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【販売終了】上京区千本今出川学生マンション3点セパS造築は古いですがキレイ。9.5％出ました。
2023年05月20日
連続配信すみません。2件目です。
築は昭和57年ですが平成20年に大規模修繕工事しています物件です。
価格5480万円と取り組みやすい価格です。
是非是非ご検討ください。
千本今出川学生マンション
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住所 京都市上京区
交通 市バス 千本今出川停 徒歩2分
土地 約70.38㎡ 約21.28坪
用途 商業地域
建ぺい 80％
容積 400％
前面道路 千本通面してます！
完成 昭和57年2月 ＊平成20年に外壁等塗りなおし。
構造 鉄骨造5階建て
延床 約258.87㎡
規模 1K（洋室6帖、バストイレ洗面台別の3点セパ脱衣所有）
×8戸
駐輪場 あります。（原付も駐輪可能です。）
現況 522万円（満室です。）
満室想定 522万円
売価 5480万円
利回り 9.5％
エレベーター無。オートロック有（モニター付き）
2口ガスコンロ設置可能な大きめのキッチン、洗濯機室内。
縦長の間取りではなく、ワイドスパンの間取りですので、使いやすく広く
感じるお部屋です。
ワンフロア2戸の完全独立タイプ。
そして本物件の特徴はなんといっても、1階部分をちゃんと駐輪場にしている
ところです。
千本通りに面していますので、テナントや事務所の需要もある中、駐輪場に
しており、入居者優先としているところです。
築は古いですが、こまめに修繕をされており、設備も都度グレードアップ
されています。
現在の管理会社さんが古くからの学生専門の管理会社さんです。
とりあえずは現在の管理会社さんの引継ぎが売買条件になりますので、その点
ご了承ください。