会員様向け配信情報
上京区千本今出川上がる西入建売やアパート向け土地121坪容積200％。坪100万円以上希望9月末以降の決済案件出ました。
2026年05月30日
本日は1件です。解体更地渡し＆境界確定してからのお引渡しの土地で、
アパート用地での検討物件になりますでしょうか。
容積200％地区ですので、坪100万円で売主様OKいただければ、1種単価50万円
ということで、なんとなく数字合いそうな単価だと思います。
価格は坪当たり100万円以上希望ですが、それ以下でも勿論検討いただけますので、
買取り金額提示いただければと思います。
＊なんとなく坪90万円くらいで買いたいところですね。
そうなれば土地と建物合わせて概ね3～3.5億円程度の規模感になります。
（１K24戸くらいのボリュームになりますでしょうか）
場所は千本通から西へ入ったところに位置し、コーナーの角地になります。
なんと表現したら良いのか分かりませんが、地型としては整形地で道路は
2方向に接道しております。
割と面白い土地のような第一印象を受けました。
前面道路は公道で、幅員は約3.5Mほどと広くはありません。
しかしながらごちゃごちゃ感はなく、整然とした通りになっておりますので、
問題ないかと思料します。
用途地域は準工業地域となっておりますので、容積は前面道路の幅員に左右され
ることなく200％となっております。
本物件が位置するエリアは、ちょうど西陣病院と千本通の中間地。
立命館大学と佛教大学の中間地に位置しており、千本通まで50M徒歩1分かかり
ませんので、各方面に行くバス便にもアクセスし易いです。
仮の測量図になりますが、もうすぐ出来上がるとの事ですので、ご共有しながら
ご検討いただければ幸いです。どうぞよろしくお願いします。
作庵町土地
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 上京区作庵町
交通 市バス バス停 徒歩2分
土地 約400.91㎡ 約121.27坪（セットバック部分含む）
実測 調査中です。
用途 準工業
建ぺい 60％
容積 200％
道路 公道幅員約3.5Mに約15M接道しています。（コーナー合計）
地型 ほぼ整形地
現況 古家あり＊更地渡しです。
売価 坪100万円～希望