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【 終了 】下京区田の字地区阪急河原町駅地下鉄四条駅11番出口まで徒歩約5分。全空築古鉄骨ファミリー物件。土地の案件としてもご検討ください。約50坪3方向道路角地間口約11M価格2.2億円出ました。
2025年09月08日
本日は1件売り土地のご案内をさせていただきます。
田の字地区では売り土地（主に新築アパートやマンション向け）もポツポツと
出てはおりますが、ほとんどの土地が縦長の土地です。
従いましてそこに建つ物件の間取りも必然的に縦長の間取りが多くなります。
しかしながら本日ご案内させていただく物件は、3方向道路（西、南、東）
に囲まれた土地で、間口がそれぞれ（約7.7M,約11.2M,約3.8M）あり
道路幅員もそれぞれ（約4.85M,約4M,約5M）あり、しっかりとした幅員確保
された土地です。
田の字にあっては珍しい土地になりますので、ご興味あれば是非お気軽にお問
いあわせください。
それでいながら、土地単価は436.3万円／坪と相場と変わらない価格です。
場所は富小路通に面しており、四条通沿いの11番出口から南へ歩いて約5分の
場所です。（仏光寺通を少し南へ下がった場所です。）
現在は建物が建っておりますが、解体更地渡しです。
（今の建物は昭和39年築の鉄骨3階建て2DK×6戸の共同住宅が建っておりま
す。全空）
勿論、現在の建物を利用する場合は、現状渡しになりますが可能です。
（解体費用分は売価より差し引きするよう売主様には交渉いたします。）
測量は完了しておりますので、ボリュームプラン等入れやすいと思います。
資料すべて揃っておりますので、是非お気軽にお問合せください。
富小路通土地
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住所 下京区富小路仏光寺下ル
交通 阪急京都線 京都河原町駅
地下鉄烏丸線 四条駅
地下11番出口より徒歩約5分
土地 約166.67㎡ 約50.42坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 400％（300％）
道路 3方向道路に囲まれた土地です。
地型 ほぼ整形地です。
売価 2.2億円
解体更地渡し
ご検討よろしくお願いします！お気軽にお問合せください。