収益物件・収益土地を探す（地域／山科区）

1億円～2億円
1棟アパート
山科区

2018年12月完成の築浅アパート

地下鉄・JRの2WAYアクセス

山科区音羽収益アパート

価格: 11,800万円

利回り: 6.02%

京都市山科区音羽千本町

地下鉄東西線　東野駅　徒歩11分
JR東海道本線　山科駅　徒歩18分

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1億円～2億円
1棟マンション
山科区

☆京都薬科大学まで徒歩1分

☆オートロック新規取替予定（2021年9月末完了予定）

☆鉄筋コンクリート造物件

山科区　京都薬科大学近く収益マンション

価格: 19,000万円

利回り: 6.99%

京都市山科区御陵鳥ノ向町

JR東海道本線　山科駅　徒歩8分
地下鉄東西線　山科駅　徒歩8分

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1棟マンション
5億円～10億円
山科区

〇地下鉄東西線「小野」駅より徒歩約1分！

〇想定利回り　5%　（年収26,388,600円）

〇駐車場６台　（普通車５台、軽自動車１台）

〇ペット専用マンション（猫や大型犬も飼育可能：但し犬種による）

山科区勧修寺　RC造一棟マンション

価格: 52,700万円

利回り: 5%

京都市山科区勧修寺東出町

地下鉄東西線　小野駅　徒歩1分

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1,000万円～5,000万円
1棟アパート
山科区

椥辻駅は山科区で言いますと、山科駅に次いで賑わいのある駅です。
駅前には区役所があります。
又イオンモールが椥辻駅徒歩2分のところにあり、そのイオンまでは歩いて
5分程度の場所に本物件はあります。

なので、便利な場所です。
古いアパートですが、キッチン、バストイレついており、セパレートになってます。
家賃も2万円～2.6万円と風呂無アパート並みの賃料帯です。

管理も売主さんご自身でされており、おそらく5年前くらいに外壁等塗りなおし
たのはご自身でされていたようです。
周辺の土地取引事例は概ね50～60万円程度／坪です。
従いまして土地実勢価格で概ね1,000万円程度でしょうか。
しばらく賃貸で回していただき、ゆくゆくは土地での売却も可能な場所です。
住宅地としてはまずまず人気あります。（なんといってもイオンまで徒歩5分）

是非是非この機会にご検討ください。