会員様向け配信情報
【終了】下京区地下鉄四条駅徒歩10分戸建て賃貸向け空き家2680万円でました。
2023年02月28日
本日は1件です。
場所は堀川通高辻を東に入ったところに位置する一戸建てのご案内です。
平成8年の木条3階建て住宅。去年12月水回り等刷新しており、内装はほぼ
新築です。
3LDK2680万円。気になる再建築可能なのかどうなのかというところですが、
一応43条但し書き申請をしてOKでれば再建築は可能な物件です。
という事で配信させていただきます。
四条駅徒歩10分戸建て
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住所 下京区西高辻町
交通 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩約10分
阪急京都線 大宮駅 徒歩約10分
土地 約37.75㎡ 約11.41坪
建物 約66.51㎡
構造 木造3階建て
完成 平成8年5月 ＊令和4年12月フルリフォーム済み
用途 商業地域
建ぺい 80
容積 400％
規模 1階 8.5帖リビング。浴室トイレ洗面室。
2階 洋室6帖×２
3階 洋室5帖（ロフト）
全室南向き採光あります。
現況収入 空き家
月額賃料想定 11万円～13万円
年間賃料想定 132万円～156万円
利回り 4.9～5.8％
システムキッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、全室クロス新調
床フローリング張替え、建具新調ETC
従いまして購入後の改装費用等は一切不要です。即入居可。
高辻通から入っていく道路は狭くはなく、車の出入りも可能な広さの道路です。
そして開けた道路付けとなっておりますので、狭苦しさはありません。
しかしながら、再建築の場合は審査ありますので、その点ご留意ください。
ご興味ある方は是非是非お気軽にお問合せください。