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JR二条駅徒歩13分千本通商店街沿い平成29年築木造アパートメント3050万円利回り7％～出ました。
2025年07月21日
本日は1件です。
平成29年の町家風アパートメント2階建て2戸の物件のご案内です。
場所は大変わかりやすく、JR二条駅を北に上がった千本通沿いに建っています。
商店街ですので、ほとんどの1階はテナントが立ち並んでいるエリアですが、
本物件は住居となっております。その点少しもったいないですが（テナントなら
賃料は約1.5倍程度取れると思います。）オールレジで7％～という物件です
ので、是非この機会にお問合せくださいませんか？
本物件は元々はゲストハウス2戸として建てられた物件ですが、現在は賃貸物件
として運用されています。外国人向けの長期賃貸アパートメントとして管理会社に
委託されておられます。
建物構成は
1階1戸（１K3点セパ）
2階1戸（１K3点セパ）
の合計2戸です。
1階に入居されてるのは外国人さんです。2階は日本人の方が借りておられます。
管理会社さんの手数料が12％と結構な手数料支払っておられますので、その点
ご留意ください。（解約もご相談ください。）
売主様は一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
詳細資料すべてそろっておりますので、是非お気軽にお問合せください。
お問合せお待ちしております！
＜仲介の場合は事前にご相談ください。どうぞよろしくお願いします。
＊売主様と特段の媒介巻いておりませんので、仲介の場合は事前に売主様に
相談いたします。＞
＊できれば買い取っていただくのがうれしいです。（価格交渉頑張ってみます。）
千本通町屋AP
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住所 京都市上京区田中町
交通 地下鉄東西線 二条駅 徒歩約12分
JR山陰線 二条駅 徒歩約13分
土地 約42.54㎡ 約12.87坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 600％
前面道路 千本通に面しています！
建物 約63.34㎡
完成 平成29年4月
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建
規模 １K×2戸
現況賃料 2,268,000円（満室です。）
満室想定 2,268,000円
売価 3050万円
利回り 7.43％
検査済み 有
オートロック 無
エレベーター 無
ご検討よろしくお願いします！お気軽にお問合せください。