収益物件・収益土地を探す（価格帯／5000万円以下）

1,000万円～5,000万円
1棟アパート
京都府下

〇表面利回り　9.17%（サブリース時7.77%）

〇大東建託の施工・管理物件

〇JR「園部」駅より徒歩約21分（車では約5分）

〇閑静な住宅街

南丹市園部町収益物件

価格: 3,300万円

利回り: 9.17%

南丹市園部町木崎町下ヲサ

JR山陰本線「園部」駅より徒歩約21分

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1,000万円～5,000万円
1棟アパート
左京区

閑静な住宅街にある鉄骨造3階建の本物件

全6戸のうち5室入居中です。

銀閣寺から南へ歩いて10分と少しの所に立地し、

東へ4分歩けば哲学の道へ着きます。春は桜、夏はほたる、秋は紅葉が見ることができます。

その哲学の道を通り抜けて東へ進むと法然院が見えます。

自然を近くに感じる場所ですが、物件から歩いて2分のところにコンビニ、

3分のところにスーパー（フレスコ）があるので生活環境便利な場所です。

将来的住宅としての人気が衰えるところではありません。

ご興味ある方は是非是非お問い合わせください。

一棟収益アパート・左京区法然院近く

価格: 4,000万円

利回り: 6.33%

京都市左京区鹿ケ谷法然院西町9

京阪電鉄本線　「出町柳駅」からバス乗車11分「錦林車庫前」停下車　徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅からバス乗車15分「錦林車庫前」停下車徒歩3分

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1,000万円～5,000万円
1棟アパート
伏見区

京都市伏見区

〇京阪電鉄　「墨染」駅から徒歩3分／JR奈良線　「藤森」駅から徒歩9分の好立地

〇琵琶湖疎水沿いで環境良好です

〇利回り６.５％

土地面積：76.75㎡

建物面積：1階　48.60㎡　2階：48.60㎡

延床面積：97.20㎡

構造：木造スレート葺2階建

建築年月日：平成7年2月

現況：4室満室稼働中

伏見区　収益ハイツ

価格: 3,150万円

利回り: 6.5%

京都市伏見区深草芳本町671-23

京阪本線　墨染駅から徒歩3分
JR奈良線　藤森駅から徒歩9分

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1,000万円～5,000万円
中京区
区分所有
店舗

〇現在トレーニングジム営業中！

〇表面利回り9.56％！

堀川通沿いマンション1階店舗

価格: 4,280万円

利回り: 9.56%

京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町749

阪急京都本線大宮駅徒歩7分

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1,000万円～5,000万円
1棟マンション
東山区

場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域です。
前面道路が広く（約6.5M）すっきりとした場所です。その道路の北側に

建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンションです。

駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い道路沿い
に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。

1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円ですが、
それ以外は賃料こなれた賃料です。（3.5万円共益費込み前後）

外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンクリート塗装
あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
当時としてはお金かかった建物だったはずです。
屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。

売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、購入後も
ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社ですので、
その点もご安心いただけるのはでと思います。
（聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保ついてても
　あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。）

しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約10年以上の
お付き合いのある会社です。
創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育関連等幅広く
手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の商社のような会社でしょうか。
いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。

検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7％という物件です。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。