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新築用マンション・アパート・ホテル用地中京区二条城南三条商店街面す売り土地約60坪商業地域1.68億円（坪単価275万）現在更地です。
2025年02月11日
本日1件です。
場所は人気の三条商店街に面した土地で、二条城南に位置し、ちょうど
地下鉄東西線の二条城前駅、阪急大宮駅の中間地です。
それぞれ徒歩８分、徒歩9分という場所になります。そして三条商店街内の
立地ですので、1階はテナントで2階から上階は住居もしくはホテル等でシミュレーション
できる物件となります。
三条商店街はアーケードがある商店街で、大小様々な個人商店～大型商店
が混在しています。錦市場のようなあふれかえる人込みではないですが、
旅行者も数多く、地元の人とちょうど良い按分で買い物客がくる非常に人気の
商店街です。
商業地域に指定されており、かつ商店街沿いで坪単価275万円というなかなか
ない単価ですので、アパートやマンション、あるいはホテル用地を検討されて
おられる場合は是非候補地の一つとしてご検討いただければと思います。
仮測量の図面等もありますので、お気軽にお問合せください。
間口は約6Mで長方形の整形地です。
ボリューム予想としては6階建てでワンフロア120㎡程度。延床約700㎡
というところでございます。
建築費と土地代含めて概ね4億円前後が目安でしょうか。
この場所でしたら、1階のテナントはご自身の事業として利用されて、最上階は
ペントハウス等にしご自身がお住まいされるという形でもご検討いただける
と思います。アーケード内の商店街なので、この商店街ですべて完結できます。
傘いらずの365日晴れの商店街というのも大きなポイントです。
是非お気軽にお問合せください。
三条商店街内売り土地
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住所 中京区三条猪熊通西入御供町
交通 地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩約8分
阪急京都線 大宮駅 徒歩約9分
JR山陰線 二条城駅 徒歩約14分
土地 約201.42㎡ 約60.92坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 400％
前面道路 公道幅員約5.7Mに約6M接道しています。
地型 整形地です！
現況 更地
価格 1.68億円
ご検討よろしくお願いします！お気軽にお問合せください。