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価格
- 6400万円
利回り
- 7.00%
京都市伏見区中島宮ノ前町51
- 京都市営地下鉄烏丸線「竹田駅」徒歩17分
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価格
- 6,600万円
利回り
- 9.72%
京都市南区吉祥院観音堂南町1－13
- 市バス「吉祥院池田」より徒歩3分
- 近鉄京都線「上鳥羽口」より徒歩20分
- JR東海道本線「西大路」より徒歩25分
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価格
- 9300万円
利回り
- 7.90%
京都市上京区大宮通椹木町下る一丁目830－2
- 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩１２分
- 地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩１３分
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- 5,000万円～1億円
- 商業ビル
- 左京区
- 店舗
■ 北大路通・東大路通 交差点の角に位置します。
■ 1階はスケルトンで引渡しです。室内自由に施工可能！
■ 2階3階は事務所使用となっています。高野交差点ビル
価格
- 8,200万円
利回り
- 約8％%
京都市左京区高野東開町
- 叡山電鉄 茶山駅 徒歩約6分
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価格
- 4,990万円
利回り
- 8.52%
京都市北区大将軍東鷹司町
- JR山陰本線 円町駅 徒歩10分
- 京福電鉄 北野線 北野白梅町駅 徒歩7分
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価格
- 8,000万円
利回り
- 6.26%
京都市右京区梅津堤上
- 阪急京都線 西京極駅 徒歩23分
- 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩20分
- 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩24分
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- 1棟アパート
- 5,000万円～1億円
- 山科区
- 戸建
- 会員専用
戸建&1K・1DK6戸収益アパートです。
戸建は5LDKで庭付き、普通車もゆっくり2台駐車出来るスペースがあり
とても静かな住環境です。
＜アパート部分の説明＞
AP（アパート）の方は平成15年に大手の建設メーカーが建てた物件です。
そして2019年に大規模改修工事済みですので、ほとんど新築みたいにキレイ
です。
そして建てた当時からずっとその建設会社さんがサブリースしております。
このサブリース契約は継続されるか解除になるかは不明です。
（従いましてどちらに転んでも良い方でご検討ください。）
ちなみにサブリース解除になれば概ね310万円＋駐車場50万円の360万円
くらいにはなると思います。（満室満車サブリース解除した場合の想定）
勿論全戸バストイレ洗面台別の3点セパです。
＜戸建て部分の説明＞
注文住宅ですので、わりと立派なお家です。こちらも大手のメーカーさん
（野村ホーム）で建てた物件です。
こちらは現在売主さん居住中ですので、売却後半年程度の明け渡し猶予期間
いただく形になります。
現状のままお引渡ししますので、改装費用が必要になりますが、こちらは
賃貸戸建てとして運用していただくか、ご自身がお住まいされるかの
いずれかになろうかと思います。
この戸建てだけ売却という選択肢もありますが、出来るのかどうかという点
（後述します。）もありますので、とりあえずは２つの選択肢でご検討
ください。
貸し出す場合は、160㎡の立派なお家で駐車スペースが２～3台分あり、
裏庭には家庭菜園のスペースもあったりで、概ね15万円程度で貸し出せる
はずでございます。年間想定180万円。
という事で一応満室満車（サブリース解除）、戸建ても想定賃料で貸し出し
出来た場合は年間540万円となり、利回りは概ね8.3％程度というポテンシャル
の物件です。
勿論ご自身でお住まいされても良いと思います。山科区戸建&アパートメント物件
価格
- 6,500万円
利回り
- 7.7%
会員様のみ閲覧できます
- 地下鉄東西線 椥辻駅 バス10分
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- 1棟アパート
- 5,000万円～1億円
- 住宅用地
- 戸建
- 東山区
古家付き土地 角地につき陽当たり良好
建築条件無し
2F2DKはお風呂は有りませんが修繕必要ですが賃貸可能です。
1F居宅はお風呂付きです。
東山区 古家付き土地
価格
- 6,580万円
利回り
京都市東山区芳野町98
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
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価格
- 7,400万円
利回り
- 7.73%
京都市北区衣笠北荒見町
- 京福電鉄 北野線 北野白梅町駅 徒歩23分
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価格
- 7,000万円
利回り
- 11.78%
京都府京田辺市大住野上
- JR片町線 大住駅 徒歩2分
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価格
- 9,500万円
利回り
- 6%
京都市東山区本町16丁目
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩4分
- 京阪本線 東福寺駅 徒歩4分
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- 1棟アパート
- 5,000万円～1億円
- ホテル・旅館・ゲストハウス
- 南区
- 会員専用
本物件はアパートメントタイプ型のゲストハウスとして建てられた
物件です。
コロナの影響もあり、運営会社さん撤退したため、賃貸で回していくか売却
かというところで悩んでおられた物件です。
結果的に売却ということになりましたので、配信させていただきます。
賃貸募集はこれからとなります。
１Kタイプでバストイレ洗面台別の3点セパです。賃料は共益費含め概ね
5.5万円程度の設定です。
大型バイク等の駐輪も可能なスペース（車1台とめれるスペース）あります。
是非是非ご検討ください。東寺 築浅AP
価格
- 6,500万円
利回り
- 6.54%
会員様のみ閲覧できます
- 近鉄京都線 東寺駅 徒歩10分
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価格
- 6,400万円
利回り
- 8.3%
京都市左京区一乗寺出口町
- 叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩8分
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価格
- 9,800万円
利回り
- 5.53%
京都市中京区聚楽廻中町
- 地下鉄東西線 二条駅 徒歩8分
- ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩8分
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価格
- 10,000万円
利回り
- 5.9%
京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町
- 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩8分
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価格
- 7,350万円
利回り
- 6.84%
京都市南区吉祥院九条町
- ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩6分
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価格
- 8,300万円
利回り
- 9.99%
滋賀県草津市笠山5丁目
- ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス10分
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- 1棟マンション
- 5,000万円～1億円
- 左京区
ファミリータイプの一棟マンションです。全６室（３DKｘ６戸）。賃貸中です(満室）。
近くに京都造形芸術大学、京都芸術デザイン専門学や中学校・小学校があります。近隣にスーパーマーケットや病院等があり、住みやすい立地となっています。
フレスコ小倉ハイツ
価格
- 6340万円
利回り
- 7.60%
京都市左京区
- 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩11分
- 市バス 上終町停 徒歩 4分
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価格
- 6,350万円
利回り
- 8.0%
京都市伏見区向島
- 近鉄京都線 向島駅 徒歩約12分
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価格
- 7,500万円
利回り
- 5.7%
滋賀県大津市唐崎1丁目
