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〇　地下鉄東西線「東山」駅より徒歩約6分

〇　土地面積...112.4㎡

〇間口約6.0ｍの整地

〇建築条件無の為、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

祇園四条駅徒歩2分・京都河原町駅徒歩6分の2駅2路線利用可

賃貸中の1棟商業ビルで、家賃収入を見込みやすい物件です。

・京阪「祇園四条」駅徒歩2分、阪急「京都河原町」駅徒歩6分の2駅2路線利用可
・1棟商業ビルのため、建物まるごとの運用を検討できます
・現況は賃貸中で、購入後の収入計画を立てやすいです
・想定年間収入290万4000円（表面利回り2.93%）

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祇園四条駅約8分ほか5駅が徒歩圏
賃貸中で年間収入858万円（利回り6.21%）

・徒歩圏の駅が5つ（祇園四条約8分／京都河原町約9分／東山約9分／三条京阪約10分／三条約9分）で、借り手の選択肢が広がります
・10年賃貸契約締結済みで長期の家賃収入が見込めます
・想定年間収入858万円、表面利回り6.21%で収支の目安が立てやすいです
・京都市東山区エリアで、観光地にも近い立地が魅力です

※敷金返還金：130万円
※建物再建築時にはセットバックが必要です（17.2㎡）
※私道負担有：13.25㎡

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・京阪本線「祇園四条」駅より徒歩約7分

・阪急京都線「京都河原町」駅より徒歩約9分

・東大路通面す

・八坂神社西楼門から徒歩約1分！

・現況満室稼働中

・税別金額

◇JR奈良線「東福寺」駅より徒歩約15分

◇京阪本線「七条」駅より徒歩約22分

2018年6月築の木造3階建マンションです。

駐車場・バイク置場があり、オートロック・TVモニター付インターホンなど設備も充実！

間取りは1LDKタイプ×9戸、2LDK×3戸の全12戸です。

◇サブリース契約中表面利回り：約4.59％

◇サブリース解除後表面利回り：約5.51％

◇角地（北側私道：幅員約4ｍ、西側私道：幅員約5ｍ）

◇土地面積：604.74㎡（約182.93坪）

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〇地下鉄東西線　「東山」駅徒歩2分

〇現況一棟貸しの宿として運営中

〇売上合計実績：4,337,538円　（2023年2月～4月の実績）

〇表面利回り：8.67％

〇神社仏閣等周辺に多数あり、観光に便利な立地

　　　　　　　　・平安神宮まで徒歩10分　

〇木造2階建

〇最大5名まで宿泊可能