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滋賀県は彦根市南彦根駅徒歩７分平成11年完成鉄骨3階建てオール3LDKファミリー8.4％出ました。
2023年10月12日
南彦根ファミリーM
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住所 彦根市小泉町
土地 約1500㎡ 約456坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道幅員約5.5Mに接道しています。
延床 約860㎡
規模 3LDK×15戸（ワンフロア5戸の3層）
駐車場 26台
構造 鉄骨造陸屋根3階建て
完成 平成11年3月
現況収入 1076万円（2室空き）
満室想定 1160万円
価格 1.37億円
利回り 8.46％
本物件の特徴は2点ございます。1点目は駐車場が戸数にほぼ倍の26台
敷地内に確保できている点です。＝敷地が広いという事になります。
2点目は3階建てのワイド低層の建物で、間口が広く間取りも全部同じ（反転
タイプ）で、ワンフロア5戸が3階に積まれております。
非常にシンプルにできており、その分メンテナンスが容易にできるという点と
建物が長持ちするという点です。
全戸南西向けのバルコニーとなっており、遮るもののない日当たり良好な
物件でございます。
南彦根駅の1日乗降者数は約1.1万人規模。湖東エリアの中心彦根市の
そのまた第2の中心駅です。駅周辺には大規模なモールがあり、買い物も
便利です。
希少なファミリー物件が出ました。是非是非一度ご覧いただければ幸いです。
（今なら空室内覧可能です！）
ご検討よろしくお願いします。