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烏丸御池徒歩7分。二条城駅徒歩6分平成29年築ホテル1棟リースバック6億円4％（確定）出ました。
2024年11月18日
本日は1件です。
売却後は現在の運営会社さんがリースバック（定期借家契約の5年契約）
を締結する形のホテルオーナーチェンジ物件のご紹介です。
17室で月額200万円＋消費税という賃料になります。
価格が6億円ですので、4％というNET利回りという物件です。
運営会社は財閥系（三菱）の資本が入っている会社さんですので、ご安心いただけると
思います。
場所は烏丸御池と二条城の中間地。ビジネスでも観光でもインバウンド向けで
も対応可能な立地です。
客室はダブル、ツインがメインです。敷地前には駐車場スペースが2台あり、
管理運営上もプラスになっているのが特徴です。
1階はカウンターロビーがあり、スタッフさんが常駐されています。
建物も作りも非常にシンプルにできており、心地よさを追求した館内になって
います。
烏丸御池ホテル
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住所 中京区
交通 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩約7分
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩約6分
土地 約190㎡ 約57坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 400％
前面道路 公道幅員約4Mに接道しています。
地型 ほぼ整形地です。
建物 ホテル
完成 平成29年5月
構造 RC造陸屋根5階建て
延床 480㎡
規模 客室17室（25.97㎡×4室、12.4㎡×7室、16.74㎡×3室、17.91㎡×3室）
賃料収入 2400万円＋消費税（固定賃料 月額200万円）
売価 6億円＋建物消費税
利回り 4％
検査済み 有
エレベータ― 有
是非ご検討よろしくお願いします！