会員様向け配信情報
左京区松ヶ崎、京都工芸繊維大学徒歩4分。平成11年築軽量鉄骨造3階建て1棟１K4930万円利回り6.35％出ました。
2026年01月26日
連日のご案内失礼いたします。先週ご案内した東寺の物件は一旦商談中となり
ました。大変申し訳ございません。
本日は1件新規ご案内です。
場所は京都工芸繊維大学の正門から徒歩4分。地下鉄松ヶ崎駅からですと徒歩13分。
静かな住宅地の一角に佇んでおります。
建物構成は
1階 1R（バストイレセパレート）×2戸
2階 1R（バストイレセパレート）×2戸
3階 1R（バストイレセパレート）×2戸
合計6戸という構成です。
1階部分の1戸のみお部屋が少し狭いタイプで賃料は3.8万円です。
それ以外のお部屋はすべて4.3～4.5万円（共益費含む）で入居いただいており
ます。
単純な家賃のみでの利回りですと6.35％ですが、更新料含めると7％の大台に
のります。
外観は一見すると3階建ての戸建て風に見えます。前面には清潔感あるグレーの
タイルが張ってあります。
場所が松ヶ崎、大学近く、平成11年築、軽量鉄骨造、バストイレセパレート
タイプの物件が一応7％確保できる物件です。是非この機会にご検討ください。
よろしくお願いします。
松ヶ崎AP
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 左京区松ヶ崎正田町
交通 地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩約13分
土地 約66.02㎡ 約19.97坪
用途 第1種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
道路 公道幅員約5Mに約3.5M接道しています。
地型 整形地です。
構造 軽量鉄骨造スレート葺3階建て
延床 93.18㎡ 約28.19坪
完成 平成11年2月
規模 1R×6戸
収入 345万円（更新料含む）
売価 4930万円（税込み）
利回り 7％
検査済み 無
エレベータ― 無
オートロック 無
ご検討よろしくお願いします！お気軽にお問合せください。