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地下鉄東西線東山駅徒歩2分京町屋一軒家5880万円平成19年全改装済み出ました。
2024年01月19日
皆様おはようございます。
京都収益物件マーケットです。
地下鉄東西線東山駅徒歩2分京町屋一軒家5880万円平成19年全改装済み出ました。
東山駅徒歩2分の好立地一軒家。連棟ではない一軒家です。
築不詳の京町屋ですが、オーナーさんが平成19年にほぼ全改装しております。
（水回りも新調、耐震補強済み）
現在オーナーさんお住まいですが、内覧可能です。（事前打ち合わせ必要です。）
間取りは２LDK（3DK）2階建て。
格子の扉があり、その奥に建物があります。土間を潜り抜け玄関。
昔は火袋だった場所は現在廊下になっており、一部は吹き抜けになっております。
1階がリビングダイニングとお庭と土間。そしてトイレ。
2階にお部屋が2部屋と浴室、洗面室、となっております。
前面道路は公道幅員約4.2M道路です。広くはありませんが、狭くはありません。
物件目の前の通り沿いは、古くからある旅館やゲストハウスが立ち並んでおり
ます。
ゲストハウスも許可取得できれば可能な立地です。
（許可取得可能かどうかは各自ご判断お願いします。）
賃貸用の貸家としても勿論可能です。
とにかく場所が便利なので、短期貸しのバケーションレンタル等や、
1年単位の貸し出し等（主に京大関係の留学、研修、研究目的の外国人さん）
の需要にも十分魅力的な立地と物件です。
建物は京町屋ですが、室内はモダンな過ごしやすい空間ですので、なお良い
と思います。
東山駅京町屋
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住所 京都市左京区東門前町
交通 地下鉄東西線 東山駅 徒歩約2分
土地 約57.66㎡ 約17.44坪
用途 第2種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 北側公道幅員約4.2Mの公道に面しています。
建物 約70.94㎡
完成 築不詳
構造 木造瓦葺2階建
間取り 2LDK
売価 5880万円
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場所は岡崎の疎水エリアの南側にある京都文教高等学校のすぐ近くです。
北に歩けば岡崎、平安神宮、南へ歩けば祇園、西へ歩けば木屋町、河原町、
とにかく便利な場所ですので、是非是非この機会にご検討ください。