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尼崎市から武庫之荘駅徒歩14分新築ファミリー2LDK9戸木造AP1.9億円利回り6.5％出ました！
2025年08月25日
本日は1件ご案内です。
新築（来年1月完成予定）の全戸ファミリー2LDＫ
（43.3㎡～46.5㎡）9戸のアパートメントのご紹介です。
劣化等級3級（最上級）取得予定となっておりますので、長期融資も問題あり
ません。（25年～30年）
募集賃料の設定は地元の大手仲介業者さん（エイブル）が設定して賃料を
基に利回り計算しております。
現在建築中です。完成後のお引渡しとなります。
場所は阪急神戸線武庫之荘駅から東へ約14分程度歩いた距離にございます。
少し駅から距離がありますが、ファミリー物件という事で弱点をカバーして
おります。
周辺は閑静な住宅街です。
完成予想カラーパース、平面図詳細等すべて資料揃っております。
是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
武庫之荘グラシアス
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住所 尼崎市富松町2丁目
交通 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩約14分
土地 約270.33㎡ 約81.78坪
用途 第1種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％（160％）
道路 南側公道・私道幅員約3Mに約11.9M接道しています。
建物 約453.81㎡ 約137.28坪
完成 令和8年1月完成予定
構造 木造3階建て
規模 2LDK×9戸
満室想定 約1242万円
売価 1億9080万円（税込み）
利回り 6.51％
検査済み 取得予定
劣化等級 3級取得予定
オートロック 有
エレベータ― 無