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北九州市からライオンズマンション皇后崎公園オーナーチェンジ出ました。
2022年10月11日
本日は九州の福岡、北九州市から「ライオンズマンション皇后崎公園」
1DKセパ。630万円 利回りNET6.16％という物件です。
ご興味ない方はスルーしてください。
LM皇后崎公園
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住所 北九州市八幡西区
交通 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩約6分
規模 121戸のうち1戸
完成 平成3年11月
構造 SRC造11階建て の2階部分
専有面積 32.6㎡
間取り 洋室6.2帖＋DK7.2帖＋バストイレ洗面台別の3点セパ
賃料 45,000円
年間 54万円
支出
管理費 5,000円
積立 6,630円
合計 11,630円
NET 33,370円
年間NET 400,440円
売価 650万円
NET利回り 6.16％
ですが、交渉します。交渉します。
目指せ550万円。という事で、NET利回り7％以上確保できればと思います。
是非是非お気軽にお問合せください。
2階部分の角部屋です。バルコニーは東向きで、洋室、DK両方にバルコニーが
あり、ワイドスパンなお部屋です。
又洋室には角部屋ですので、出窓がついており、風通し良好でございます。
勿論脱衣所もありますので、二人入居も可能な間取りです。
エリアはローカルなエリアですが、住居需要はそれなりにあるエリアだと
思います。
（なんといっても総戸数100戸以上の分譲マンションがいたるところに点在
しておりますので）
現在の入居者は2020年より入居。50代の女性の方です。
オリコの家賃保証入っておりますので、滞納等の心配もありません。
ご興味ある方は是非是非お気軽にお問合せください。