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けいはんな学研都市は、京都、大阪、奈良の中間地に

国家プロジェクトの名の元作られたサイエンスシティです。

現在は150を超える企業、大学が集まっており、就労人数は約1万人規模です。

そのため、単身者・学生・ファミリー層と幅広い世帯向けの

安定した賃貸需要が見込める好立地物件です！！

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交通アクセスも良好で

近鉄京都線・JR学研都市線の2路線が利用可。

京都や大阪・奈良方面への通勤・通学にも便利です。

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建物は管理状態も良好で、外観や共用部もきれいに保たれています。

2018年には屋上防水工事済み、

2023年には大規模修繕工事も完了しています。

オートロックや宅配ボックスなど人気の設備も完備！

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◆現在、満室賃貸中です！

◆元特優賃物件

◆サブリース契約中

◆表面利回り：約5.6％

26220015

〇地下鉄烏丸線「北大路」駅より徒歩約6分！

〇現在満室

〇利回り...5.1%

〇オートロック・防犯カメラ完備で安心のセキュリティ

〇オール電化・ネット対応など快適な一人暮らし設備

〇駐輪場有

〇エレベーター有

26040380

〇京阪鴨東線「神宮丸太町」駅より徒歩約1分

〇総戸数...16戸（1K×14戸、テナント2軒）

〇1984年2月築

〇表面利回り...約5.3%（12,252,000円/年）

26040378

〇地下鉄東西線「京都市役所前」駅より徒歩約3分

〇京阪本線「三条」駅より徒歩約6分

〇土地面積...56.49㎡

〇利回り...4.4％（年収1,320万円）

26060435

◇JR奈良線「東福寺」駅より徒歩約15分

◇京阪本線「七条」駅より徒歩約22分

◇2018年6月築

◇満室想定表面利回り：約5.19％

◇木造3階建

◇角地（北側私道：幅員約4ｍ、西側私道：幅員約5ｍ）

◇土地面積：604.74㎡（約182.93坪）

寝屋川市駅徒歩11分のロードサイド物件です。
市役所徒歩1分の好立地物件のご紹介です。
・コインランドリー（売主運営中）
・花屋
・塗装店

27000001

〇地下鉄東西線　「東山」駅徒歩2分

〇現況一棟貸しの宿として運営中

〇売上合計実績：4,337,538円　（2023年2月～4月の実績）

〇表面利回り：8.67％

〇神社仏閣等周辺に多数あり、観光に便利な立地

　　　　　　　　・平安神宮まで徒歩10分　

〇木造2階建

〇最大5名まで宿泊可能

〇3路線利用可

・地下鉄東西線「京都市役所前」から徒歩3分

・京阪本線「三条」から徒歩5分

・阪急京都線「京都河原町」から徒歩10分

〇土地面積：52.09㎡　（15.76坪）※公簿

〇建物面積：106.06㎡

〇鉄骨造3階建

〇現況：賃貸中

〇満室想定年額収入：5,940,000円

〇満室想定表面利回り：1.99％

26060431

◆RC造　2009年12月築
◆土地面積：1344.81㎡　約406.81坪
◆建物面積：1616.79㎡　約489.08坪
◆総戸数25戸　1LDK・2LDK
◆平面・地下駐車場
◆オートロック、エレベーター有
◆満室想定利回り：約6.69％

25000206

〇令和5年2月築

〇全11戸満室稼働中

〇現況表面利回り：3.8％

26050379

京阪本線藤森駅徒歩6分の好立地

26090223

〇オートロック、EV有

〇総戸数46戸（1R×45戸、2DK×1戸）

〇現況賃貸中

〇満室時想定年額収入：19,519,896円

〇表面利回り：約12.20％

〇LPガス契約引継ぎ要、途中解約時違約金有

26030209

ＪＲ嵯峨嵐山駅まで徒歩5分の好立地,丸太町通に面しています。

生活に必須な施設が揃っています

平成30年2月完成物件

現況満室稼働中