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- 1棟マンション
- 2億円～5億円
- 西京区
〇阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分！
〇RC造3階建
〇土地面積...396.25㎡
〇満室想定表面利回り...5.67%
〇2025年3月現在、21/27室稼動中
〇オートロック完備
阪急「桂」駅より徒歩約5分！RC造3階建物件！
価格
- 2億4,000万円
利回り
- 5.67%
京都市西京区桂木ノ下町
- 阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分
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- 1億円～2億円
- 1棟マンション
- 西京区
- 会員専用
最上階オーナールーム付き（約240㎡広いです！）1棟のRC造マンション平成8年築5階建て。建物構成は1階～3階は賃貸１Kセパ、4階5階がオーナールーム8LDK（約240㎡）です。別途シャッター付き駐車場2台分完備しております。
とにかくオーナールームは「広い」。その一言でございます。
この物件のポイントはやはり4階5階のオーナールームをどうするかによると
思います。
プラスポイントとしましては、4階部分はほぼフルリフォームされています。
浴室、トイレ、洗面台、キッチンの水回りは2年前にすべて新調し、床もクロスも
すべて新調されています。
500万円程度はかかっていると思います。
5階部分は全くさわっていないので、5階部分の改装は必要になります。
その点ご留意ください。
オートロック、エレベーター付きです。1階の駐車場（シャッター付き）は
2台分の広さと、そのほか自転車やバイクの置き場スペースもあり、いわゆる
ガレージハウスとしての趣味スペースも確保できます。
車好きな方にもつきささるスペースです。
（入居者の駐輪場はオートロック奥の共用部にございます。）最上階オーナールーム（約240㎡）付RC造一棟収益マンション
価格
- 1億5,000万円
利回り
- 6.42%
会員様のみ閲覧できます
- 阪急嵐山線「上桂」駅より徒歩約13分
- 阪急京都本線「桂」駅より徒歩約16分
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- 1,000万円～5,000万円
- 1棟アパート
- 店舗
- 西京区
〇阪急京都線「桂」駅よりバス「国道中山」停より徒歩約分（合計16分）
〇1F店舗＋住居4戸（1K＋ロフト）
〇土地面積...66.51㎡
〇延べ床面積...160.72㎡
〇実質利回り...8.0%
〇年収...2,796,000円 （経費185,120円）
京都市バス「国道中山」停より徒歩約4分！西京区大枝の店舗・共同住宅
価格
- 3,260万円
利回り
- 8.0%
京都市西京区大枝中山町
- 阪急京都線「桂」駅よりバス「国道中山」停より徒歩約分（合計16分）
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- 1億円～2億円
- 1棟アパート
- 西京区
■阪急京都線 桂駅より徒歩約13分
■総戸数28戸 1K×28戸（各部屋ロフト付きの間取りです）
■土地面積約141坪
■現況表面利回り：約6.72％
■満室想定表面利回り：約9.48％
※再建築の際には43条但し書き許可が必要です。
※上記面積以外に別途土地の持ち分（2分の1）があります。
26070074
グランプラス桂
価格
- 12,800万円
利回り
- 9.48%
京都市西京区下津林大般若町
- 阪急京都線 桂駅 徒歩13分
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