会員様向け配信情報
【販売終了】左京区二軒茶屋駅徒歩4分学生向け新築レジ6％～出ました。
2023年04月08日
本日は1件です。以前配信させていただいておりました新築物件が
無事完成し想定賃料通り満室になりました。
新築5.6％学生向け1棟マンションのご案内です。
金額交渉してなんとか6％～確保できる交渉いたします。
二軒茶屋新築M
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住所 左京区静市市原町
交通 叡山電鉄 二軒茶屋駅 徒歩約4分
土地 約383.47㎡ 約116坪
建物 約463.82㎡
構造 鉄骨造3階建て
完成 2023年3月完成済み。
規模 1K（全戸バストイレ洗面台別の3点セパ）×12戸（22.62㎡）
1LDK（29.10㎡）×3戸
最上階3階部分はすべて階段（はしごではなく）付ロフトがあります。
現況賃料 約1100万円（満室です。）
売価 1.95億円（税込み）→1.8億円目指します。
利回り 5.6％→６％以上確保目指します。
検査済み 有
場所は二軒茶屋駅徒歩4分。コンビニまで徒歩1分。大通り面す。
京都産業大学、京都精華大学からは自転車で5分程度。
ワンフロア5戸の3階建て15戸。オール南向きベランダです。
エレベーター等はありませんが、その分ランニングコスト抑えられます。
オートロック付き。
周辺は京都産業大学生向けの単身マンションが立ち並んでいる地域です。
15戸中14戸は学生さん。1戸のみ社会人さんが入居しております。
土地300㎡以上ありますので、買い替え特例も使える物件です。
是非是非お気軽にお問合せください。