京都収益物件マーケット京都の収益物件のことならお任せ！

・地下鉄烏丸線「北山」駅より徒歩約9分
・最寄駅から徒歩圏内、便利な立地！
・土地面積...350.42㎡
・総戸数...12戸（1K×12戸）
・全戸ロフト付
・現在満室稼働中
・表面利回り...約5.2％

〇ＪＲ山陰本線「亀岡」駅より徒歩約10分

〇土地面積...980.29㎡

〇RC造3階建

〇検証済証有

〇総戸数...21戸（1K×21戸）

〇駐車場有（22台）

〇満室想定表面利回り...7.62%

〇地下鉄東西線「三条京阪」駅より徒歩約2分

〇京阪本線「三条」駅より徒歩約4分

〇現況...空家

〇RC造5階建

〇地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅より徒歩約3分

〇鉄筋コンクリート造2階建

〇オーナーチェンジ物件

〇駐車場有（3台）

〇利回り3.03%（年収388万）

〇現在満室

〇入居者はすべて学生につき数年後には自家用としても使用可能

・JR東海道本線「大垣」駅より徒歩約9分

〇サブリース解除後満室想定利回り：約7.77％

〇サブリース契約時利回り：約5.76％

〇鉄筋コンクリート造9階建

今出川通りの１本南側元誓願寺通沿いに位置している学生向けの１Kです。
この元誓願寺通沿いは同大学生向けのマンションが数多く立ち並んでいるエリアです。

〇表面利回り：約7.01％

〇鉄骨造4階建

〇エレベーター有

〇オールセパレートタイプ

〇2023年12月にオートロック新設

〇各部屋ＴＶモニター新設

〇建物前に駐車場・駐輪スペース有。建物内にも駐輪場有。

〇阪急京都線「大宮」駅より徒歩約4分

〇京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅より徒歩約4分

〇土地面積　131.07㎡

〇阪急「桂」駅より徒歩約7分

〇利回り5.34%

〇2018年11月築

〇オートロックセキュリティ

〇インターネット設備有

26070076

〇地下鉄東西線　「東山」駅徒歩2分

〇現況一棟貸しの宿として運営中

〇売上合計実績：4,337,538円　（2023年2月～4月の実績）

〇表面利回り：8.67％

〇神社仏閣等周辺に多数あり、観光に便利な立地

　　　　　　　　・平安神宮まで徒歩10分　

〇木造2階建

〇最大5名まで宿泊可能

〇ダイワハウス施工物件
〇駐車場(2台付）

〇現況月額賃料収入：553,820円
〇満室想定年間収入：8,180,656円
　　　内、太陽光発電収入を含む（R4年度実績）：778,816円

〇ALSOKのホームセキュリティが標準設備で安心♪
〇風呂トイレ別、オートロック、モニタ付きインターホン、対面キッチン等設備充実

□OsakaMetro谷町線「関目高殿」駅　徒歩約12分

□OsakaMetro谷町線「野江内代」駅　徒歩約12分

現況表面利回り：約7.89％
満室想定表面利回り：約9.47％
（※現在サブリース中、3月末解約予定）

単身用34戸とややボリューム感のある物件です。

『＜枚方市＞宮之阪鉄骨マンション』とバルク販売も大歓迎です。

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□京阪交野線「宮之阪」駅　徒歩約11分

□京阪交野線「星ヶ丘」駅　徒歩約16分

現況表面利回り：約6.41％
満室想定表面利回り：約9.35％
（※現在サブリース契約中、3月末解約予定）

角地のすっきりした立地に所在する鉄骨・鉄筋コンクリート造。

地下フロア、1Rから4LDKまで多様な間取りがあります。

『＜大阪市旭区＞高殿鉄骨マンション』とバルク販売も大歓迎です。

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石清水八幡宮まで車19分。

駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。

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■阪急京都線 桂駅より徒歩約13分

■総戸数28戸　1K×28戸（各部屋ロフト付きの間取りです）

■土地面積約141坪

■現況表面利回り：約6.72％

■満室想定表面利回り：約9.48％

※再建築の際には43条但し書き許可が必要です。

※上記面積以外に別途土地の持ち分（2分の1）があります。

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