会員様向け配信情報
平安神宮横疎水沿い分譲マンション最上階角部屋出ました。
2023年03月17日
本日は収益性はあまりありませんが、リソシエ岡崎冷泉通という
ファミリー分譲マンションの最上階角部屋（南西角）が出ましたので
配信させていただきます。
（希少な場所の希少な最上階角部屋です。）
場所は平安神宮まで歩いて2分、ロームシアターまで徒歩1分。
目の前は疎水が流れており、その疎水沿いは桜並木となっており、この
桜シーズともなれば満開の桜が道行く人の目を楽しませてくれます。
そんな場所に建っている物件です。
セカンドハウス、賃貸に回して利回り物件としてご検討ください。
リソシエ岡崎冷泉通
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住所 京都市左京区岡崎西天王町
交通 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩約11分
地下鉄東西線 東山駅 徒歩約11分
構造 RC造5階建て5階部分
用途 第2種中高層住居専用地域
完成 平成23年9月
専有 62.13㎡＋ロフト6.63㎡＋屋根裏収納14.96㎡ 合計83.72㎡
間取り 2LDK＋ロフト＋屋根裏収納
（洋室6帖＋和室4.5帖＋LDK17.1帖カウンターキッチン）
ペット飼育可能のマンションです。
支出
管理費 16,160円
修繕積立 6,710円
合計 22,870円
現況 空きです。ハウスクリーニングは済んでおります。
価格 8800万円
バルコニーは南向きです。日当たり良好です。
賃貸に出す場合の賃料は概ね25～30万円程度でしょうか。
3.5％程度となります。
希少な場所の希少な区画（最上階角部屋）の物件が出ました。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
内覧可能です。