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山科区東野 1K 11戸

利回り10%の一棟収益マンション（単身用）です。

地下鉄東西線 東野駅まで徒歩10分、京都橘大学まで自転車で約10分

コンビニ・スーパーまで徒歩3分、大型家電量販店まで徒歩1分と生活に便利な立地です。

現オーナーが工務店の社長様であり、こまめな修繕や退去後のクロス・床張替え等されておりましたので綺麗な状態が保たれています。

オートロック完備、内廊下・内階段です。

大阪府羽曳野市南恵我之荘に位置し、鉄骨造 3階建の収益マンションです。総戸数10戸のファミリータイプ物件です。設備：バス・トイレセパレート、室内洗濯機置場、バルコニー、角部屋、公営上水道、公営下水道、電気、都市ガス。敷地内駐車場11台分があります（各戸1台以上）。自転車やバイク置場もあります。検査済証有の適法物件です。現在は満室。年間収：7,932,564円、利回り約8％となります。価格交渉可能物件です。

2014年に外壁、屋根、鉄部塗装済みです。
場所は甲賀市でも中心部に近い場所です。いわゆる郊外バス路線ではなく
沿線徒歩圏の物件に該当します。そのため入居率等も割と良いのが特徴です。

3方向道路に面しており、視野性も良いです。
滞納等もございません。又大規模修繕もされており、居室の改装も随時
丁寧にされておられますので、購入後手入れはあまり必要ないと思います。
（満室稼働しておりますのでなおさらです。）

鉄骨造4階建の一棟マンションです。1Kタイプ、19戸の物件です。現在は賃貸中です。満室です。現況利回り：7.3％です。

圏内でスーパや銀行などの生活利便施設がありますので住みやすいエリアとなっています。近くに、同志社大学・平安女学院等もあり、学生におすすめ街です。また、御所、鴨川等の観光地にも近く、便利な立地となっています。

鉄骨造スレート葺３階建の一棟マンションです。総戸数は1Kタイプの6戸となります。現況は賃貸中です。年間賃料は2,160,000円です。表面利回り約10.00%となります。オーナーチェンジ物件です。

設備：公営水道、公共下水、都市ガス、エレベーター無。ロケーションとしては、最寄り駅から約徒歩10分で、スーパ、銀行などの生活利便施設が圏内にあります。

鉄筋コンクリート造2階建一棟収益物件です。寮、シェアハウス等に最適です。現状は空室です。御陵エリアには、天智天皇陵や京都大学国際交流会館・みささぎ分館があり、駅近くに立地し、三条通りまで直ぐのため交通アクセスも便利です。高台に建物があるため、景色良好！

設備：公営水道・公共下水・エレベーター無・オートロック付・駐輪場有・駐車場有

共用部分はコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンションです。

京都大学まで自転車で約10分です。1階はイタリアンレストランです。2階、3階が共同住宅となっております。

現在満室です。滞納等一切ありません。

鉄骨造スレート葺3階建のマンション物件です。バス・トイレセパレート1Kタイプ、合計15戸です。設備：公営水道・公共下水・オートロック・駐輪場有・駐車場無。現況は賃貸中で、年間賃料は4,188,000円、現況利回り9.97％です。満室想定利回11.51％となります。

CAZA AZは鉄筋コンクリート4階建のマンションです。2016年建てられたのでとても綺麗な物件です。間取りは1ＬＤＫでバス・トイレセパレートなのでゆったりができます。設備：バルコニー・駐車場・駐輪場・オートロック・都市ガスなど。

閑静な住宅街です。近くには、治田西小学校、栗東動物病院などがあり、スーパーやコンビニもありますので住みやすいエリアとなっています。

コスモ枚方公園は鉄筋コンクリート造4階建の一棟マンション物件です。バス・トイレセパレートの3LDKタイプなのでファミリー向けです。

最も近い京阪本線枚方公園駅からは徒歩4分の好立地です。駅周辺は、スーパーとコンビニが数店あって、医療、郵便局などの生活利便施設もありますので住みやすいエリアです。すぐ近くには公園（淀川公園）も川もあって、閑静な住宅街となっています。

秋岡屋ビルは鉄筋コンクリート造4階建・地下1階の物件です。地下1階は倉庫×1、1階は店舗×2や事務所×3、3・4階は2ＬＤＫ×1となっています。

隠れた桜の名所として知られて、緑が眩しい自然豊かなエリアとなっています。叡山電鉄線八瀬比叡山口駅 まで徒歩12分です。

鉄筋コンクリート5階建てエレベーター付のマンションビルです。バス・トイレセパレートの1K、1DK、1LDKタイプ、合計44戸。駐輪場も駐輪場・バイク置場もあります。

ドラッグストアやスーパーなどの生活利便施設が圏内にあり、東野駅 (地下鉄東西線) や山科駅(JR東海道線)にも歩いて行けますので住みやすい環境です。

阪急線大宮駅と西院駅の間に位置している一棟マンションです。鉄骨造3階建で、1Kタイプの9戸があします。全戸はバス・トイレセパレートです。JR・阪急線２WAY利用可能、スーパー、コンビニも徒歩圏内にありますのでとても住みやすいエリアとなっています。

その他：駐輪場有り・オートロック付き　/　満室時予想利回り：6.77％

物件名：コ・ハウスグリーンゲイブル

鉄骨造3階建のマンションビルです。

1階は寝室3戸、浴室、庭や駐車スペース(1台) 、2階は共同スペース(キッチンやリビングダイニング)、浴室、寝室1戸、バルコニー、3階は寝室5戸やバルコニー、４階はルーフトップとなっています。合計、寝室は9戸です。1階や2階にバス・トイレ・洗面台は3点セパレートとなっています。

西院エリアに位置している物件なので買い物・交通とても便利です。ドラッグストアやスーパーなど親しみのあるお店が充実しています。

現在、シェアハウスとして運営中です。現況表面利回り：7.74％・満室想定利回り：約8％

スミック三条御幸町は鉄骨造の3階建ビルです。
2017年に建てられたので綺麗です。
1階（56.33m²）と2階（56.95ｍ²）は店舗で3階（54.52ｍ²）は1LDKがあります。現在は満室です。

スミック三条御幸町は御幸町に通面する物件です。近くには、京都のビジネスセンターや商店街があり、3線・3駅利用可能なので買い物・交通とても便利な立地となっています。近所には有名な観光地もありますので観光客に人気なエリアです。

徒歩5分で​2沿線利用可能な一棟ＲＣマンション物件です。

近くにはスーパー、銀行、郵便局などがありますので買い物・交通便利な立地です。
自然環境も良くて、東福寺など色々なお寺や神社にすぐ行けます。

マンションでもホテルでも利用される物件です。現在はホテルとして運営中です。
１K,２K,または１LDKｘ１６戸です。全室はバストイレ洗面台別3点セパレートです。

物件は大宮通にめんして、京都駅から徒歩18分です。
近くにスーパーマーケット、レストラン、銀行などがあるので買い物・交通便利な立地となっています。京都水族館、西本願寺などの観光地もあるので観光客に人気エリアです。

その他：家具家電付/オートロック、EV付き/各戸モニター付きインターフォン/浴室乾燥機付きバス

ファミリータイプの一棟マンションです。全６室（３DKｘ６戸）。賃貸中です(満室）。

近くに京都造形芸術大学、京都芸術デザイン専門学や中学校・小学校があります。近隣にスーパーマーケットや病院等があり、住みやすい立地となっています。

満室時想定賃料収入5,784,000円/年

堀川通に面しています。

京阪・近鉄・JRの各駅が徒歩6分の好立地