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【終了】滋賀県水口駅徒歩15分旧耐震RCファミリー駐車場付き土地300坪12％出ました！
2023年03月07日
本日は人気の滋賀県から1件です。
水口パークフロント
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住所 滋賀県甲賀市水口町
交通 近江鉄道本線 水口駅 徒歩約15分
土地 約1000㎡ 約300坪
用途 第2種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道角地
地型 角地のほぼ整形地
完成 昭和54年8月
構造 RC造3階建て
延床 約1000㎡
規模 3K（48.6㎡）×18戸 駐車場18台
現況 11,126,712円（太陽光841,514円実績含む）満室です。駐車場5台
空き
満室想定 11,324,712円
売価 9430万円
利回り 12％
屋上防水工事、外壁塗装等完了しております。築は経ちますがこぎれいな
マンションに変身しております。
いわゆる公団型の堅牢な低層RCタイプです。
ワンフロア6戸で階段３つあり、各部屋が独立している形になります。
角地で間口が約50Mあり、駐車場の出し入れも簡単です。
目の前は公園となっており、住環境もよろしいかと思います。
1号線（国道）から少し入るので、静かな環境です。
駐車場借りておられない入居者もおられますが、不便ではありません。
コンビニは歩いて２，3分。
1号線に出ればアルプラザ水口という大型ショッピングモールがあり、
歩いて5分です。
そういう意味では非常に便利な立地です。車がなくても生活できる環境です。
間取りはすべて同じタイプの3K。家賃は駐車場含めて5万円以下の設定です。
こういうファミリータイプの駐車場込み5万円以下という設定賃料は、
どこのエリアでもそうですが賃貸需要は固いです。
安定した収益をもたらしてくれる物件だと思います。
是非是非この機会にお気軽にお問合せください。