収益物件・収益土地を探す（価格帯／1～2億円）

1億円～2億円
1棟マンション
滋賀県

龍谷大学まで自転車で約13分の所にある

学生さんや単身の方向けのマンションです

大津市オーナーチェンジ　1棟マンション　

価格: 17,999万円

利回り: 6.0%

滋賀県大津市大江5丁目10-22

JR東海道本線　「瀬田」駅　徒歩17分

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1億円～2億円
伏見区

◎デザイナーズマンション
南・東・西向きベランダ
採光・通風共に良好！
京都競馬場まで徒歩5分
◎ 2LDK（55～64㎡）×12戸
◎ 現在満室稼働中！
平成30年10月外壁塗装完了済
最寄り駅京阪本線淀駅徒歩4分

伏見区　淀駅近く　一棟収益マンション

価格: 14,300万円

利回り: 7.75%

京都府京都市伏見区納所町

京阪本線淀駅徒歩4分
納所町交差点バス停　徒歩約2分

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1億円～2億円
1棟マンション
北区

〇鉄筋コンクリート造！

〇洛北阪急スクエアへのアクセス良好

〇大谷大学、同志社大学近く

北区鞍馬口収益マンション

価格: 12000万円

利回り: 5.11%

京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町331

地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩5分

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1億円～2億円
1棟マンション
京都府下
店舗

石清水八幡宮まで車19分。

駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。

久世郡久御山マンション

価格: 11800万円

利回り: 6.77%

京都府久世郡久御山町藤和田村西10番地10

京阪バス「北側顔」より徒歩4分
京阪本線「淀」よりバス6分

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値下げしました

1億円～2億円
1棟アパート
北区
新着物件

総戸数4戸。1階が電動シャッター付きのガレージ。2階リビング、3階寝室
という構成です。
もっともガレージ部分は、必ずしもガレージとして使用しなくても、オフィス
としてあるいは趣味のお部屋としてなんかも使用可能です。
1戸当たりの大きさは1階のガレージ部分も含めた延床面積は約72㎡ございます。
広めの3DLKくらいの広さ確保しております。
1階は電動シャッター付き。もちろんEV用のコンセント、流し台、ダウンライト
等完備しております。
大型車も余裕で入る広さ確保しております。（背の高い車も当然OKです。）

通常のオール住居にしてファミリー向けの賃貸アパートメントでも十分需要の
あるエリアですので、そちらも検討されたようですが、やはり少し他とは異なる
違いを出すためにガレージハウスというニッチな需要を狙った形です。

ライフスタイルもコロナの影響もあり、ガラッと様変わりしました。
車離れというコロナ前の状況は一変し、趣味の一つとして車への需要が
増えています。その結果中古車市場も高くなったりしています。
またEV車もラインナップ増えて、ドイツ車もEV専用の車種出してます。

欲しいにもかかわらず、やはりマンション等ですと充電の問題があるので、
なかなか買いたくても買えない。みたいな状況もあります。
そういう世代やそういう需要の受け皿になります。

なんといってもシャッター付きの安全な場所で、自分だけの空間が持てる
のですから。

場所は住宅街の一角ですので、テナント等の需要はないですが、SOHO事務所
等の需要もあると思います。
北山駅徒歩12分（実際に歩いたらきっちり12分でした。）と、なんとか
徒歩圏内です。
もっともガレージハウスですので、駅はあまり関係ありませんが、
一応駅まで歩ける距離でございます。

ご興味ある方は是非是非お気軽にお問合せください。各種資料揃っております。

山科区音羽収益アパート

価格: 11,800万円

利回り: 6.02%

京都市山科区音羽千本町

地下鉄東西線　東野駅　徒歩11分
JR東海道本線　山科駅　徒歩18分

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1億円～2億円
北区
商業ビル

〇令和2年８月リニューアル済

北山通面す！一棟ビル

価格: 1億9,800万円

利回り

京都市北区上賀茂今井河原町

地下鉄烏丸線「北山」駅より徒歩約7分

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1億円～2億円
1棟マンション
山科区

☆京都薬科大学まで徒歩1分

☆オートロック新規取替予定（2021年9月末完了予定）

☆鉄筋コンクリート造物件

山科区　京都薬科大学近く収益マンション

価格: 19,000万円

利回り: 6.99%

京都市山科区御陵鳥ノ向町

JR東海道本線　山科駅　徒歩8分
地下鉄東西線　山科駅　徒歩8分

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1億円～2億円
1棟マンション
北区

満室時予想利回り約10.12％

オートロック、モニター付きインターホン導入予定

メゾン二葉

価格: 20,000万円

利回り: 10.12%

京都市北区大北山原谷乾町32-16

地下鉄烏丸線　北大路駅　バス20分

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1億円～2億円
1棟マンション
上京区

同志社大学まで自転車で約5分！

オートロック付きの京都を感じさせる外観

上京区学生向け収益物件

価格: 18,000万円

利回り: 5.39%

京都市上京区横大宮町

地下鉄烏丸線　今出川駅　徒歩13分
市バス　今出川大宮停　徒歩3分

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1億円～2億円
1棟アパート
伏見区

龍谷大学近くの収益物件です。

生活に便利な立地です。

伏見区深草収益アパート

価格: 11,000万円

利回り: 7.85%

京都市伏見区深草町通町

京阪本線　竜谷大前深草駅　徒歩8分

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1億円～2億円
1棟マンション
南区

JR東海道本線京都駅まで徒歩約７分

河原町通面す

西岩本町収益マンション

価格: 10,000万円

利回り

京都市南区東九条西岩本町

東海道・山陽本線　京都駅　徒歩約７分
京都市営烏丸線　　京都駅　徒歩約7分
近鉄京都線　　　　京都駅　徒歩約7分

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1億円～2億円
1棟マンション
大阪府

大阪府羽曳野市南恵我之荘に位置し、鉄骨造 3階建の収益マンションです。総戸数10戸のファミリータイプ物件です。設備：バス・トイレセパレート、室内洗濯機置場、バルコニー、角部屋、公営上水道、公営下水道、電気、都市ガス。敷地内駐車場11台分があります（各戸1台以上）。自転車やバイク置場もあります。検査済証有の適法物件です。現在は満室。年間収：7,932,564円、利回り約8％となります。価格交渉可能物件です。