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価格
- 3億3,000万円
利回り
- 4.5%
京都市伏見区深草西浦町3丁目
- 京阪本線 「龍谷大深草」徒歩約9分
- 地下鉄烏丸線 「くいな橋」徒歩約14分
京都市伏見区、学生街として知られる深草エリアの収益物件です。
京阪本線「龍谷大深草」駅と地下鉄烏丸線「くいな橋」駅の2路線が利用可能。
龍谷大学深草キャンパスまで徒歩約5分という、学生にとって利便性の高い立地に位置しています。
2020年築の建物はメンテナンスの手間も抑えやすく、現在満室にて稼働中。
東南の角地に位置し、視認性・採光性ともに良好です。駐車場も2区画確保しており、単身者ニーズを幅広くカバーします。
京阪本線 「龍谷大深草」徒歩約9分
地下鉄烏丸線 「くいな橋」徒歩約14分
◆ 龍谷大学深草キャンパス 徒歩約5分
◆ 検査済証有り
◆ 19戸（1K×19戸）
◆ 表面利回り：約4.5％
26090264
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価格
- 6,280万円
利回り
- 7.52%
京都市左京区一乗寺松原町
- 叡山本線 一乗寺駅 徒歩約13分
- 叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩約14分
ハイツ詩仙院は賃貸中の1棟アパート。
徒歩圏内に駅が2つあり、年間収入472万8000円・表面利回り7.52%が見込めます。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が期待できます
・叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩13分と「茶山・京都芸術大学」駅徒歩14分の2駅が使えます
・販売価格6280万円、想定年間収入472万8000円で収支の目安が立てやすいです
・表面利回り7.52%で、家賃収入を重視する方に向きます
・1984年4月築の1棟アパートで、建物全体をまとめて運用できます
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価格
- 2億2,000万円
利回り
- 6.2%
京都市右京区常盤馬塚町
- 京福電鉄 北野線「常盤」駅 徒歩約1分
- JR山陰本線 「太秦」駅 徒歩約10分
京福電鉄 北野線「常盤」徒歩約1分
JR山陰本線「太秦」徒歩約10分
◆RC造陸屋根地下1階付5階建
◆1991（平成3）年3月築
◆満室想定表面利回り：約6.2％
◆常盤交差点角地 丸太町通りに面す。
◆エレベーター有
◆6～7年前に屋上防水工事実施済み。
26010231
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価格
- 3480万円
利回り
- 5%
京都市右京区山ノ内苗町
- 地下鉄東西線「太秦天神川」徒歩約7分
- 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」徒歩約5分
地下鉄 東西線「太秦天神川」徒歩約7分
京福電鉄 嵐山本線「山ノ内」徒歩約5分
2路線2駅利用可能です！
徒歩約9分に京都ファミリー（イオン京都西店）があり、お買い物に便利な立地です。
◆葛野大路通に面す。
◆鉄筋コンクリート造地下1階付7階建 3階部分
◆2LDKタイプ LDK約16.8帖・床暖房付き
東側バルコニー・ペット飼育可・敷地内駐車場空き有（月額2,000円）
◆現況：賃貸中
◆表面利回り：約5％
26010230
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価格
- 2億4,000万円
利回り
- 5.67%
京都市西京区桂木ノ下町
- 阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分
〇阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分！
〇RC造3階建
〇土地面積...396.25㎡
〇満室想定表面利回り...5.67%
〇2025年3月現在、21/27室稼動中
〇オートロック完備
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価格
- 1億5,000万円
利回り
- 6.42%
会員様のみ閲覧できます
- 阪急嵐山線「上桂」駅より徒歩約13分
- 阪急京都本線「桂」駅より徒歩約16分
最上階オーナールーム付き（約240㎡広いです！）1棟のRC造マンション平成8年築5階建て。建物構成は1階～3階は賃貸１Kセパ、4階5階がオーナールーム8LDK（約240㎡）です。別途シャッター付き駐車場2台分完備しております。
とにかくオーナールームは「広い」。その一言でございます。
この物件のポイントはやはり4階5階のオーナールームをどうするかによると
思います。
プラスポイントとしましては、4階部分はほぼフルリフォームされています。
浴室、トイレ、洗面台、キッチンの水回りは2年前にすべて新調し、床もクロスも
すべて新調されています。
500万円程度はかかっていると思います。
5階部分は全くさわっていないので、5階部分の改装は必要になります。
その点ご留意ください。
オートロック、エレベーター付きです。1階の駐車場（シャッター付き）は
2台分の広さと、そのほか自転車やバイクの置き場スペースもあり、いわゆる
ガレージハウスとしての趣味スペースも確保できます。
車好きな方にもつきささるスペースです。
（入居者の駐輪場はオートロック奥の共用部にございます。） -
価格
- 5,480万円
利回り
京都市北区上賀茂神山
- 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」駅より徒歩約3分
・叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」駅より徒歩約3分
・土地面積...368.74㎡
・駐車場有...2台
・現在空家
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価格
- 4憶9,000万円
利回り
- 5.04%
京都市南区上鳥羽北島田町
- 近鉄京都線「上鳥羽口」駅より徒歩約10分
- 地下鉄烏丸線「くいな橋」駅より徒歩約19分
〇近鉄京都線「上鳥羽口」より徒歩より徒歩約10分
〇現在満室稼働中
〇鉄骨造3階建
〇駐車場有り（6台）
〇大規模改修工事済
・2025年2月 階段室1～3階 床張替え
・2024年4月 太陽光発電のパワコン交換
・2024年3月 屋上防水工事実施
・2019年 宅配ボックス電気式にグレードアップ
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価格
- 2,780万円
利回り
- 12.02%
大阪府枚方市尊延寺2丁目
- JR片町線（学研都市線）「藤阪」 徒歩約37分
- 京阪バス「榁谷橋」 徒歩約1分
1階は店舗、2～3階は住居仕様のマンションです。
二方道路に面し、通風・採光・視認性◎
令和6年3月 外壁修繕工事済み
令和6年4月 303号室リフォーム済（クロス・床など）
現況表面利回り：約10.77％
満室時想定利回り：約12.02％
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価格
- 1億3,300万円
利回り
- 12.01%
滋賀県彦根市中央町
- ＪＲ東海道・山陽本線「彦根」 徒歩約13分
- 近江鉄道江本線「ひこね芹川」 徒歩約15分
本物件は、JR彦根駅から徒歩圏内で、中央町の中心部に位置し、通勤・通学に便利です。
周辺には商業施設や行政機関、飲食店も充実しており、生活利便性の高い立地です。
■RC造4階建 全17戸（住居×15戸、倉庫・店舗×2戸）
■駐車場、駐輪場、バイク置場完備
■満室想定表面利回り：約12.01％
■彦根城まで徒歩約10〜15分圏内
周辺は観光客も訪れる歴史情緒あるエリアで、住環境としても魅力的です！
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価格
- 3,280万円
利回り
- ー%
京都府木津川市城山台十丁目
- JR奈良線 木津駅 徒歩約23分
- 奈良交通バス 木津城址公園停 徒歩約5分
無垢材や琉球畳を使用しているデザイナーズ物件。
特注の洗面所や傷がつきにくいフローリング等、建築家のこだわりと工夫が随所に感じられます。
ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。
現在空家でご案内可能ですので、是非お気軽にご連絡ください。
2階建の3SLDK 、特注のデザイナーズ物件。2台以上駐車可能♪
26220018
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価格
- 1,680万円
利回り
- 5.5%
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
- 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩2分
- 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩4分
エイペックス神戸みなと元町CoastLine 区分オーナーチェンジ
神戸中央区「みなと元町」エリアに立地し、人気の湾岸エリアで
利便性の高い立地、安定した賃貸収入が見込める投資用マンションです。
飲食店や商業施設が多い「栄町通」に面しています。
また、複数路線が利用可能でアクセス良好です！！
・神戸市海岸線/ みなと元町駅徒歩2分
・神戸高速東西線/ 西元町駅徒歩4分
・神戸高速東西線/ 花隈駅徒歩6分
・JR東海道・山陽本線/ 神戸駅徒歩10分
・神戸市海岸線/ ハーバーランド駅徒歩11分
・JR東海道・山陽本線/ 元町駅徒歩12分鉄筋コンクリート造 2階部分
現況年収： 924,000円
現況利回り：約 5.5％
間取り：1Kタイプ
専有面積：26.74㎡（約8.09坪）
28000001
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価格
- 2億4,000万円
利回り
- 5.67%
会員様のみ閲覧できます
- 阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分
〇阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分
〇RC造3階建
〇土地面積...396.25㎡
〇総戸数...27戸
〇満室想定利回り...5.67%
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価格
- 2億2,500万円
利回り
- 5.51%
京都市東山区今熊野南日吉町
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩約15分
- 京阪本線 七条駅 徒歩約22分
◇JR奈良線「東福寺」駅より徒歩約15分
◇京阪本線「七条」駅より徒歩約22分
2018年6月築の木造3階建マンションです。
駐車場・バイク置場があり、オートロック・TVモニター付インターホンなど設備も充実！
間取りは1LDKタイプ×9戸、2LDK×3戸の全12戸です。
◇サブリース契約中表面利回り：約4.59％
◇サブリース解除後表面利回り：約5.51％
◇角地（北側私道：幅員約4ｍ、西側私道：幅員約5ｍ）
◇土地面積：604.74㎡（約182.93坪）
26080215
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価格
- 20,000万円
利回り
- 8.67%
京都市東山区堀池町
- 京都市営地下鉄 東西線「東山」駅 徒歩2分
〇地下鉄東西線 「東山」駅徒歩2分
〇現況一棟貸しの宿として運営中
〇売上合計実績：4,337,538円 （2023年2月～4月の実績）
〇表面利回り：8.67％
〇神社仏閣等周辺に多数あり、観光に便利な立地
・平安神宮まで徒歩10分
〇木造2階建
〇最大5名まで宿泊可能
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価格
- 9,800万円
利回り
- 9.06%
会員様のみ閲覧できます
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩約3分
昭和63年鉄骨造の１LDK中心の物件です。敷地内に2棟あります。トランクルーム（約18㎡の広さ）が5区画あり、５LDKタイプの住居もありバリエーションに富んでます。1LDK10戸＋3LDK×1戸＋5LDK×1戸＋１R×1戸＋トランクルーム×5戸。土地144坪付
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価格
- 1億1,200万円
利回り
- 9.79%
大阪府大阪市旭区高殿2丁目
- 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩12分
□OsakaMetro谷町線「関目高殿」駅 徒歩約12分
□OsakaMetro谷町線「野江内代」駅 徒歩約12分
現況表面利回り：約7.68％
満室想定表面利回り：約9.79％単身用34戸とややボリューム感のある物件です。
『＜枚方市＞宮之阪鉄骨マンション』とバルク販売も大歓迎です。
27000002
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価格
- 11,000万円
利回り
- 9.35%
大阪府枚方市中宮西之町
- 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩11分
□京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩約11分
□京阪交野線「星ヶ丘」駅 徒歩約16分
現況表面利回り：約6.41％
満室想定表面利回り：約9.35％
（※現在サブリース契約中、3月末解約予定）角地のすっきりした立地に所在する鉄骨・鉄筋コンクリート造。
地下フロア、1Rから4LDKまで多様な間取りがあります。
『＜大阪市旭区＞高殿鉄骨マンション』とバルク販売も大歓迎です。
27000003
