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- 1億円~2億円
- 1棟マンション
- 大阪府
サブリース中ですが解除可能です。
利回り6.1%、サブリース解除後8.39%。
単身用34戸とややボリューム感のある物件です。
現況稼働率94%。
「枚方市店舗付マンション」とバルク販売も大歓迎です。
高殿鉄骨マンション
価格
- 12,500万円
利回り
- 8.39%
大阪府大阪市旭区高殿2丁目
- 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩12分
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- 1億円~2億円
- 1棟マンション
- 大阪府
- 店舗
サブリース中ですが解除可能です。
利回り6.78%(サブリース解除後8.06%)満室稼働中。
角地のすっきりした立地に所在する鉄骨・鉄筋コンクリート造。
地下フロア、1Kから4DKまで多様な間取りがあります。
「高殿鉄骨マンション」とバルク販売も大歓迎です。
枚方市店舗付マンション【現況満室】
価格
- 12,500万円
利回り
- 8.06%
大阪府枚方市中宮西之町
- 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩11分
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- 1棟マンション
- 5,000万円~1億円
- 山科区
京都市山科区北花山六反田町
地下鉄東西線「御陵」駅 徒歩14分
京阪本線「三条京阪」駅からバス乗車18分 北花山停から徒歩6分
土地:168.16㎡ (50.86坪)
建物:277.05㎡ (83.8坪)
1K(20.10㎡)×12戸
現況:10室賃貸中 (R5.2.22現在)
現況年収:4,036,000円
満室時想定年収:5,296,000円
現況表面利回り:5.45%
満室時想定表面利回り:7.15%
駐輪場あり
インターネット無料でウォシュレット完備のセパレートマンションです。
◇修繕工事履歴◇
平成27年 外壁塗装(屋上)、屋上コーティング
令和3年2月 加圧給水ポンプ入替
令和3年7月 屋上・ベランダ防水、外壁塗装
令和4年12月 廊下床張り替え、階段内壁塗装
共用部LED照明等一部改装済み
詳細資料のご請求、お問合せ是非是非お待ちしております。
山科区 一棟マンション 全12室
価格
- 7,400万円
利回り
- 7.39%
京都市山科区北花山六反田町26-5
- 地下鉄東西線 御陵駅から徒歩14分
- 三条京阪駅からバス乗車18分 北花山停から徒歩6分
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- 1棟マンション
- 5,000万円~1億円
- 右京区
所在地:右京区太秦組石町12-2
交通:京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩1分
地下鉄「太秦天神川」駅 徒歩9分
■京都嵯峨芸術大学 約1900m
■京都外国語大学 約1700m
土地面積:118.67㎡ 35.89坪
延床面積:285.33㎡
1R×13戸
建ぺい率:80% 容積率:200%
年間収入(満室想定) 約577万円
表面利回り(満室想定) 7.31%
◇太秦◇駅徒歩1分一棟マンション 7.31%~
価格
- 7,900万円
利回り
- 7.31%
京都市右京区太秦組石町12-2
- 京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩1分
- 地下鉄「太秦天神川」駅 徒歩9分
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- 1棟マンション
- 2億円~5億円
- 伏見区
〇京都市伏見区深草直違橋6丁目
〇京阪本線「藤森」駅 徒歩4分/JR奈良線「稲荷」駅 徒歩11分
〇敷地面積:306.20㎡
〇延床面積:616.29㎡
〇鉄筋コンクリート造スレート葺・陸屋根3階建
〇テナント3戸、住居7戸 計10戸
伏見区 本町通沿い一棟収益マンション
価格
- 24,000万円
利回り
- 5.9%
京都市伏見区深草直違橋六丁目307番地
- 京阪本線「藤森」駅徒歩4分
- JR奈良線「稲荷」駅徒歩11分
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- 1棟マンション
- 5,000万円~1億円
- 南区
所在地:京都市南区西九条横町10番
近鉄電車 「東寺」駅 徒歩8分/JR「京都」駅 八条口から徒歩16分
土地:204.54㎡ (公簿)/ 約61.87坪
RC造3階建
昭和61年9月築
全13戸
現況:満室稼働中
満室時収入(年額):約6,936,000円
満室時表面利回り:約7.0%
駐輪場有
★平成30年3月頃 外壁補修工事済、共用部の長尺シート工事済
※要セットバック:約10.83㎡
※表記の利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載写真は2022年10月撮影。※実際と異なる場合、現況を優先します。
京都駅南西側 RC造一棟マンション
価格
- 9,900万円
利回り
- 7.0%
京都市南区西九条横町10番
- 近鉄京都線 東寺駅から徒歩8分
- JR京都駅から徒歩16分
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- 1棟マンション
- 2億円~5億円
- 上京区
全戸バストイレ洗面台別の3点セパ。全員学生(同志社大学)です。
オートロック付き。エレベーターはありません。
駐輪場もしっかり完備。敷地が広いので、建物前には来客用駐車スペース1台あります。
お部屋は幅が3Mありますので、細長い縦長の間取りではありません。
ワイドスパンとまでは言えませんが、ゆとりある間取りです。
建物前には瓦屋根のゲートがあり、その奥に建物があるので、きちきちに
建っている物件ではありません。
売主さん一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
価格については交渉タイトです。
でも学生マンションで手間かからず、エレベーターも受水槽もない3階建て
ですので、ランニングコストも抑えられます。
ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。同志社大学近く築浅マンション
価格
- 21,000万円
利回り
- 4.5%
京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町
- 市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩11分
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- 1棟マンション
- 5,000万円~1億円
- 左京区
京都市左京区 京都大学エリアまで約600mに位置する、
鉄骨造3階建、総戸数10戸の単身・学生の方向け物件です。
2022年12月現在、9室が入居中です。
出町柳 一棟マンション
価格
- 7,380万円
利回り
- 7.26%
京都市左京区田中玄京町70
- 京阪電車鴨東線 出町柳駅 徒歩6分
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価格
- 17,999万円
利回り
- 6.0%
滋賀県大津市大江5丁目10-22
- JR東海道本線 「瀬田」駅 徒歩17分
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- 1,000万円~5,000万円
- 1棟マンション
- 東山区
場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域で
す。
前面道路が広く(約6.5M)すっきりとした場所です。その道路の北側に 建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンション
です。
駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い道路沿い
に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。
1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円ですが、
それ以外は賃料こなれた賃料です。(3.5万円共益費込み前後)
外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンクリート塗装
あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
当時としてはお金かかった建物だったはずです。
屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。
売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、購入後も
ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社ですので、
その点もご安心いただけるのはでと思います。
(聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保ついてても
あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。)
しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約10年以上の
お付き合いのある会社です。
創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育関連等幅広く
手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の商社のような 会社でしょうか。
いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。
検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7%という物件です。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。東福寺M
価格
- 4,780万円
利回り
- 7%
京都市東山区今熊野南日吉町
- 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分
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価格
- 6400万円
利回り
- 7.00%
京都市伏見区中島宮ノ前町51
- 京都市営地下鉄烏丸線「竹田駅」徒歩17分
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価格
- 12000万円
利回り
- 5.11%
京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町331
- 地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩5分
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価格
- 11800万円
利回り
- 6.77%
京都府久世郡久御山町藤和田村西10番地10
- 京阪バス「北側顔」より徒歩4分
- 京阪本線「淀」よりバス6分
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価格
- 4,990万円
利回り
- 8.52%
京都市北区大将軍東鷹司町
- JR山陰本線 円町駅 徒歩10分
- 京福電鉄 北野線 北野白梅町駅 徒歩7分
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価格
- 28,000万円
利回り
- 5.6%
京都市右京区梅津石灘町
- 阪急京都線 西京極駅 徒歩19分
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価格
- 19,000万円
利回り
- 6.99%
京都市山科区御陵鳥ノ向町
- JR東海道本線 山科駅 徒歩8分
- 地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分
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価格
- 28,000万円
利回り
- 4.6%
京都市伏見区深草野田町
- 京阪本線 藤森駅 徒歩6分
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価格
- 22,998万円
利回り
- 3.1%
京都市東山区鞘町通五条下る鞘町1丁目
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩2分
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価格
- 2,750万円
利回り
- 7.2%
京都市左京区高野泉町
- 叡山電鉄 叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分
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価格
- 20,000万円
利回り
- 10.12%
京都市北区大北山原谷乾町32-16
- 地下鉄烏丸線 北大路駅 バス20分