会員様向け配信情報
学生マンション。立命館大学まで徒歩12分。自転車で5分程度。平成28年築鉄骨造１K7戸。妙心寺駅徒歩2分3点セパ5％～10500万円でました。
2024年05月17日
本日は1件です。よろしくお願いします。
価格は10500万円（税込み）ですが、交渉幅ございますので、是非お気軽に
お問合せください。
立命館大学から南へ徒歩約12分。京福電鉄の妙心寺駅徒歩2分で駅前通り沿い
に建っております。（角地で視野性も良いです。）
利回りは5％です。
全室8帖の１Kでバストイレ洗面台別の3点セパ。駐輪場スペースも確保されて
現在満室で学生さん（立命館、花園）が入居されています。
4階建てでエレベーターはありませんが、4階部分は1戸だけの完全独立
タイプのお部屋になっておりますので、問題ございません。
又1階～3階もワンフロア2戸で、階段を挟んで各々独立しております。
（いわゆる隣がないので騒音等の問題が少ない）
そういう点もポイント高いです。
あとは外観でいきますと、屋根は勾配屋根で防水に強いタイプです。
角地で間口も広く、前面道路も広いので、将来メンテナンスする場合でも
コストは安くすみます。
価格も10500万円ですが、なんとか1億円以下で交渉していければと思って
おりますので、是非お気軽にお問合せください。
妙心寺M
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 京都市右京区谷口園町
交通 京福電鉄北野線 妙心寺駅 徒歩約2分
土地 123.77㎡ 約37.44坪
用途 近隣商業地域
建ぺい 80％
容積 200％
道路 南側公道幅員約6.5Mに約5.3M接道
西側私道幅員約1.6Mに約19M接道しています。
建物 共同住宅
完成 平成28年3月
構造 鉄骨造合金メッキ鋼板葺4階建て
規模 １K×7戸
延床 200.14㎡
家賃 5,364,000円／年間（満室です。）
売価 10500万円（税込み）
利回り 5.1％
オートロック 有
エレベーター 無
検査済み 有
ご検討よろしくお願いします！