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1棟マンションの物件

    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 右京区

    所在地:右京区太秦組石町12-2

    交通:京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩1分

    地下鉄「太秦天神川」駅 徒歩9分

    ■京都嵯峨芸術大学 約1900m

    ■京都外国語大学 約1700m

    土地面積:118.67㎡ 35.89坪

    延床面積:285.33㎡

    1R×13戸

    建ぺい率:80% 容積率:200%

    年間収入(満室想定) 約577万円

    表面利回り(満室想定) 7.31%

    ◇太秦◇駅徒歩1分一棟マンション 7.31%~

    価格

    7,900万円

    利回り

    7.31%

    京都市右京区太秦組石町12-2

    • 京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩1分
    • 地下鉄「太秦天神川」駅 徒歩9分

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    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 伏見区

    〇京都市伏見区深草直違橋6丁目

    〇京阪本線「藤森」駅 徒歩4分/JR奈良線「稲荷」駅 徒歩11分

    〇敷地面積:306.20㎡

    〇延床面積:616.29㎡

    〇鉄筋コンクリート造スレート葺・陸屋根3階建

    〇テナント3戸、住居7戸 計10戸

    伏見区 本町通沿い一棟収益マンション

    価格

    24,000万円

    利回り

    5.9%

    京都市伏見区深草直違橋六丁目307番地

    • 京阪本線「藤森」駅徒歩4分
    • JR奈良線「稲荷」駅徒歩11分

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    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 南区

    所在地:京都市南区西九条横町10番

    近鉄電車 「東寺」駅 徒歩8分/JR「京都」駅 八条口から徒歩16分

    土地:204.54㎡ (公簿)/ 約61.87坪

    RC造3階建 

    昭和61年9月築

    全13戸

    現況:満室稼働中

    満室時収入(年額):約6,936,000円

    満室時表面利回り:約7.0%

    駐輪場有

    ★平成30年3月頃 外壁補修工事済、共用部の長尺シート工事済

    ※要セットバック:約10.83㎡

    ※表記の利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

    ※掲載写真は2022年10月撮影。※実際と異なる場合、現況を優先します。

    京都駅南西側 RC造一棟マンション 

    価格

    9,900万円

    利回り

    7.0%

    京都市南区西九条横町10番

    • 近鉄京都線 東寺駅から徒歩8分
    • JR京都駅から徒歩16分

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    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 上京区

    全戸バストイレ洗面台別の3点セパ。全員学生(同志社大学)です。
    オートロック付き。エレベーターはありません。
    駐輪場もしっかり完備。敷地が広いので、建物前には来客用駐車スペース1台あります。

    お部屋は幅が3Mありますので、細長い縦長の間取りではありません。
    ワイドスパンとまでは言えませんが、ゆとりある間取りです。
    建物前には瓦屋根のゲートがあり、その奥に建物があるので、きちきちに
    建っている物件ではありません。

    売主さん一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
    価格については交渉タイトです。

    でも学生マンションで手間かからず、エレベーターも受水槽もない3階建て
    ですので、ランニングコストも抑えられます。
    ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

    同志社大学近く築浅マンション

    価格

    21,000万円

    利回り

    4.5%

    京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町

    • 市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩11分

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    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 左京区

    京都市左京区 京都大学エリアまで約600mに位置する、

    鉄骨造3階建、総戸数10戸の単身・学生の方向け物件です。

    2022年12月現在、9室が入居中です。

    出町柳 一棟マンション

    価格

    7,380万円

    利回り

    7.26%

    京都市左京区田中玄京町70

    • 京阪電車鴨東線 出町柳駅 徒歩6分

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    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 滋賀県

    龍谷大学まで自転車で約13分の所にある

    学生さんや単身の方向けのマンションです

    大津市オーナーチェンジ 1棟マンション 

    価格

    17,999万円

    利回り

    6.0%

    滋賀県大津市大江5丁目10-22

    • JR東海道本線 「瀬田」駅 徒歩17分

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    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟マンション
    • 東山区

    場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域です。
    前面道路が広く(約6.5M)すっきりとした場所です。その道路の北側に

    建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンションです。

    駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い道路沿い
    に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。

    1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円ですが、
    それ以外は賃料こなれた賃料です。(3.5万円共益費込み前後)

    外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンクリート塗装
    あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
    当時としてはお金かかった建物だったはずです。
    屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。

    売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、購入後も
    ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社ですので、
    その点もご安心いただけるのはでと思います。
    (聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保ついてても
     あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。

    しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約10年以上の
    お付き合いのある会社です。
    創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育関連等幅広く
    手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の商社のような 会社でしょうか。
    いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。

    検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7%という物件です。
    是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。

    東福寺M

    価格

    4,780万円

    利回り

    7%

    京都市東山区今熊野南日吉町

    • 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分

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    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 伏見区

    〇全室セパレート

    〇オートロック付

    伏見区中島宮ノ前町マンション アントル・レ・ロッシュ

    価格

    6400万円

    利回り

    7.00%

    京都市伏見区中島宮ノ前町51

    • 京都市営地下鉄烏丸線「竹田駅」徒歩17分

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    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 北区

    〇鉄筋コンクリート造!

    〇洛北阪急スクエアへのアクセス良好

    〇大谷大学、同志社大学近く

    北区鞍馬口収益マンション

    価格

    12000万円

    利回り

    5.11%

    京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町331

    • 地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩5分

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    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 京都府下
    • 店舗

    石清水八幡宮まで車19分。

    駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設あり。

    久世郡久御山マンション

    価格

    11800万円

    利回り

    6.77%

    京都府久世郡久御山町藤和田村西10番地10

    • 京阪バス「北側顔」より徒歩4分
    • 京阪本線「淀」よりバス6分

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    • 値下げしました
    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 北区

    角地に建っているマンションです。

    近隣は静かな住宅街で学生向けの収益物件です。

    北区大将軍収益マンション

    価格

    4,990万円

    利回り

    8.52%

    京都市北区大将軍東鷹司町

    • JR山陰本線 円町駅 徒歩10分 
    • 京福電鉄 北野線 北野白梅町駅 徒歩7分

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    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 右京区

    事務所付きRC造収益マンション

    高辻通に面した角地に建っているマンションです。

    右京区梅津RC造収益マンション

    価格

    28,000万円

    利回り

    5.6%

    京都市右京区梅津石灘町

    • 阪急京都線 西京極駅 徒歩19分

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    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 山科区

    ☆京都薬科大学まで徒歩1分

    ☆オートロック新規取替予定(2021年9月末完了予定)

    ☆鉄筋コンクリート造物件

    山科区 京都薬科大学近く収益マンション

    価格

    19,000万円

    利回り

    6.99%

    京都市山科区御陵鳥ノ向町

    • JR東海道本線 山科駅 徒歩8分
    • 地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

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    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 伏見区

    京阪本線藤森駅徒歩6分の好立地

    伏見区深草ファミリー収益マンション

    価格

    28,000万円

    利回り

    4.6%

    京都市伏見区深草野田町

    • 京阪本線 藤森駅 徒歩6分

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    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 東山区

    清水五条駅徒歩2分の好立地

    1Fコインパーキング稼働中(年間収益1,965,220円)有り

    清水五条駅近く収益物件

    価格

    22,998万円

    利回り

    3.1%

    京都市東山区鞘町通五条下る鞘町1丁目

    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩2分

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    • 1,000万円~5,000万円
    • 1棟マンション
    • 左京区

    令和元年6月室内リノベーション工事済み

    左京区高野 リノベーション済み収益物件

    価格

    2,750万円

    利回り

    7.2%

    京都市左京区高野泉町

    • 叡山電鉄 叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分

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    • 1億円~2億円
    • 1棟マンション
    • 北区

    満室時予想利回り約10.12%

    オートロック、モニター付きインターホン導入予定

    メゾン二葉

    価格

    20,000万円

    利回り

    10.12%

    京都市北区大北山原谷乾町32-16

    • 地下鉄烏丸線 北大路駅 バス20分

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    • 1棟マンション
    • 2億円~5億円
    • 山科区

    全戸1LDK(バストイレ洗面台別の3点セパレート)タイプ。
    オートロック付き。
    エレベーターは無。(ランニングコストを抑えられます。)
    検査済み証有。全戸南向きベランダです。

    京都市山科区 1棟収益マンション

    価格

    20,600万円

    利回り

    5.81%

    京都市山科区西野

    • 地下鉄東西線 東野駅 徒歩約15分

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    • 1棟マンション
    • 5億円~10億円
    • 上京区

    鉄骨造5階建の築8年の1棟収益マンション

    堀川一条鉄骨1棟マンション 満室稼働中!

    価格

    55,000万円

    利回り

    5.58%

    京都市上京区小川通一条上がる革堂町

    • 地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩約9分

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    • 1棟マンション
    • 5,000万円~1億円
    • 南区

    イオン洛南ショッピングセンターまで徒歩3分

    生活に便利な立地です。

    JR西大路駅駅近く収益物件

    価格

    7,350万円

    利回り

    6.84%

    京都市南区吉祥院九条町

    • JR東海道本線 西大路駅 徒歩6分

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