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大津市からパン屋さんとカフェを引き継いでいただく町屋店舗2980万円でました。大津駅徒歩12分。
2025年05月26日
本日は１件です。
まず本物件はパンとカフェと町屋「GUNNI」という人気のお店の居ぬき物件
です。
そして売買の条件としては、このパン屋とカフェを引き継いでいただくのが
条件となります。
理想は購入いただいた方がそのまま営業されるのが理想ですが、テナントとし
て貸し出ししていただく形でも大丈夫です。
しかしながらいずれにしましても、現状のまま運営いただくのがまず条件に
なります。
2022年に町屋連棟（角）部分を改築して1階がパン屋さん、その奥に厨房
スペース（パンを作るスペースです。）、2階をカフェスペースにしており
ます。吹き抜け構造になっとおり、町家の良さを残しつつおしゃれな空間に
仕上がっています。
人気店でしたが、店長が産休にはいり、他のスタッフもめどがつかないという
状況で一旦休業されています。
店内はとてもキレイなので即営業可能です。
場所はJR大津駅から徒歩約12分。京阪の上栄駅から徒歩約4分。
大津赤十字病院前の道沿いに建っております。
駅近のテナントではありませんが、大通り面した場所に建っております。
パン屋さんとカフェ居ぬき物件として貸し出す場合賃料は10～15万円程度と
思料します。
パン屋さんを開業したい方からすれば、内装キレイ、厨房施設機材すべて揃って
おり、即営業できるという状況ですので、ドンピシャの物件になると思います。
是非ご興味あればお気軽にお問合せください。
パンとカフェ町屋
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住所 大津市長等1丁目
交通 JR東海道本線 大津駅 徒歩約12分
京阪京津線 上栄駅 徒歩約4分
土地 約69.94㎡ 約21.15坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 500％
道路 公道幅員約20M（歩道含む）に約4.4M接道しています。
建物 約62.93㎡ 約20坪
完成 築不詳＊2022年改修工事済み
構造 木造2階建て（連棟の端）
規模 1戸
現況 パン屋さんとカフェの居ぬき
売価 2980万円
検査済み 無
オートロック 無
エレベータ― 無
ご検討よろしくお願いします！お気軽にお問合せください。