京都収益物件マーケット京都の収益物件のことならお任せ！

・【高利回り11％超】年間収入240万円を見込める一棟収益アパート

　2,200万円の価格に対し、満室想定時の年間収入は2,436,000円。表面利回り約11.07％という高い収益性が最大の魅力です 。

・【駅近の好立地】京阪本線「橋本駅」から徒歩約5分の利便性

　最寄り駅から徒歩5分圏内という希少性の高い立地により、入居者の利便性が高く、安定した賃貸需要が期待できます 。

・【広大な土地資産】約71坪の敷地面積を所有

　公簿面積235.67㎡（約71.29坪）もの宅地を所有しており、将来的な建て替えや土地活用を見据えた出口戦略も立てやすい物件です 。

2008年築の1棟アパート。販売価格6,980万円。
与謝野駅へちりめん街道停よりバスで約22分で移動でき、落ち着いた住環境で長期保有にも向く物件です。

・1棟アパートのため、部屋ごとの収入を積み上げやすい
・2008年7月築で、築年数が浅めの部類
・京都丹後鉄道宮豊線「与謝野」駅へバス22分でアクセス可能
・建物全体をまとめて管理でき、運用の手間を抑えやすい
・販売価格6,980万円で、資金計画を立てやすい価格帯
・駐車場完備

〇ＪＲ山陰本線「園部」駅より徒歩約17分

〇駐車場有り

〇土地面積...340.13㎡

〇阪急京都線「長岡天神」駅より徒歩約5分

〇想定利回り...7.0%

〇年収...2,460,000円

・土地面積...112.33㎡

・木造2階建＋車庫（鉄筋コンクリート造　17.83㎡）

・オーナーチェンジ物件

・現在賃貸中（2018年11月より普通借家契約にて入居中）

・現況引渡しとします

・売主の「付帯設備表」の交付を免責といたします

・売主の契約不適合責任については免責といたします。

【木津川市州見台エリア】住宅付き店舗物件！収益も見込めます

店舗×住居＝収益と自宅の両立が可能！

木津川市の人気住宅地「州見台1丁目」に位置する１階店舗、２階住居の物件

26220016

〇ＪＲ山陰本線「亀岡」駅より徒歩約10分

〇土地面積...980.29㎡

〇RC造3階建

〇検証済証有

〇総戸数...21戸（1K×21戸）

〇駐車場有（22台）

〇満室想定表面利回り...8.09%