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【販売終了】上京区同志社新町キャンパス北築浅学生専用マンション出ました。
2023年02月22日
本日は1件ご紹介させてください。
同志社大学の新町キャンパスから歩いて2分。
学生専用マンションのご紹介です。
＊学生専用ではないのですが、全員学生さんです。
売主さん一般法人です。新築で建てられましたが、資金用途が他に
できたため現金化したいとの事です。
新町キャンパス北
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住所 上京区
交通 地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩約11分
同志社大学今出川キャンパスまで徒歩10分
同志社大学新町キャンパスまで徒歩2分
土地 約200㎡ 約61坪
用途 準工業地域
建ぺい 60％
容積 200％
道路 東側公道幅員約4.11Mに約7M接道しております。
地型 長方形のほぼ整形地
構造 鉄骨造3階建て
完成 令和2年1月
規模 １R（カウンターキッチンタイプ）×3戸＋1K×4戸＋1K＋ロフト×4戸
全戸バストイレ洗面台別の3点セパ（脱衣所有）
延床 約284.11㎡
検査済み 有
現況収入 約1000万円（満室です！）
満室想定 約1000万円
売価 2.1億円（税込み）→交渉します。交渉します。
ジャスト2億円目指したいです。
利回り 4.7％
全戸バストイレ洗面台別の3点セパ。全員学生（同志社大学）さんです。
オートロック付き。エレベーターはありません。
駐輪場も屋根付きでしっかり完備。
敷地が広いので、建物前には駐車スペース1台あります。（来客用）
お部屋の間取りは幅が３Mありますので、細長い縦長の間取りではありません。
ワイドスパンとまでは言えませんが、ゆとりある間取りです。
建物前には瓦屋根のゲートがあり、その奥に建物があるので、きちきちに
建っている物件ではありません。
学生マンションで手間かからず、エレベーターも受水槽もない３階建て
ですので、ラニングコストも抑えられます。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。資料一式揃っています。
＊できれば現在の管理会社さんを継続いただければ幸いです。との事です。
資料請求お待ちしております。