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神戸市長田区神戸有馬鉄道鵯越駅徒歩8分売りパーキングオーナーチェンジ利回り9％～700万円でました。
2026年06月22日
本日は１件です。
場所は長田区の北部に位置しております。駅は有馬線の鵯越駅（ひよどりごえ）
というローカルの駅になりますが、そこから徒歩８分の住宅地に位置します。
区画は4区画。すべての区画を車の販売業者さんが借りられております。
明石が本社の自動車販売と整備を主とするスズキ自動車の正規代理店さんです。
去年の４月から借りておられます。
本社は明石ですが、色んな地域にこうした販売用車両等保管場所を設置し、
販路を広げているその一環で借りておられるようです。
（線路横ですので、看板効果も少し加味されているのかもしれません。）
前面道路は公道です。幅員約4M道路。間口が広く（約10M）整形地の
土地になります。その道路前は線路となっております。将来の住宅用地として
は少し弱くなりますが、アップダウンのある地域ですので駐車場ニーズはある
のではないかと思料します。
いずれにしましても、パーキング利回りが9％越えということで、是非お気軽に
お問合せください。
長田区駐車場OC
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住所 長田区源平町
交通 神戸電鉄有馬線 鵯越駅 徒歩約８分
土地 約156.06㎡ 約47.21坪
用途 第1種低層住居専用地域
建ぺい 50％
容積 100％
道路 公道幅員約4Ｍに約10M接道しております。
地型 整形地
現況 駐車場４区画
収入 5.5万円／月額 66万円／年額（税込み）
売価 700万円
利回り 9.42％