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阪急西京極駅徒歩11分2018年完成1LDK中心6.26％～出ました。
2022年10月03日
本日は1件です。
土地300㎡超えの築浅1棟マンションのご紹介です。
西京極M
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住所 京都市右京区西京極南衣手町
交通 阪急京都線 西京極駅 徒歩約11分
土地 約313.84㎡ 約94.94坪＊買い替え特例使えます。
構造 鉄骨造3階建て
延床 約600㎡
規模 1DK～1LDK×18戸（27㎡～32㎡）全戸バストイレ洗面台別の3点セパ
完成 2018年4月
満室想定 1566万円
現況 1566万円（満室です。）
売価 2.5億円（税込み）
利回り 6.26％
ワンフロア6戸の3階建て合計18戸です。建物前は駐輪場。
オートロック付き。3階建てですのでエレベーターはありません。
賃料は6.6万円～7.6万円程度です。相場程度の賃料帯です。
本物件は西京極駅から徒歩5分の西京極球場の近くに位置しています。
本周辺は光華女子大学、京都外国語大学の学生向けのワンルームが多い地区
ですが、本物件は少し広めですので、社会人（ローム、日本新薬、GSユアサ、）
向けでしょうか。
価格交渉はさせていただきますので、是非是非お気軽にお問合せください。