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JR・地下鉄の2路線が徒歩圏内で、京都市内中心部やJR京都駅方面へのアクセスが非常にスムーズな立地です。

西大路通沿いでバス便も豊富！！

幹線道路である「西大路通（幅員約27.3m）」に面した南西角地に位置しており、視認性・存在感がバツグンです。

建物は全室南向き設計となっており、日当たり・通風ともに良好です。

エントランスにはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーターを完備。

各室1K（23.67㎡・洋室8.2帖）の使いやすい間取りで、2口コンロ、バス・トイレ別、浴室TV、温水洗浄便座などの人気設備が揃っています。

現行サブリース表面利回り：約3.54%（年間賃料収入 12,768,000円）

物件周辺は生活利便施設や教育機関・医療機関が充実しています。

京都花園大学、各種専門学校等が近くにあり、単身者・学生・社会人問わず需要が高いエリアです。

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