会員様向け配信情報
地下鉄烏丸線北山駅徒歩約9分平成19年築軽量鉄骨造2階建て土地350㎡～1.95億円利回り5％出ました！
2025年04月03日
本日は1件です。
北山駅徒歩9分の好立地1棟マンションのご紹介です。
土地350.24㎡（約106坪）の間口の広い（約16M接道しています！）ほぼ
正方形の整形地で、前面道路も公道の幅員約6M程度ある地型、ロケーション
とも良好な土地に建っている物件になります。
将来的にも住宅地として人気ありますので、出口も非常に見通しよい物件です。
間口広いので、2～3区画にも割れます。
建物は平成19年に建ったまだまだ新しい感じのする建物です。
2階建ての屋根は勾配（防水に強い）屋根です。屋根は瓦葺で京都らしい
町家風の建物になっております。
ワンフロア6戸の2階建てで総戸数12戸。間取りは全戸ロフト付で洋室6.5帖
～8.5帖＋キッチン。バストイレ洗面台別の3点セパ。脱衣所付タイプです。
駐車場が5台分敷地にあります。勿論駐輪場も屋根付きでついてます。
検査済みもしっかり取得した遵法性のある建物ですので、是非この機会に
ご検討ください。
入居者はほぼ学生さんです。（学生専門の仲介会社さんが管理されています。）
勿論滞納等一切ありません。
土地300㎡以上ありますので、買い替え特例も使える物件です。
是非この機会にご検討ください。
北山レジデンス
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 京都市北区上賀茂
交通 地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩約9分
土地 約350㎡ 約106坪
用途 第1種低層住居専用地域
建ぺい 50％
容積 80％
前面道路 北側公道幅員約6Ｍに約16Ｍ接道
地型 ほぼ整形地です。
建物 約312㎡ 約94坪
完成 平成19年10月
構造 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建て
総戸数 1Ｋ3点セパ×12戸
駐車場 有（5台）
駐輪場 有（屋根付き）
賃料 987万円（満室です。）＊駐車場収入についてはただいま調査中です。
売価 1.95億円
利回り 5.1％
検査済み 有
オートロック 有
エレベータ― 無