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オーナー様へ

    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 右京区

    ◇太秦◇駅徒歩1分一棟マンション 7.31%~

    価格

    7,900万円

    利回り

    7.31%

    京都市右京区太秦組石町12-2

    • 京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩1分
    • 地下鉄「太秦天神川」駅 徒歩9分

    所在地:右京区太秦組石町12-2

    交通:京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩1分

    地下鉄「太秦天神川」駅 徒歩9分

    ■京都嵯峨芸術大学 約1900m

    ■京都外国語大学 約1700m

    土地面積:118.67㎡ 35.89坪

    延床面積:285.33㎡

    1R×13戸

    建ぺい率:80% 容積率:200%

    年間収入(満室想定) 約577万円

    表面利回り(満室想定) 7.31%

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 伏見区

    伏見区 本町通沿い一棟収益マンション

    価格

    24,000万円

    利回り

    5.9%

    京都市伏見区深草直違橋六丁目307番地

    • 京阪本線「藤森」駅徒歩4分
    • JR奈良線「稲荷」駅徒歩11分

    〇京都市伏見区深草直違橋6丁目

    〇京阪本線「藤森」駅 徒歩4分/JR奈良線「稲荷」駅 徒歩11分

    〇敷地面積:306.20㎡

    〇延床面積:616.29㎡

    〇鉄筋コンクリート造スレート葺・陸屋根3階建

    〇テナント3戸、住居7戸 計10戸

    物件詳細を見る

    • 1棟アパート
    • 5,000万円~1億円
    • 中京区

    ◇西院駅から徒歩7分◇四条通まで徒歩1分のアパート

    価格

    9,980万円

    利回り

    7.39%

    京都市中京区壬生森町28-1

    • 阪急京都線「西院」駅徒歩7分

    京都市中京区 阪急京都線 「西院」駅 徒歩7分

    土地面積:185.09㎡

    建物面積:313.39㎡

    1994年(平成6年)1月施工

    鉄骨造3階建

    15戸 (1R×15戸)

    現況:空室1戸

    満室時想定年収:7,380,000円

    満室時表面利回り:7.39%

    立地:角地

    ※記載利回りは、公租公課・共益費などの費用を控除する前の収入で計算しています。

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟アパート
    • 左京区

    一棟収益アパート ・ 左京区法然院近く

    価格

    4,000万円

    利回り

    6.33%

    京都市左京区鹿ケ谷法然院西町9

    • 京阪電鉄本線 「出町柳駅」からバス乗車11分「錦林車庫前」停下車 徒歩3分
    • 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅からバス乗車15分「錦林車庫前」停下車徒歩3分

    閑静な住宅街にある鉄骨造3階建の本物件

    全6戸のうち5室入居中です。

    銀閣寺から南へ歩いて10分と少しの所に立地し、

    東へ4分歩けば哲学の道へ着きます。春は桜、夏はほたる、秋は紅葉が見ることができます。

    その哲学の道を通り抜けて東へ進むと法然院が見えます。

    自然を近くに感じる場所ですが、物件から歩いて2分のところにコンビニ、

    3分のところにスーパー(フレスコ)があるので生活環境便利な場所です。

    将来的住宅としての人気が衰えるところではありません。

    ご興味ある方は是非是非お問い合わせください。

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟アパート
    • 伏見区

    伏見区 収益ハイツ

    価格

    3,150万円

    利回り

    6.5%

    京都市伏見区深草芳本町671-23

    • 京阪本線 墨染駅から徒歩3分
    • JR奈良線 藤森駅から徒歩9分

    京都市伏見区

    〇京阪電鉄 「墨染」駅から徒歩3分/JR奈良線 「藤森」駅から徒歩9分の好立地

    〇琵琶湖疎水沿いで環境良好です

    〇利回り6.5%

    土地面積:76.75㎡

    建物面積:1階 48.60㎡ 2階:48.60㎡

    延床面積:97.20㎡

    構造:木造スレート葺2階建

    建築年月日:平成7年2月

    現況:4室 満室稼働中

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 南区

    京都駅南西側 RC造一棟マンション 

    価格

    9,900万円

    利回り

    7.0%

    京都市南区西九条横町10番

    • 近鉄京都線 東寺駅から徒歩8分
    • JR京都駅から徒歩16分

    所在地:京都市南区西九条横町10番

    近鉄電車 「東寺」駅 徒歩8分/JR「京都」駅 八条口から徒歩16分

    土地:204.54㎡ (公簿)/ 約61.87坪

    RC造3階建 

    昭和61年9月築

    全13戸

    現況:満室稼働中

    満室時収入(年額):約6,936,000円

    満室時表面利回り:約7.0%

    駐輪場有

    ★平成30年3月頃 外壁補修工事済、共用部の長尺シート工事済

    ※要セットバック:約10.83㎡

    ※表記の利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

    ※掲載写真は2022年10月撮影。※実際と異なる場合、現況を優先します。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 上京区

    同志社大学近く築浅マンション

    価格

    21,000万円

    利回り

    4.5%

    京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町

    • 市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩11分

    全戸バストイレ洗面台別の3点セパ。全員学生(同志社大学)です。
    オートロック付き。エレベーターはありません。
    駐輪場もしっかり完備。敷地が広いので、建物前には来客用駐車スペース1台あります。

    お部屋は幅が3Mありますので、細長い縦長の間取りではありません。
    ワイドスパンとまでは言えませんが、ゆとりある間取りです。
    建物前には瓦屋根のゲートがあり、その奥に建物があるので、きちきちに
    建っている物件ではありません。

    売主さん一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
    価格については交渉タイトです。

    でも学生マンションで手間かからず、エレベーターも受水槽もない3階建て
    ですので、ランニングコストも抑えられます。
    ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

    物件詳細を見る

    • 1棟アパート
    • 5,000万円~1億円
    • 伏見区

    淀駅 築4年一棟アパート

    価格

    8300万円

    利回り

    5.51%

    京都市伏見区淀下津町167

    • 京阪電鉄本線「淀」駅 徒歩7分

    〇京阪本線「淀」駅から徒歩7分

    〇2018年6月築 

    〇オーナーチェンジ 〇サブリース契約締結済

    〇総戸数8戸の木造物件(各居室にロフト有)

    〇年間想定収入:4,579,200円

    〇表面利回り:5.51%

    〇京阪本線「淀」駅から徒歩7分

    〇駐輪場・バイク置き場有

    〇全戸風呂・トイレセパ

    〇オートロック

    〇各戸専有面積約25㎡

    物件詳細を見る

    • 5,000万円~1億円
    • 左京区

    左京区京大近く収益ハイツ 

    価格

    5800万円

    利回り

    5.73%

    京都市左京区北白川蔦町13番地

    • 叡山電鉄本線「茶山」駅 徒歩7分
    • 叡山電鉄本線「元田中」駅 徒歩8分

    〇オーナーチェンジ物件

    〇満室想定利回り 5.73%

    風呂・トイレセパレート、室内洗濯機置き場

    全4室角部屋・南向き設計

    駐車場2台あり (1区画あたり月額10,000円)

    積水ハウス施工

    新耐震基準物件

    一種低層につき、建物間距離あり

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 中京区
    • 区分所有
    • 店舗

    堀川通沿いマンション1階店舗

    価格

    4,280万円

    利回り

    9.56%

    京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町749

    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

    〇現在トレーニングジム営業中!

    〇表面利回り9.56%!

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟マンション
    • 東山区

    東福寺M

    価格

    4,780万円

    利回り

    7%

    京都市東山区今熊野南日吉町

    • 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分

    場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域です。
    前面道路が広く(約6.5M)すっきりとした場所です。その道路の北側に

    建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンションです。

    駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い道路沿い
    に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。

    1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円ですが、
    それ以外は賃料こなれた賃料です。(3.5万円共益費込み前後)

    外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンクリート塗装
    あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
    当時としてはお金かかった建物だったはずです。
    屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。

    売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、購入後も
    ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社ですので、
    その点もご安心いただけるのはでと思います。
    (聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保ついてても
     あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。

    しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約10年以上の
    お付き合いのある会社です。
    創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育関連等幅広く
    手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の商社のような 会社でしょうか。
    いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。

    検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7%という物件です。
    是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。

    物件詳細を見る

    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 北区

    北区鞍馬口収益マンション

    価格

    12000万円

    利回り

    5.11%

    京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町331

    • 地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩5分

    〇鉄筋コンクリート造!

    〇洛北阪急スクエアへのアクセス良好

    〇大谷大学、同志社大学近く

    物件詳細を見る

    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 京都府下
    • 店舗

    久世郡久御山マンション

    価格

    11800万円

    利回り

    6.77%

    京都府久世郡久御山町藤和田村西10番地10

    • 京阪バス「北側顔」より徒歩4分
    • 京阪本線「淀」よりバス6分

    石清水八幡宮まで車19分。

    駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。

    物件詳細を見る

    • 値下げしました
    • 1億円~2億円
    • 1棟アパート
    • 北区
    • 新着物件

    人気の北山駅から新築のガレージハウス物件です。

    価格

    10300万円

    利回り

    6.446%

    京都市北区上賀茂狭間町

    • 京都市営地下鉄烏丸線「北山駅」徒歩12分
    • 京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩21分

    総戸数4戸。1階が電動シャッター付きのガレージ。2階リビング、3階寝室
    という構成です。
    もっともガレージ部分は、必ずしもガレージとして使用しなくても、オフィス
    としてあるいは趣味のお部屋としてなんかも使用可能です。
    1戸当たりの大きさは1階のガレージ部分も含めた延床面積は約72㎡ございます。
    広めの3DLKくらいの広さ確保しております。
    1階は電動シャッター付き。もちろんEV用のコンセント、流し台、ダウンライト
    等完備しております。
    大型車も余裕で入る広さ確保しております。(背の高い車も当然OKです。)

    通常のオール住居にしてファミリー向けの賃貸アパートメントでも十分需要の
    あるエリアですので、そちらも検討されたようですが、やはり少し他とは異なる
    違いを出すためにガレージハウスというニッチな需要を狙った形です。

    ライフスタイルもコロナの影響もあり、ガラッと様変わりしました。
    車離れというコロナ前の状況は一変し、趣味の一つとして車への需要が
    増えています。その結果中古車市場も高くなったりしています。
    またEV車もラインナップ増えて、ドイツ車もEV専用の車種出してます。

    欲しいにもかかわらず、やはりマンション等ですと充電の問題があるので、
    なかなか買いたくても買えない。みたいな状況もあります。
    そういう世代やそういう需要の受け皿になります。

    なんといってもシャッター付きの安全な場所で、自分だけの空間が持てる
    のですから。

    場所は住宅街の一角ですので、テナント等の需要はないですが、SOHO事務所
    等の需要もあると思います。
    北山駅徒歩12分(実際に歩いたらきっちり12分でした。)と、なんとか
    徒歩圏内です。
    もっともガレージハウスですので、駅はあまり関係ありませんが、
    一応駅まで歩ける距離でございます。

    ご興味ある方は是非是非お気軽にお問合せください。各種資料揃っております。

    物件詳細を見る

    • 5,000万円~1億円
    • 商業ビル
    • 左京区
    • 店舗

    高野交差点ビル

    価格

    8,200万円

    利回り

    約8%%

    京都市左京区高野東開町

    • 叡山電鉄 茶山駅 徒歩約6分

    ■ 北大路通・東大路通 交差点の角に位置します。
    ■ 1階はスケルトンで引渡しです。室内自由に施工可能!
    ■ 2階3階は事務所使用となっています。

    物件詳細を見る

    • 値下げしました
    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 北区

    北区大将軍収益マンション

    価格

    4,990万円

    利回り

    8.52%

    京都市北区大将軍東鷹司町

    • JR山陰本線 円町駅 徒歩10分 
    • 京福電鉄 北野線 北野白梅町駅 徒歩7分

    角地に建っているマンションです。

    近隣は静かな住宅街で学生向けの収益物件です。

    物件詳細を見る

    • 1,000万円~5,000万円
    • 中京区
    • 戸建

    中京区壬生テラスハウス

    価格

    1,400万円

    利回り

    7.28%

    京都市中京区壬生高樋町

    • 阪急京都線 西院駅 徒歩10分
    • 京福嵐山本線 西院駅 徒歩10分

    室内改装済み賃貸中です。

    近隣は静かな住環境です。

    物件詳細を見る

    • 1棟アパート
    • 5,000万円~1億円
    • ホテル・旅館・ゲストハウス
    • 南区

    東寺 築浅AP

    価格

    6,500万円

    利回り

    6.54%

    京都市南区八条内田町

    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩10分

    本物件はアパートメントタイプ型のゲストハウスとして建てられた物件です。
    コロナの影響もあり、運営会社さん撤退したため、賃貸で回していくか売却
    かというところで悩んでおられた物件です。
    現況6室中4室賃貸中です。


    1Kタイプでバストイレ洗面台別の3点セパです。賃料は共益費含め概ね
    5.5万円程度の設定です。

    大型バイク等の駐輪も可能なスペース(車1台とめれるスペース)あります。
    是非是非ご検討ください。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 山科区

    京都市山科区 1棟収益マンション

    価格

    20,600万円

    利回り

    5.81%

    京都市山科区西野

    • 地下鉄東西線 東野駅 徒歩約15分

    全戸1LDK(バストイレ洗面台別の3点セパレート)タイプ。
    オートロック付き。
    エレベーターは無。(ランニングコストを抑えられます。)
    検査済み証有。全戸南向きベランダです。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 5億円~10億円
    • 上京区

    堀川一条鉄骨1棟マンション 満室稼働中!

    価格

    55,000万円

    利回り

    5.58%

    京都市上京区小川通一条上がる革堂町

    • 地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩約9分

    鉄骨造5階建の築8年の1棟収益マンション

    物件詳細を見る

    • 5億円~10億円
    • ホテル・旅館・ゲストハウス
    • 下京区

    河原町五条 築浅RC造5階建てホテル

    価格

    60,000万円

    利回り

    14.5%

    京都市下京区

    • 阪急京都線 河原町駅 徒歩約8分
    • 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約7分
    • 京阪鴨東線 清水五条駅 徒歩約7分

    阪急京都線 河原町駅 徒歩約9分 京阪鴨東線 清水五条駅 徒歩約9分 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約8分の立地です。3線利用可能です。バストイレ洗面台別の客室です。

    2019年10月築の築浅

    河原町まで徒歩10分圏内と京都観光に好立地です。

    物件詳細を見る

    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 伏見区

    伏見区RC造収益物件

    価格

    6,350万円

    利回り

    8.0%

    京都市伏見区向島

    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩約12分

    1R×14戸のデザイナーズマンションです。現在満室です。家賃滞納等一切ありません。

    物件詳細を見る

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