京都収益物件マーケット京都の収益物件のことならお任せ！

サブリース中ですが解除可能です。

利回り6.1％、サブリース解除後8.39％。

単身用34戸とややボリューム感のある物件です。

現況稼働率94％。

「枚方市店舗付マンション」とバルク販売も大歓迎です。

サブリース中ですが解除可能です。

利回り6.78％（サブリース解除後8.06％）満室稼働中。

角地のすっきりした立地に所在する鉄骨・鉄筋コンクリート造。

地下フロア、1Kから4DKまで多様な間取りがあります。

「高殿鉄骨マンション」とバルク販売も大歓迎です。

龍谷大学まで自転車で約13分の所にある

学生さんや単身の方向けのマンションです

〇鉄筋コンクリート造！

〇洛北阪急スクエアへのアクセス良好

〇大谷大学、同志社大学近く

石清水八幡宮まで車19分。

駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。

総戸数4戸。1階が電動シャッター付きのガレージ。2階リビング、3階寝室
という構成です。
もっともガレージ部分は、必ずしもガレージとして使用しなくても、オフィス
としてあるいは趣味のお部屋としてなんかも使用可能です。
1戸当たりの大きさは1階のガレージ部分も含めた延床面積は約72㎡ございます。
広めの3DLKくらいの広さ確保しております。
1階は電動シャッター付き。もちろんEV用のコンセント、流し台、ダウンライト
等完備しております。
大型車も余裕で入る広さ確保しております。（背の高い車も当然OKです。）

通常のオール住居にしてファミリー向けの賃貸アパートメントでも十分需要の
あるエリアですので、そちらも検討されたようですが、やはり少し他とは異なる
違いを出すためにガレージハウスというニッチな需要を狙った形です。

ライフスタイルもコロナの影響もあり、ガラッと様変わりしました。
車離れというコロナ前の状況は一変し、趣味の一つとして車への需要が
増えています。その結果中古車市場も高くなったりしています。
またEV車もラインナップ増えて、ドイツ車もEV専用の車種出してます。

欲しいにもかかわらず、やはりマンション等ですと充電の問題があるので、
なかなか買いたくても買えない。みたいな状況もあります。
そういう世代やそういう需要の受け皿になります。

なんといってもシャッター付きの安全な場所で、自分だけの空間が持てる
のですから。

場所は住宅街の一角ですので、テナント等の需要はないですが、SOHO事務所
等の需要もあると思います。
北山駅徒歩12分（実際に歩いたらきっちり12分でした。）と、なんとか
徒歩圏内です。
もっともガレージハウスですので、駅はあまり関係ありませんが、
一応駅まで歩ける距離でございます。

ご興味ある方は是非是非お気軽にお問合せください。各種資料揃っております。

2018年12月完成の築浅アパート

地下鉄・JRの2WAYアクセス

☆京都薬科大学まで徒歩1分

☆オートロック新規取替予定（2021年9月末完了予定）

☆鉄筋コンクリート造物件

満室時予想利回り約10.12％

オートロック、モニター付きインターホン導入予定

JR東海道本線京都駅まで徒歩約７分

河原町通面す

大阪府羽曳野市南恵我之荘に位置し、鉄骨造 3階建の収益マンションです。総戸数10戸のファミリータイプ物件です。設備：バス・トイレセパレート、室内洗濯機置場、バルコニー、角部屋、公営上水道、公営下水道、電気、都市ガス。敷地内駐車場11台分があります（各戸1台以上）。自転車やバイク置場もあります。検査済証有の適法物件です。現在は満室。年間収：7,932,564円、利回り約8％となります。価格交渉可能物件です。

人気のRC造収益マンション

通勤・通学に便利な立地です。

各部屋ロフト付きの間取りです。

土地面積141坪あります。