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京都大学徒歩６分今出川通り（大通り）面す角地。平成６年鉄骨店舗＆１K4560万円でました。
2024年04月15日
本日は1件です。
場所は良いところです。京都大学と銀閣寺の中間地。今出川通り面した
４階建ての鉄骨１棟マンションです。
2020年に外壁塗装完了しておりますので、見た目キレイです。
1階2階はテナント（飲食店です。平成19年から入居されています。）
3階１K（バストイレはUBタイプ）1戸
4階１K（バストイレはUBタイプ）1戸の
合計4戸です。
3階4階の１Kにご入居されている方も、社会人の女性で長く住んでおられます。
売主さん一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
年間収入約275万円。価格4560万円ですので利回りは6％になります。
京都大学かぶりつきの立地で大通り面した平成6年の物件です。
ご興味ございませんでしょうか？
テナントの賃料も
1階は8.25万円。2階は5万円。（各広さは6坪程度です。）
3階4階の１Kは共益費含む3.9万円とい賃料でご入居中です。
目一杯頑張った賃料ではありませんので、その点もご安心いただけると思います。
京都大学今出川通り1棟
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住所 京都市左京区浄土寺西田町
土地 約29.65㎡ 約8.97坪
用途 近隣商業地域
建ぺい 80％
容積 300％
接道 北側公道（今出川通り）面す。西側公道に面す角地
建物 店舗・居宅
完成 平成6年2月
構造 鉄骨造陸屋根4階建て
規模 店舗×2戸＋１K×2戸
年間賃料 約274万円
売価 4560万円
利回り 6％
エレベーター 無
オートロック 無
検査済み 無