京都収益物件マーケット京都の収益物件のことならお任せ！

〇地下鉄東西線「東山」駅より徒歩約5分

〇観光地へのアクセル良好

〇趣のある京町家

〇　地下鉄東西線「東山」駅より徒歩約6分

〇　土地面積...112.4㎡

〇間口約6.0ｍの整地

〇建築条件無の為、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

祇園四条駅徒歩約2分・京都河原町駅徒歩約6分の2駅2路線利用可能です。

賃貸中の1棟商業ビルで、家賃収入を見込みやすい物件です。

・京阪「祇園四条」駅徒歩約2分、阪急「京都河原町」駅徒歩約6分の2駅2路線利用可能。
・1棟商業ビルのため、建物まるごとの運用を検討できます。
・現況は賃貸中で、購入後の収入計画を立てやすいです。
・想定年間収入290万4000円（表面利回り2.93%）

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・京阪本線「祇園四条」駅より徒歩約7分

・阪急京都線「京都河原町」駅より徒歩約9分

・東大路通面す

・八坂神社西楼門から徒歩約1分！

・現況満室稼働中

・税別金額

◇JR奈良線「東福寺」駅より徒歩約15分

◇京阪本線「七条」駅より徒歩約22分

2018年6月築の木造3階建マンションです。

駐車場・バイク置場があり、オートロック・TVモニター付インターホンなど設備も充実！

間取りは1LDKタイプ×9戸、2LDK×3戸の全12戸です。

◇サブリース契約中表面利回り：約4.59％

◇サブリース解除後表面利回り：約5.51％

◇角地（北側私道：幅員約4ｍ、西側私道：幅員約5ｍ）

◇土地面積：604.74㎡（約182.93坪）

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