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地下鉄北山駅徒歩2分好立地平成9年築RC3階建て店舗住居ビル（空き）8900万円出ました！交渉します。
2024年12月17日
北山駅徒歩2分という好立地の建物のご紹介です。
場所は北山通の1本北の通り沿いに建っており、前面道路も広く（約5.3M程度）
雰囲気も良い通りです。
第1種低層住居専用地域ですので、基本が閑静な住宅地ですが、一本南側が
北山通となっており、商業系の雰囲気もありつつ住宅地としても品の良い
通りとなっております。
現在はウエディング会社が倉庫兼事務所として使用されています。
売却と同時に退去されます。（売主さんです。）
（引渡時期については要相談です。）
1階をテナント、2階3階を居住としてセパレートで分けることもできます。
（外階段です。）
外観はコンクリート打ちっぱなしになっており、経年劣化ありますがRC特有の
レトロモダンな雰囲気ありますので、全く問題ありません。
北山駅徒歩2分店舗居住ビル
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住所 北区上賀茂
交通 地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩2分
土地 約99.43㎡ 約30.07坪
用途 第1種低層住居専用地域
建ぺい 50％
容積 80％
前面道路 公道幅員約6Mに約10M接道しています。
地型 整形地です。
売価 8900万円（税込み）