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会員様向け配信情報 一覧を見る
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- 2024年07月10日
- アパート用地伏見区JR稲荷駅徒歩2分京阪龍谷大深草駅徒歩4分好立地。土地約205坪2.1億円でました。
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- 2024年06月26日
- 京都市南区。京都駅徒歩約8分。昭和61年築鉄骨1K5980万円利回り8%出ました。
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- 2024年06月21日
- 左京区地下鉄国際会館駅徒歩10分平成21年築ミサワホーム施工木造3LDKファミリーアパートメント6800万円出ました。
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- 2024年06月19日
- 中京区二条城南阪急大宮駅徒歩約6分京町家店舗3180万円定借中オーナーチェンジ4.15%出ました。
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- 2024年06月18日
- 路線価>売価売り土地右京区嵯峨美術短期大学徒歩6分嵐山渡月橋徒歩10分土地81坪更地3480万円旗竿地価格下がりました。
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価格
- 3,280万円
利回り
- 14.0%
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町
- 地下鉄烏丸線「今出川」駅より徒歩約5分
〇地下鉄烏丸線「今出川」駅より徒歩約5分
〇土地面積 127.42㎡
〇総戸数 8戸
〇表面利回り 約14.0% (年収462万円)
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価格
- 2,495万円
利回り
- 6.87%
山科区北花山六反田町
- 地下鉄東西線「御陵」駅より徒歩約14分
〇地下鉄東西線「御陵」駅より徒歩約14分
〇令和3年(2021年8月)築
〇利回り 約6.87%(年収1,716,000円)
〇2LDK×2室(現在満室)
〇駐車場1台分有
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価格
- 2,495万円
利回り
- 6.87%
山科区北花山六反田町
- 地下鉄東西線「御陵」駅より徒歩約14分
〇地下鉄東西線「御陵」駅より徒歩約14分
〇令和3年(2021年8月)築
〇利回り 約6.87%(年収1,716,000円)
〇2LDK×2室(現在満室)
〇駐車場1台分有
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価格
- 5,800万円
利回り
- 10.68%
福知山市天田駅前町
- JR福知山線「福知山」駅より徒歩約1分
〇JR福知山線「福知山」駅より徒歩約1分
〇総戸数8戸(店舗・事務所×8戸)
〇土地面積 194.97㎡
〇現況利回り 10.68%
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価格
- 1億9,800万円
利回り
- 7.19%
下京区西七条東御前田町
- JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩約12分
- 阪急京都線「西院」駅より徒歩約15分
- JR山陰本線「梅小路京都西」駅より徒歩20分
〇JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩約12分
〇阪急京都線「西院」駅より徒歩約15分
〇土地面積 215.54㎡
〇鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
〇合計28戸 (1K×27戸、倉庫×1)
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価格
- 6800万円
利回り
- 7.0%
京都市右京区梅津中倉町
- 阪急嵐山線「松尾大社」徒歩約7分
- 市バス「松尾橋」徒歩約1分
< 交通アクセス >
〇阪急嵐山線「松尾大社」から徒歩約7分
〇市バス「松尾橋」から徒歩約1分
阪急、市バスが近く通勤・通学に便利な立地です。
< 物件情報 >
〇表面利回り:7.0%
〇現在、満室賃貸中
〇土地面積:227.83㎡
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価格
- 7億2,000万円
利回り
- 4.68%
山科区東野舞台町
- 地下鉄東西線「椥辻」駅より徒歩約6分
〇地下鉄東西線「椥辻」駅より徒歩約6分
〇『ペットが喜ぶ賃貸マンション』をコンセプトにしたペット共生型賃貸マンション
〇愛犬の床、ドックカメラ、ペットシッターなどペットの為の設備が充実
〇現況利回り 4.68% (年収 33,733,800円)
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価格
- 1億800万円
利回り
中京区壬生賀陽御所町
- 阪急京都線「大宮」駅より徒歩約4分
- 京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅より徒歩約4分
〇阪急京都線「大宮」駅より徒歩約4分
〇京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅より徒歩約4分
〇土地面積 131.07㎡
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価格
- 6,200万円
利回り
- 7.73%
京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
- 地下鉄東西線「小野」徒歩約10分
- 地下鉄東西線「椥辻」徒歩約17分
特徴➀
お部屋が広い点です。総戸数8戸の内6戸は1DKで全戸30㎡
以上の広さがある点です。
あとの2戸は1階の事務所が1戸ともう1戸は1階のファミリー向け2LDK(57㎡)
という構成で合計8戸になります。
特徴②
8戸中6戸の1DKのタイプも元々はUBタイプでしたが、バストイレ洗面台
別の3点セパに変更しているお部屋が5戸あります。1戸だけUBのままですが
それ以外はすべてセパレート工事完了しております。
間取りは
洋室8帖とダイニングが4.5帖、それに脱衣所がありバストイレ洗面台が独立
しております。
特徴③
2020年に大規模修繕されていますので、購入後もご安心いただけると思います。
(屋上防水、外壁塗装、共用部塗装、廊下長尺シート張替え等)
そして室内も1室除き大リフォーム済みです。
特徴④
土地の間口が約12Mある整形地でワイドスパンの土地です。
54坪ありますので、将来的には2区画の住宅用地として売却の出口も想定可能
です。
前面道路は公道で幅員も約5.5M程度あります。ごちゃごちゃ感は一切ない
すっきりとしたロケーションです。
特徴⑤
賃料は1DKタイプが概ね4.5万円(共益費含む)。UBタイプの部屋は4万円。
事務所部分も約9坪で6万円。2LDK部分も賃料6万円という賃料で入居いただいて
おります。
全体的に良心的な賃料になっておりますので、その点も安心材料です。
当然ながら滞納等もございません。ご安心ください。 -
価格
- 1,400万円
利回り
- 6.0%
滋賀県近江八幡市鷹飼町
- JR東海道・山陰本線「近江八幡」徒歩約3分
〇JR「近江八幡」駅から徒歩約3分
〇南向きベランダ ★日当たり良好★
〇鉄筋コンクリート造
〇1K
〇専有面積:36.1㎡
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価格
- 24,000万円
利回り
- 6.0%
大阪府寝屋川市豊野町13-7
- 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩11分
寝屋川市駅徒歩11分のロードサイド物件です。
市役所徒歩1分の好立地物件のご紹介です。
・コインランドリー(売主運営中)
・花屋
・塗装店 -
価格
- 3,000万円
利回り
- 8%
会員様のみ閲覧できます
- 京都市営地下鉄東西線 御陵駅徒歩18分
山科区 御陵駅徒歩18分、住宅街にある角地の物件です。
築34年鉄骨造3階建、オールタイル貼りのワンルームマンション。1R×6戸(UBタイプ)利回り8%満室稼働中。価格交渉いたします!資料のご請求お待ちしております。
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価格
- 17,000万円
利回り
- 5.91%
滋賀県近江八幡市江頭町
- 東海道本線 篠原駅 徒歩33分
- 東海道本線 近江八幡駅 バス9分 (近江鉄道 中江頭停留所 徒歩5分)
〇満室想定利回り約5.91% 満室想定年間収入約1,000万円
〇土地面積:約310.22坪
〇木造3階建て総戸数6戸×2棟
〇サブリース継承可能(サブリース賃料:年額7,925,952円)
※条件変わる可能性あり
〇平面駐車場16区画 -
価格
- 33,000万円
利回り
- 5.33%
京都市伏見区桃山町安芸山
- JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分
- 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩20分
〇満室想定利回り約5.33% 満室想定年間収入約1,761万円
〇土地面積:約355.73坪
〇木造3階建て総戸数18戸
〇サブリース継承可能(サブリース賃料:年額15,028,896円)
※条件変わる可能性あり
〇平面駐車場18区画 -
価格
- 9,800万円
利回り
- 5.0%
京都市左京区北白川東瀬ノ内町
- 叡山電鉄叡山本線「元田中」駅 徒歩約11分
- 叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学前」駅 徒歩約12分
〇左京区の収益アパート+中古戸建
〇京都芸術大学まで徒歩5分
〇京都大学理学部まで徒歩8分
〇テラス付き、土地面積約87.3坪
〇戸建ては即入居可
〇満室時想定表面利回り:約5.0%
〇満室時想定年収:約490万円
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価格
- 14,900万円
利回り
- 4.34%
京都市下京区四条大宮町
- 阪急京都本線「大宮」駅 徒歩2分
- 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩2分
〇大宮通り沿い
〇阪急大宮駅から徒歩2分、2線利用可の駅近立地
〇土地面積:86.93㎡ (26.29坪)※公簿
〇建物面積:195.25㎡
1階:50.97㎡ 2階:52.58㎡ 3階:45.85㎡ 4階45.85㎡〇1・2階店舗空の為、自社利用も可能です★
〇満室想定年額収入:6,480,000円
〇満室想定表面利回り:4.34%
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価格
- 9,400万円
利回り
- 10.11%
京都市上京区泰童片原町
- 地下鉄東西線・JR山陰本線 二条駅 バス8分
- 京福電鉄 北野線 北野白梅町 徒歩13分
- 市バス 千本今出川停 徒歩4分
賃貸の募集は学生専門の仲介会社へ依頼されており、ほぼ学生さん
(立命、
同志社、仏教)です。(一部卒業後そのまま住んでおられる社会人おられます。)
立地もちょうど同志社大学と立命館の中間地です。
建物もシンプルでワンフロア7戸の3階建てのボックスタイプの建物です。
賃料は1階が3.1万円、2階3階は3.3万円(共益費水道代含む)で統一されて
おります。(ばらつき一切なし)
1Kは洋室7帖+キッチン(キッチンは2口ガスコンロ設置可能な大きいシンク
です。)洗濯機はベランダに設置可能なタイプです。
2Kは洋室6帖+洋室4帖+キッチン3帖というタイプになります。
ベランダはすべて北向きですが、前面は抜けていますので圧迫感ないのと
開放感あるので暗い感じはしません。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。 -
価格
- 9,800万円
利回り
- 9.06%
会員様のみ閲覧できます
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩約3分
昭和63年鉄骨造の1LDK中心の物件です。敷地内に2棟あります。トランクルーム(約18㎡の広さ)が5区画あり、5LDKタイプの住居もありバリエーションに富んでます。1LDK10戸+3LDK×1戸+5LDK×1戸+1R×1戸+トランクルーム×5戸。土地144坪付
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価格
- 8,300万円
利回り
- 5.79%
京都市山科区音羽初田町
- 地下鉄東西線「東野駅」徒歩8分
- JR東海道本線「山科駅」徒歩12分
〇2023年3月完成の新築アパート
〇劣化等級3取得
〇1K×6戸 (全戸トイレ・風呂セパ)
〇現況収入:月401,000円/年4,812,000円
〇現況表面利回り:5.79%
〇駐輪スペース・バイク置き場・オートロック・宅配ボックス完備
〇一方 私道 西側約5.5m 接道約8.9m
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価格
- 980万円
利回り
- 7.77%
京都市山科区西野山欠ノ上町
- 地下鉄東西線 椥辻駅より徒歩20分
〇山科区西野山欠ノ上町
〇地下鉄東西線 椥辻徒歩4分
〇現契約→月額3万円×12ヶ月+1年更新
〇年額収入:762,000円
〇表面利回り:7.77%
〇空室2室
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価格
- 11,000万円
利回り
- 7.22%
京田辺市河原食田
- 近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩2分
- JR学研都市線「京田辺」駅 徒歩9分
〇近鉄「新田辺」駅まで徒歩2分の好立地
〇全17戸 満室賃貸中
〇テナント×2戸+1R×15戸
〇駐輪場有
〇現況年額収入:794.4万円 (共益費含む)※2023年8月現在
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価格
- 12,500万円
利回り
- 8.39%
大阪府大阪市旭区高殿2丁目
- 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩12分
サブリース中ですが解除可能です。
利回り6.1%、サブリース解除後8.39%。
単身用34戸とややボリューム感のある物件です。
現況稼働率94%。
「枚方市店舗付マンション」とバルク販売も大歓迎です。
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価格
- 12,500万円
利回り
- 8.06%
大阪府枚方市中宮西之町
- 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩11分
サブリース中ですが解除可能です。
利回り6.78%(サブリース解除後8.06%)満室稼働中。
角地のすっきりした立地に所在する鉄骨・鉄筋コンクリート造。
地下フロア、1Kから4DKまで多様な間取りがあります。
「高殿鉄骨マンション」とバルク販売も大歓迎です。
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価格
- 25,000万円
利回り
- 8.54%
滋賀県大津市蓮池町
- JR湖西線「唐崎」駅 徒歩10分
- 京阪石山坂本線「滋賀里」駅 徒歩7分
鉄骨造4階建
土地面積:991.73㎡ (299.99坪)
建物面積:874.80㎡ (264.62坪)
全48戸 (1K×48戸)
満室想定 22,266,480円 表面利回り 8.91%
現況 21,354,480円 表面利回り 8.54%
駐車場 21台分あり
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価格
- 4,780万円
利回り
- 7%
京都市東山区今熊野南日吉町
- 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分
場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域で
す。
前面道路が広く(約6.5M)すっきりとした場所です。その道路の北側に 建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンション
です。
駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い道路沿い
に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。
1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円ですが、
それ以外は賃料こなれた賃料です。(3.5万円共益費込み前後)
外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンクリート塗装
あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
当時としてはお金かかった建物だったはずです。
屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。
売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、購入後も
ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社ですので、
その点もご安心いただけるのはでと思います。
(聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保ついてても
あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。)
しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約10年以上の
お付き合いのある会社です。
創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育関連等幅広く
手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の商社のような 会社でしょうか。
いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。
検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7%という物件です。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。 -
価格
- 12,000万円
利回り
- 5.11%
京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町
- 地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩5分
〇鉄筋コンクリート造!
〇洛北阪急スクエアへのアクセス良好
〇大谷大学、同志社大学近く
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価格
- 11,800万円
利回り
- 6.77%
京都府久世郡久御山町藤和田村西
- 京阪バス「北側顔」より徒歩4分
- 京阪本線「淀」よりバス6分
石清水八幡宮まで車19分。
駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。
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価格
- 65,000万円
利回り
- 13.3%
京都市下京区
- 阪急京都線 河原町駅 徒歩約8分
- 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約7分
- 京阪鴨東線 清水五条駅 徒歩約7分
〇ツインルーム×23室
〇バストイレ洗面台別の客室です
〇2019年10月築の築浅
河原町まで徒歩10分圏内と京都観光に好立地です。
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価格
- 6,350万円
利回り
- 8.0%
京都市伏見区向島
- 近鉄京都線 向島駅 徒歩約12分
1R×14戸のデザイナーズマンションです。現在満室です。家賃滞納等一切ありません。