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〇近鉄京都線「上鳥羽口」より徒歩より徒歩約10分

〇現在満室稼働中

〇鉄骨造3階建

〇駐車場有り（6台）

〇大規模改修工事済　

・2025年2月　階段室1～3階　床張替え

・2024年4月　太陽光発電のパワコン交換

・2024年3月　屋上防水工事実施

・2019年　　 宅配ボックス電気式にグレードアップ

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2026年4月新築の1棟アパート。販売価格1億8,300万円。
3路線利用可能で通勤・通学便利で自転車で通学可能範囲に2大学有　

・1棟アパートのため、部屋ごとの収入を積み上げやすい

・2026年4月築の新築物件

・国立京都教育大学まで980ｍ

・私立龍谷大学まで980ｍ

・近鉄・京阪・地下鉄の3路線利用可能で通勤・通学便利

・宅配ボックス有

築浅2020年・満室賃貸中の1棟マンション。守山駅徒歩17分、年収入想定741万円で安定運用に。

・2020年3月築で、建物の古さが気になりにくい

・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込みやすい

・想定年間収入741万7200円、表面利回り5.01%

・1棟マンションなので、部屋が複数あり収入が分かれている

・JR守山駅まで徒歩17分、通勤・通学の利用がしやすい立地

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・地下鉄東西線「椥辻」駅より徒歩約11分

・鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根3階建

・平成元年8月築

・満室時表面利回り...約8.47%

想定年間収入約6505万円、表面利回り約10.4%。鉄骨造マンション1棟です。

・JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩19分

・2017年12月 大規模修繕済み

・2021年12月 屋上防水工事

・現況133戸中131戸賃貸中（約8割法人契約）

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京都市伏見区、学生街として知られる深草エリアの収益物件です。

京阪本線「龍谷大深草」駅と地下鉄烏丸線「くいな橋」駅の2路線が利用可能。

龍谷大学深草キャンパスまで徒歩約5分という、学生にとって利便性の高い立地に位置しています。

2020年築の建物はメンテナンスの手間も抑えやすく、現在満室にて稼働中。

東南の角地に位置し、視認性・採光性ともに良好です。駐車場も2区画確保しており、単身者ニーズを幅広くカバーします。

京阪本線 「龍谷大深草」徒歩約9分

地下鉄烏丸線 「くいな橋」徒歩約14分

◆ 龍谷大学深草キャンパス　徒歩約5分

◆ 検査済証有り

◆ 19戸（1K×19戸）

◆ 表面利回り：約4.5％

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〇ＪＲ山陰本線「園部」駅より徒歩約17分

〇駐車場有り

〇土地面積...340.13㎡

〇阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分！

〇RC造3階建

〇土地面積...396.25㎡

〇満室想定表面利回り...5.67%

〇2025年3月現在、21/27室稼動中

〇オートロック完備

1階は店舗、2～3階は住居仕様のマンションです。

二方道路に面し、通風・採光・視認性◎

令和6年3月 外壁修繕工事済み

令和6年4月 303号室リフォーム済（クロス・床など）

現況表面利回り：約10.77％

満室時想定利回り：約12.02％

本物件は、JR彦根駅から徒歩圏内で、中央町の中心部に位置し、通勤・通学に便利です。

周辺には商業施設や行政機関、飲食店も充実しており、生活利便性の高い立地です。

■RC造4階建　全17戸（住居×15戸、倉庫・店舗×2戸）

■駐車場、駐輪場、バイク置場完備

■満室想定表面利回り：約12.01％

■彦根城まで徒歩約10〜15分圏内

　周辺は観光客も訪れる歴史情緒あるエリアで、住環境としても魅力的です！

〇近鉄京都線「桃山御陵前」駅より徒歩約5分

〇京阪本線「伏見桃山」駅より徒歩約7分

〇2025年10月現在満室

〇現況表面利回り...7.02%

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〇ＪＲ山陰本線「亀岡」駅より徒歩約10分

〇土地面積...980.29㎡

〇RC造3階建

〇検証済証有

〇総戸数...21戸（1K×21戸）

〇駐車場有（22台）

〇満室想定表面利回り...8.09%

〇京阪鴨東線「神宮丸太町」駅より徒歩約1分

〇総戸数...16戸（1K×14戸、テナント2軒）

〇1984年2月築

〇表面利回り...約5.89%（12,252,000円/年）

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◇JR奈良線「東福寺」駅より徒歩約15分

◇京阪本線「七条」駅より徒歩約22分

2018年6月築の木造3階建マンションです。

駐車場・バイク置場があり、オートロック・TVモニター付インターホンなど設備も充実！

間取りは1LDKタイプ×9戸、2LDK×3戸の全12戸です。

◇サブリース契約中表面利回り：約4.59％

◇サブリース解除後表面利回り：約5.51％

◇角地（北側私道：幅員約4ｍ、西側私道：幅員約5ｍ）

◇土地面積：604.74㎡（約182.93坪）

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・JR東海道本線「大垣」駅より徒歩約9分

〇サブリース解除後満室想定利回り：約7.77％

〇サブリース契約時利回り：約5.76％

〇鉄筋コンクリート造9階建

＜交通アクセス＞

・地下鉄 烏丸線「鞍馬口」徒歩約17分

・市バス「堀川鞍馬口」徒歩約9分

　→12系統、67系統、9系統　利用可

＜周辺環境＞

・佛教大学まで約1.2ｋｍ（徒歩約16分、自転車約6分）

・同志社大学まで約1.4ｋｍ（徒歩約20分、自転車約7分）

◆1K×14戸

◆西側公道　幅員約2.7～2.8ｍ

◆セットバック要：約3㎡

◆現況賃貸中（1戸のみ空）

◆満室想定年収　約5,256,000円

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◆RC造　2009年12月築
◆土地面積：1344.81㎡　約406.81坪
◆建物面積：1616.79㎡　約489.08坪
◆総戸数25戸　1LDK・2LDK
◆平面・地下駐車場
◆オートロック、エレベーター有
◆満室想定利回り：約6.59％

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〇ダイワハウス施工物件
〇駐車場(2台付）

〇現況月額賃料収入：553,820円
〇満室想定年間収入：8,180,656円
　　　内、太陽光発電収入を含む（R4年度実績）：778,816円

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〇風呂トイレ別、オートロック、モニタ付きインターホン、対面キッチン等設備充実