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- 値下げしました
- 1,000万円～5,000万円
- 1棟アパート
- 大阪府
現況4室賃貸中（空室2室）
46,000円×1戸
47,000円×3戸
高齢者3名と社会人1名入居。
空室は47,000円で募集中。駐車場11,000円×1台募集中
賃料に共益費含む。
2022年6月 屋根修繕
2019年頃 外壁塗装
売却理由は相続のため。
建物はきれいに自主管理されてます。茨木市文化住宅
価格
- 3,500万円
利回り
- 10.0%
大阪府茨木市上穂積
- 阪急京都本線 茨木市駅 バス13分
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価格
- 4,280万円
利回り
- 9.56%
京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町749
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
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- 1,000万円～5,000万円
- 1棟マンション
- 東山区
場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域で
す。
前面道路が広く（約6.5M）すっきりとした場所です。その道路の北側に 建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンション
です。
駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い道路沿い
に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。
1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円ですが、
それ以外は賃料こなれた賃料です。（3.5万円共益費込み前後）
外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンクリート塗装
あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
当時としてはお金かかった建物だったはずです。
屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。
売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、購入後も
ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社ですので、
その点もご安心いただけるのはでと思います。
（聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保ついてても
あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。）
しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約10年以上の
お付き合いのある会社です。
創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育関連等幅広く
手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の商社のような 会社でしょうか。
いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。
検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7％という物件です。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。東福寺M
価格
- 4,780万円
利回り
- 7%
京都市東山区今熊野南日吉町
- 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分
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価格
- 4,000万円
利回り
- 9.57%
京都市伏見区桃山町弾正島
- 京阪本線 中書島駅 徒歩7分
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価格
- 3,980万円
利回り
- 13.34%
京都府木津川市加茂町駅東1丁目
- JR関西本線 加茂駅 徒歩2分
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価格
- 2700万円
利回り
- 3.4%
京都市南区八条内田町
- 近鉄京都線 東寺駅 徒歩約12分
- 市営バス 御土居 徒歩約1分
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価格
- 4,780万円
利回り
京都市左京区岩倉花園町
- 叡山電鉄 岩倉駅 徒歩8分
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価格
- 1,400万円
利回り
- 7.28%
京都市中京区壬生高樋町
- 阪急京都線 西院駅 徒歩10分
- 京福嵐山本線 西院駅 徒歩10分
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価格
- 4,200万円
利回り
- 7.86%
京都市東山区福稲柿本町
- 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩5分
- 地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩12分
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- 1,000万円～5,000万円
- 1棟アパート
- 山科区
椥辻駅は山科区で言いますと、山科駅に次いで賑わいのある駅です
。
駅前には区役所があります。
又イオンモールが椥辻駅徒歩2分のところにあり、そのイオンまでは歩いて
5分程度の場所に本物件はあります。
なので、便利な場所です。
古いアパートですが、キッチン、バストイレついており、セパレートになってます。
家賃も2万円～2.6万円と風呂無アパート並みの賃料帯です。
管理も売主さんご自身でされており、おそらく5年前くらいに外壁等塗りなおし
たのはご自身でされていたようです。
周辺の土地取引事例は概ね50～60万円程度／坪です。
従いまして土地実勢価格で概ね1,000万円程度でしょうか。
しばらく賃貸で回していただき、ゆくゆくは土地での売却も可能な場所です。
住宅地としてはまずまず人気あります。（なんといってもイオンまで徒歩5分）
是非是非この機会にご検討ください。山科区椥辻アパート
価格
- 1,240万円
利回り
- 12.77%
京都市山科区椥辻中在家町
- 地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
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価格
- 1,300万円
利回り
- 10.1%
京都市山科区東野南井ノ上町
- 地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
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価格
- 2,750万円
利回り
- 7.2%
京都市左京区高野泉町
- 叡山電鉄 叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分
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価格
- 1,580万円
利回り
- 19.2%
京都市左京区北白川西町
- 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩21分
- 京阪鴨東線 出町柳駅 バス6分
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価格
- 2,480万円
利回り
- 11.1%
京都市北区小山堀池町
- 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩8分
- 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩12分
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- 1,000万円～5,000万円
- 右京区
- 商業ビル
鉄骨造3階建の収益ビル、オーナーチェンジ物件です。現在は賃貸中、3階の1室空きです。1F：店舗・2F：6帖和室×5室+駐車軽1台・3F：1R×3室となります。 現在1F・2Fは事務所として使用されています。満室時想定年間収入は358.2万円 、想定利回りは9.47%となります。
右京区嵯峨野清水町 収益ビル
価格
- 3,780万円
利回り
- 9.47%
京都府京都市右京区嵯峨野清水町
- 嵐電本線 有栖川駅 徒歩5分
- 市バス 生田口停 徒歩8分
- JR嵯峨野線 太秦駅 徒歩11分
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- 1,000万円～5,000万円
- 下京区
- 店舗
七条通に面する売り店舗戸建です。
近くに西本願寺、京都水族館、鉄道博物館などの観光スポットもあり、京都駅から徒歩12分で買い物・交通便利な立地になっています。下京区 七条通に面する店舗戸建
価格
- 4,680万円
利回り
京都市下京区猪熊東入西八百屋町
- JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩11分 2020年3月開通
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩12分
- バス 七条堀川停留所 徒歩2分
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価格
- 3,500万円
利回り
京都市下京区大黒町
- 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分
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価格
- 1,700万円
利回り
- 13.05%
京都市左京区田中南西浦町
- 叡山電鉄 元田中駅 徒歩5分
- 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩14分
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価格
- 1,720万円
利回り
- 11.17%
京都市伏見区深草大亀谷西寺町
- ＪＲ奈良線 藤森駅 徒歩6分
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価格
- 1,580万円
利回り
- 10.4%
京都市山科区大塚元屋敷町
- 地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分
- 京阪バス 南大塚停 徒歩5分
