京都収益マーケット公式ブログ
複利の恐るべき力！
2010年03月10日
先日投資家の方2人とお話していた所、ポロっとこんな会話が出てきました。
お一人の方は京都に何千室と所有されているもはや、丸の内の家主さんが三菱地所なら京都の家主さんはこの方だというくらいの方です。
もう一人の方は、不動産投資家というよりは、株や為替等不動産投資を含め全般やっておられる方です。
そんな2人とお話していた中で、「複利」についてお話されました。
きっかけは、不動産投資は株ほどもうかりませんねという話をした時に、こんな話されました。
1億円の物件を表面１０％で購入した場合、年間1000万円 返済400万円 経費200万円
手残り400万円となります。（単純にわかりやすくしました。）
その400万円をまた投資に回します。６％程度の投資商品に投資したとすると 年間24万円となります。その24万円をまた投資に回します。そうする事で投資が投資を呼び複利でどんどんお金は増えていきます。だから不動産投資ほどおいしい投資はないですよ！と言われました。
なるほど～。説得力ありますね。
どうですか？？皆さん！
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