のある物件です。
現況稼働率94％。
「枚方市店舗付マンション」とバルク販売も大歓迎です。
27000002
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価格
- 11,500万円
利回り
- 8.77%
大阪府枚方市中宮西之町
- 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩11分
サブリース中ですが解除可能です。
利回り6.14％（サブリース解除後8.77％）満室稼働中。
角地のすっきりした立地に所在する鉄骨・鉄筋コンクリート造。
地下フロア、1Kから4DKまで多様な間取りがあります。
「高殿鉄骨マンション」とバルク販売も大歓迎です。
27000003
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価格
- 25,000万円
利回り
- 8.54%
滋賀県大津市蓮池町
- JR湖西線「唐崎」駅 徒歩10分
- 京阪石山坂本線「滋賀里」駅 徒歩7分
鉄骨造4階建
土地面積：991.73㎡ （299.99坪）
建物面積：874.80㎡ （264.62坪）
全48戸 （1K×48戸）
満室想定 22,266,480円 表面利回り 8.91％
現況 21,354,480円 表面利回り 8.54％
駐車場 21台分あり
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価格
- 4,780万円
利回り
- 7%
京都市東山区今熊野南日吉町
- 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分
場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域で
す。
前面道路が広く（約6.5M）すっきりとした場所です。その道路の北側に 建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンション
です。
駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い道路沿い
に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。
1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円ですが、
それ以外は賃料こなれた賃料です。（3.5万円共益費込み前後）
外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンクリート塗装
あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
当時としてはお金かかった建物だったはずです。
屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。
売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、購入後も
ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社ですので、
その点もご安心いただけるのはでと思います。
（聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保ついてても
あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。）
しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約10年以上の
お付き合いのある会社です。
創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育関連等幅広く
手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の商社のような 会社でしょうか。
いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。
検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7％という物件です。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。 -
価格
- 11,800万円
利回り
- 6.77%
京都府久世郡久御山町藤和田村西
- 京阪バス「北側顔」より徒歩4分
- 京阪本線「淀」よりバス6分
石清水八幡宮まで車19分。
駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。
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価格
- 60,000万円
利回り
- NET利回り：約6.6%
京都市下京区河原町松原西入
- 阪急京都線 河原町駅 徒歩約10分
- 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩約9分
- 京阪鴨東線 清水五条駅 徒歩約10分
〇ツインルーム×23室
〇バストイレ洗面台別の客室です
〇2019年10月築の築浅
河原町まで徒歩10分圏内と京都観光に好立地です。
＜交通アクセス＞
・阪急 河原町駅徒歩約10分
・地下鉄 四条駅徒歩約9分
・京阪 清水
五条駅徒歩約10分
烏丸通と河原町通りの中間に位置しますので、バス利用のお客さんにも対応できます。
松原通という五条通より2本北の通りに面しており、幅員も約6Mございますのでゆとりある通りに面してます。 外観はグレー（黒系）のシックな外壁で、デザイン性も重視したス
タイリッシュな外観です。
館内も間接照明等あしらい、割に細部にこだわった建物です。 -
価格
- 6,350万円
利回り
- 8.0%
京都市伏見区向島
- 近鉄京都線 向島駅 徒歩約12分
１R×14戸のデザイナーズマンションです。現在満室です。家賃滞納等一切ありません。
