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地下鉄鞍馬口駅徒歩６分築浅学生向け１棟マンション出ました！
2022年11月07日
本日は2件目です。場所は地下鉄鞍馬口駅徒歩6分。鞍馬口通り面した
築浅の物件です。
価格1.98億円、利回り4.41％ですが、交渉してまいりますので、ご興味ある
方は是非是非お読みください。
鞍馬口M
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住所 北区鞍馬口町
交通 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩約6分
土地 約170㎡ 約52坪
建物 約300㎡
構造 鉄骨造3階建て
完成 平成30年3月
規模 1K（全戸バストイレ洗面台別の3点セパ）×11戸
駐輪場 完備
賃料 約880万円（満室です。）
売価 1.98億円（税込み）
利回り 4.4％
ですが、交渉します。交渉します。
5％目線の1.76億円（税込み）で交渉してまいりますので、是非是非
ご検討よろしくお願いします。
場所は問題ありません。同志社大学と大谷大学の中間地。
そして賀茂川まで徒歩2分という立地です。大学に近からず遠からず、
そして賀茂川も近いので、環境は良いところでございます。
土地が広いので、建物前にはしっかりと駐輪場のスペースがあり各戸1台分
のスペースが余裕であります。
元々本物件はホテルとして建築されておりますので、1階には帳場のスペース
とバックオフィスのスペースがあります。
余白のスペースとなりますので、絵画を飾ったり、あるいは収納スペースで
あったりと通常のマンションより余裕のある作りとなってます。
物件はとてもキレイでコンパクトにまとまっており、メンテナンスしやすい
物件です。是非是非一度ご覧ください。
オートロック付き。3階建てですのでエレベーターありませんので、コスト
低く抑えられます。