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木津川市からABCD地区のA地区から第2弾です。戸建て賃貸平成27年築3400万円。利回り4.6％出ました。
2025年03月01日
本日は１件です。先日の城山台テラスハウスのオーナー様が別で保有されて
います、一戸建て（賃貸中）のご案内です。
こちらの物件は実際見ていただくと欲しくなる、そんな物件です。
是非一度ご覧ください。
（普通の一軒家とは違い、グレードの高いデザイナーズ戸建てです。）
場所は先日お伝えしました通り、木津川市でもA地区に該当する城山台の
住宅地の中に建っております。（ほぼ城山台の中央）
街並みが洗練されており、本物件も当然洗練された建物となっております。
前面道路は幅員約6M。程よい広さの道路に、間口が約12Mある間口広い整形地
です。駐車場が2台（大型車可能）と駐輪スペースがございます。
（間口広いため可能です。）
建物は延床2階建てで122㎡と一戸建てとしてはかなり広く間取りは3SLDK。
構成は
1階がリビングダイニング、和室、脱衣所、浴室、トイレ、玄関と玄関ホール
パントリー、
2階が洋室2部屋と納戸が2部屋という構成です。
（納戸2部屋は簡易な仕切りで仕切っておりますので、その仕切り取り外すと
洋室6帖のお部屋になり、一部屋増えます。）
先日のテラスハウス同様、収納が大きいのが特徴です。
現在賃料は約13万円。5年以上住んでもらっています。
（借主さんは個人（ご夫婦））
勿論滞納等一切なし。
とにかく建物、内装、設備にこだわって建てておられますので、他の戸建て物件
とは一線を画してます。
是非一度ご覧ください。
城山台一戸建て賃貸
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住所 木津川市城山台
交通 ＪＲ関西本線 木津駅 徒歩約23分
土地 約195㎡ 約58.66坪
用途 第1種低層住居専用地域
建ぺい 50％
容積 80％
前面道路 公道幅員約6Ｍに約12Ｍ接道しています。
地型 整形地です！
建物 約122.13㎡ 約36.94坪
完成 平成27年10月
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建て
規模 3SLDK×1戸
駐車場 2台
収入 1,564,800円
売価 3,400万円
利回り 4.6
ご検討よろしくお願いします！お気軽にお問合せください。