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【販売終了】西院駅徒歩7分550万円戸建て賃貸向け出ました！
2022年10月05日
本日は1件です。
空き家物件です。改装は必須です。（外観、室内共）
現状渡しで550万円。
4連棟のうちの1棟（端）です。
再建築可能です。（前面道路は公道（2項道路）に面しています。）
但し連棟ですので、隣の方の切り離しの承諾書が必要です。
（承諾書等はありませんので、現状のまま引き渡します。）
又建て替える場合はセットバック必要ですので、現実的には現在の建物を
改装して貸し出す。というのが現実的です。
西院戸建て
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住所 京都市中京区壬生森町
交通 阪急京都線 西院駅 徒歩約7分
京福嵐山線 西院駅 徒歩約7分
阪急京都線 大宮駅 徒歩約12分
土地 約40㎡ ＊現在地籍更生中です。若干前後いたします。
約12.1坪
構造 木造2階建
延床 約36.67㎡
規模 2DK（1階 ダイニングキッチン、浴室、洗面室、トイレ）
2階 洋室3.5帖、洋室5.5帖）「
完成 昭和33年10月
現況 空き家
売価 550万円
水回り等一式交換する必要あります。又内装工事も必要ですので、概ね
フル改装が必要な物件です。その点ご了承ください。
又外観も塗りなおし等必要と思います。
前面道路は狭いですが、一応車通ります。
本物件の目の前には、新築の戸建て（駐車場付き）等が立ち並んでおります。
本物件は連棟の角地です。
場所は問題ありません。
西院駅徒歩7分。大宮駅も歩けるちょうど中間地点に位置します。
賃料は改装状態によりますが、7万円前後でしょうか。
再建築可の物件で場所が良い500万円台戸建てというのはなかなかないと
思いますので、ご興味ある方は是非是非お気軽にお問合せください。