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人気の滋賀県より東近江市八日市インター近く平成19年築鉄骨2階建て4戸3200万円8.7％出ました。
2024年02月02日
京都収益物件マーケットです。
人気の滋賀県より東近江市八日市インター近く平成19年築鉄骨2階建て4戸3200万円8.7％出ました。
小ぶりですが、土地約60坪の整形地に鉄骨造2階建て、総戸数4戸（1LDK
約43㎡洋室9帖とLDK10 帖の3点セパ）＋駐車場4台の整った物件のご紹介
です。
建物中央に共用部階段を配置し、その両脇にお部屋がある、いわゆる独立
タイプの間取りとなっております。
屋根は勾配屋根で防水に強いタイプで、ベランダも全戸南向きで日当たり
良好。
前面道路は広くはありませんが、ごちゃごちゃ感は一切ない、住環境の良い
場所です。（用途地域は住居専用地域です。）
八日市インター前3200
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住所 滋賀県東近江市尻無町
交通 近江鉄道本線 八日市駅 バス約22分
土地 約200㎡ 約60坪
用途 第1種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
建物 共同住宅
完成 平成19年9月
構造 鉄骨造2階建て
規模 1LDK×4戸
駐車場 4台
延床 約170㎡
現況収入 2,788,800円（満室です。）
売価 3,200万円（税込み）
利回り 8.7％
エレベーター 無
オートロック 無
＊現在の管理会社さんの承継が売却の条件になりますので、その点ご理解
ください。
検査済みの有無は確認中ですが、違法性ありません。
売主さん個人です。売却理由は資産整理の一環です。
とにかく小ぶりですが、整った物件でランニングコストも低く抑えられる
物件です。
賃料も共益費と駐車場含め5万円台ですので、賃貸の引き合いも強い物件です。
長期に渡り良いパフォーマンス発揮してくれそうな物件です。
是非是非この機会にご検討ください。