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京都大学正門まで徒歩8分場所鉄板地区。昭和60年築（令和5年大規模修繕工事済み）RC造5880万円5％出ました。
2024年09月05日
本日は１件です。
本物件は総戸数9戸ですが、そのうち3戸は通常の1Kタイプ（UB）
あとの6戸はシェアハウスのようなキッチンとトイレが共同になっている
タイプの１Rです。
その１Rタイプが概ね2.5万円で入居中
１KUBタイプが概ね3.5万円で入居中です。
昨年大規模修繕工事完了しております。内容としては
１，外壁塗装、天井塗装、
２，１Kタイプ→キッチン、給湯器、ユニットバス、エアコン すべて新調
しています。
３，郵便ポスト新調
ほぼほぼ大規模な修繕工事は完了していますので、ご購入後は特段の支出は
ございません。
本物件の特徴は鞠小路通り（まりこうじ）に面したロケーションと言う点で
しょうか。幅員は約８M（歩道付）で広々しております。
京大村の一角で、本物件の目の前も京都大学の関連施設です。（鞠小路通り沿い
はほぼ京大関連の施設です。）
そのような一角に佇んでおります。
あまり出ない立地の物件ですので、ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
メゾン京大
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住所 左京区吉田橘町
交通 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩約11分
土地 約70.47㎡ 約21.31坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道幅員約8Mに約5.04M接道しています。
建物 約105.81㎡ 約32坪
完成 昭和60年3月
構造 RC造陸屋根3階建て
規模 １R×9戸
現況収入 約252万円（1室空き）
満室想定 約295万円
売価 5880万円（税込み）
利回り 5％
検査済み 無
オートロック 無
エレベーター 無
是非お気軽にお問合せください。