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    • 1,000万円~5,000万円
    • 下京区

    下京区薬園町 旅館

    価格

    4360万円

    利回り

    京都府京都市下京区薬園町174−5

    • JR「梅小路駅」徒歩約10分
    • JR「丹波口駅」徒歩約10分

    〇JR「梅小路駅」徒歩約10分、「丹波口駅」徒歩約10分

    〇仮測量済み 約77.59㎡(境界確定無し)

    〇東側セットバック約8.3㎡、有効部分約69.2㎡

    〇未登記の塔屋と地下1階受水槽、屋上に給水タンク有

    〇建築確認・完了検査有

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 上京区

    上京区大宮通収益マンション

    価格

    9300万円

    利回り

    7.90%

    京都市上京区大宮通椹木町下る一丁目830-2

    • 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩12分
    • 地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩13分

    ・地下鉄丸太町駅から徒歩12分。

    ・日当り、風通し良好。

    ・徒歩圏内にスーパー、コンビニ等有。

    物件詳細を見る

    • 中京区
    • 区分所有
    • ~1,000万円

    中京区西洞院マンション

    価格

    600万円

    利回り

    11.4%

    京都府京都市中京区田中町134-1

    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分

    ライオンズマンション京都西洞院 104号室

    ただし室内は未改装です。

    結構改装必要です。長いこと住んでおられたので、ほぼフル改装必要でしょうか。

    1階ですが、窓は東、南、西側の3方向に窓あり、日当たりは1階ですので
    それほど望めませんが、3方向の窓あり、風通しや雰囲気は良いと思います。

    本物件周辺は京都府庁はもとより行政機関が集中したエリアで、日赤の病院も
    あり、社会人の需要、学生なら府立医大、同志社、立命館等の学生さんの
    需要もあります。

    オートロック付き、駐輪場あり、コンクリート打ちっぱなしの外観と
    共用部もおしゃれな空間になっております。又ライオンズというブランドも
    賃貸付けには一役買います。

    物件詳細を見る

    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 北区

    北区鞍馬口収益マンション

    価格

    12000万円

    利回り

    5.11%

    京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町331

    • 地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩5分

    〇鉄筋コンクリート造!

    〇洛北阪急スクエアへのアクセス良好

    〇大谷大学、同志社大学近く

    物件詳細を見る

    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 京都府下
    • 店舗

    久世郡久御山マンション

    価格

    11800万円

    利回り

    6.77%

    京都府久世郡久御山町藤和田村西10番地10

    • 京阪バス「北側顔」より徒歩4分
    • 京阪本線「淀」よりバス6分

    石清水八幡宮まで車19分。

    駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。

    物件詳細を見る

    • 1億円~2億円
    • 1棟アパート
    • 北区
    • 新着物件

    人気の北山駅から新築のガレージハウス物件です。

    価格

    11,000万円

    利回り

    5.9%

    京都市北区上賀茂狭間町

    • 京都市営地下鉄烏丸線「北山駅」徒歩12分
    • 京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩21分

    総戸数4戸。1階が電動シャッター付きのガレージ。2階リビング、3階寝室
    という構成です。
    もっともガレージ部分は、必ずしもガレージとして使用しなくても、オフィス
    としてあるいは趣味のお部屋としてなんかも使用可能です。
    1戸当たりの大きさは1階のガレージ部分も含めた延床面積は約72㎡ございます。
    広めの3DLKくらいの広さ確保しております。
    1階は電動シャッター付き。もちろんEV用のコンセント、流し台、ダウンライト
    等完備しております。
    大型車も余裕で入る広さ確保しております。(背の高い車も当然OKです。)

    通常のオール住居にしてファミリー向けの賃貸アパートメントでも十分需要の
    あるエリアですので、そちらも検討されたようですが、やはり少し他とは異なる
    違いを出すためにガレージハウスというニッチな需要を狙った形です。

    ライフスタイルもコロナの影響もあり、ガラッと様変わりしました。
    車離れというコロナ前の状況は一変し、趣味の一つとして車への需要が
    増えています。その結果中古車市場も高くなったりしています。
    またEV車もラインナップ増えて、ドイツ車もEV専用の車種出してます。

    欲しいにもかかわらず、やはりマンション等ですと充電の問題があるので、
    なかなか買いたくても買えない。みたいな状況もあります。
    そういう世代やそういう需要の受け皿になります。

    なんといってもシャッター付きの安全な場所で、自分だけの空間が持てる
    のですから。

    場所は住宅街の一角ですので、テナント等の需要はないですが、SOHO事務所
    等の需要もあると思います。
    北山駅徒歩12分(実際に歩いたらきっちり12分でした。)と、なんとか
    徒歩圏内です。
    もっともガレージハウスですので、駅はあまり関係ありませんが、
    一応駅まで歩ける距離でございます。

    ご興味ある方は是非是非お気軽にお問合せください。各種資料揃っております。

    物件詳細を見る

    • 5,000万円~1億円
    • 商業ビル
    • 左京区
    • 店舗

    高野交差点ビル

    価格

    8,200万円

    利回り

    約8%%

    京都市左京区高野東開町

    • 叡山電鉄 茶山駅 徒歩約6分

    ■ 北大路通・東大路通 交差点の角に位置します。
    ■ 1階はスケルトンで引渡しです。室内自由に施工可能!
    ■ 2階3階は事務所使用となっています。

    物件詳細を見る

    • 1億円~2億円
    • ホテル・旅館・ゲストハウス
    • 上京区

    上京区御所西ゲストハウス

    価格

    19000万円

    利回り

    13.6%

    京都市上京区下立売通堀川西入西橋詰町

    • 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」より徒歩約12分

    〇ゲストハウス 高評価クチコミ多数 利回り10%超

    〇京都市営地下鉄 東西線「二条城前駅」より徒歩約12分 烏丸線「丸太町駅」より徒歩約13分 

    物件詳細を見る

    • 値下げしました
    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 北区

    北区大将軍収益マンション

    価格

    4,990万円

    利回り

    8.52%

    京都市北区大将軍東鷹司町

    • JR山陰本線 円町駅 徒歩10分 
    • 京福電鉄 北野線 北野白梅町駅 徒歩7分

    角地に建っているマンションです。

    近隣は静かな住宅街で学生向けの収益物件です。

    物件詳細を見る

    • 1棟アパート
    • 5,000万円~1億円
    • 山科区
    • 戸建
    • 会員専用

    会員様のみ閲覧できます

    • 会員専用

    価格

    6,500万円

    利回り

    7.7%

    会員様のみ閲覧できます

    • 地下鉄東西線 椥辻駅 バス10分

    戸建&1K・1DK6戸収益アパートです。

    戸建は5LDKで庭付き、普通車もゆっくり2台駐車出来るスペースがあり

    とても静かな住環境です。

    <アパート部分の説明>
    AP(アパート)の方は平成15年に大手の建設メーカーが建てた物件です。
    そして2019年に大規模改修工事済みですので、ほとんど新築みたいにキレイ
    です。
    そして建てた当時からずっとその建設会社さんがサブリースしております。
    このサブリース契約は継続されるか解除になるかは不明です。
    (従いましてどちらに転んでも良い方でご検討ください。)

    ちなみにサブリース解除になれば概ね310万円+駐車場50万円の360万円
    くらいにはなると思います。(満室満車サブリース解除した場合の想定)

    勿論全戸バストイレ洗面台別の3点セパです。

    <戸建て部分の説明>
    注文住宅ですので、わりと立派なお家です。こちらも大手のメーカーさん
    (野村ホーム)で建てた物件です。
    こちらは現在売主さん居住中ですので、売却後半年程度の明け渡し猶予期間
    いただく形になります。

    現状のままお引渡ししますので、改装費用が必要になりますが、こちらは
    賃貸戸建てとして運用していただくか、ご自身がお住まいされるか
    いずれかになろうかと思います。
    この戸建てだけ売却という選択肢もありますが、出来るのかどうかという点
    (後述します。)もありますので、とりあえずは2つの選択肢でご検討
    ください。

    貸し出す場合は、160㎡の立派なお家で駐車スペースが2~3台分あり、
    裏庭には家庭菜園のスペースもあったりで、概ね15万円程度で貸し出せる
    はずでございます。年間想定180万円。

    という事で一応満室満車(サブリース解除)、戸建ても想定賃料で貸し出し
    出来た場合は年間540万円となり、利回りは概ね8.3%程度というポテンシャル
    の物件です。

    勿論ご自身でお住まいされても良いと思います。

    物件詳細を見る

    • 1棟アパート
    • 5,000万円~1億円
    • 住宅用地
    • 戸建
    • 東山区

    東山区 古家付き土地

    価格

    6,580万円

    利回り

    京都市東山区芳野町98

    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分

    古家付き土地 角地につき陽当たり良好

    建築条件無し

    2F2DKはお風呂は有りませんが修繕必要ですが賃貸可能です。

    1F居宅はお風呂付きです。

    物件詳細を見る

    価格

    12,780万円

    利回り

    京都市下京区木賊山町

    • 京都市営地下鉄 四条駅 徒歩約7分
    • 阪急京都線 烏丸駅 徒歩約10分

    施工会社:竹中工務店
    建築確認完了検査済証あり
    大手ゼネコンが施工したRC造のデザイナーズ物件
    2021年11月フルリノベーション済
    大型アイランドキッチン採用
    外壁・屋上防水工事施工済
    11/20小枝不動産にて放送した物件になります。

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 中京区
    • 戸建

    中京区壬生テラスハウス

    価格

    1,400万円

    利回り

    7.28%

    京都市中京区壬生高樋町

    • 阪急京都線 西院駅 徒歩10分
    • 京福嵐山本線 西院駅 徒歩10分

    室内改装済み賃貸中です。

    近隣は静かな住環境です。

    物件詳細を見る

    • 1棟アパート
    • 5,000万円~1億円
    • ホテル・旅館・ゲストハウス
    • 南区
    • 会員専用

    会員様のみ閲覧できます

    • 会員専用

    価格

    6,500万円

    利回り

    6.54%

    会員様のみ閲覧できます

    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩10分

    本物件はアパートメントタイプ型のゲストハウスとして建てられた物件です。
    コロナの影響もあり、運営会社さん撤退したため、賃貸で回していくか売却
    かというところで悩んでおられた物件です。
    結果的に売却ということになりましたので、配信させていただきます。
    賃貸募集はこれからとなります。
    1Kタイプでバストイレ洗面台別の3点セパです。賃料は共益費含め概ね
    5.5万円程度の設定です。

    大型バイク等の駐輪も可能なスペース(車1台とめれるスペース)あります。
    是非是非ご検討ください。

    物件詳細を見る

    • 値下げしました
    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 左京区

    コナウインド

    価格

    6,400万円

    利回り

    8.3%

    京都市左京区一乗寺出口町

    • 叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩8分

    白川通に面した物件です。

    京都大学等の学生さんにおすすめの立地です。

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟アパート
    • 山科区

    山科区椥辻アパート

    価格

    1,240万円

    利回り

    12.77%

    京都市山科区椥辻中在家町

    • 地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分

    椥辻駅は山科区で言いますと、山科駅に次いで賑わいのある駅です
    駅前には区役所があります。
    又イオンモールが椥辻駅徒歩2分のところにあり、そのイオンまでは歩いて
    5分程度の場所に本物件はあります。

    なので、便利な場所です。
    古いアパートですが、キッチン、バストイレついており、セパレートになってます。
    家賃も2万円~2.6万円と風呂無アパート並みの賃料帯です。

    管理も売主さんご自身でされており、おそらく5年前くらいに外壁等塗りなおし
    たのはご自身でされていたようです。
    周辺の土地取引事例は概ね50~60万円程度/坪です。
    従いまして土地実勢価格で概ね1,000万円程度でしょうか。
    しばらく賃貸で回していただき、ゆくゆくは土地での売却も可能な場所です。
    住宅地としてはまずまず人気あります。(なんといってもイオンまで徒歩5分)

    是非是非この機会にご検討ください。

    物件詳細を見る

    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 会員専用物件
    • 右京区
    • 会員専用

    会員様のみ閲覧できます

    • 会員専用

    価格

    13,000万円

    利回り

    7.9%

    会員様のみ閲覧できます

    通勤・通学に便利な立地

    人気のRC造収益マンション・検査済証有ります。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 山科区

    京都市山科区 1棟収益マンション

    価格

    20,600万円

    利回り

    5.81%

    京都市山科区西野

    • 地下鉄東西線 東野駅 徒歩約15分

    全戸1LDK(バストイレ洗面台別の3点セパレート)タイプ。
    オートロック付き。
    エレベーターは無。(ランニングコストを抑えられます。)
    検査済み証有。全戸南向きベランダです。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 5億円~10億円
    • 上京区

    堀川一条鉄骨1棟マンション 満室稼働中!

    価格

    55,000万円

    利回り

    5.58%

    京都市上京区小川通一条上がる革堂町

    • 地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩約9分

    鉄骨造5階建の築8年の1棟収益マンション

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟マンション
    • 北区

    北区 原谷収益マンション

    価格

    4,200万円

    利回り

    11.51%

    京都府京都市北区原谷乾町

    • バス  原谷口バス停 徒歩6分

    鉄骨造スレート葺3階建のマンション物件です。バス・トイレセパレート1Kタイプ、合計15戸です。設備:公営水道・公共下水・オートロック・駐輪場有・駐車場無。現況は賃貸中で、年間賃料は4,188,000円、現況利回り9.97%です。満室想定利回11.51%となります。

    物件詳細を見る

    • 値下げしました
    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 上京区

    上京区RC造 事務所付収益マンション

    価格

    32,500万円

    利回り

    6.4%

    京都市上京区千本下立売西

    • JR山陰本線「二条駅」より徒歩約15分
    • 京都市営地下鉄東西線「二条駅」より徒歩約15分

    平成9年RC物件です。全戸バストイレセパレート物件です。最上階はオーナールーム。1階はオフィス地下1階は倉庫となっております。最上階部分はリースバックしていただきます。外観はタイル張り及び御影石を使用した重厚な建物です。
    平成26年に外壁塗装、階段部分シート張替済みです。
    屋上からは大文字(左、右両方)見えます。

    物件詳細を見る

    • 5億円~10億円
    • ホテル・旅館・ゲストハウス
    • 下京区

    仮称)洛中ホテル(新築RCホテル)

    価格

    60,000万円

    利回り

    14.5%

    京都市下京区

    • 阪急京都線 河原町駅 徒歩約8分
    • 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約7分
    • 京阪鴨東線 清水五条駅 徒歩約7分

    阪急京都線 河原町駅 徒歩約8分 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約7分 京阪鴨東線 清水五条駅 徒歩約7分の立地です。3線利用可能です。バストイレ洗面台別の客室です。

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    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 伏見区

    伏見区RC造収益物件

    価格

    6,350万円

    利回り

    8.0%

    京都市伏見区向島

    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩約12分

    1R×14戸のデザイナーズマンションです。現在満室です。家賃滞納等一切ありません。

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