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上京区令和2年完成のRC物件4.3％出ました。
2022年10月24日
立命館と同志社大学の中間地（千本今出川南東）から築2年のRC5階建て
出ました。
3億円オーバーですので、ご興味ない方はスルーしてください。
中筋通RC
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住所 上京区中筋通千本東入
交通 市バス 千本今出川停 徒歩3分
土地 約255.93㎡ 約77.41坪
建物 約640㎡
構造 RC5階建て
完成 令和2年8月
規模 1K（洋室8.2帖カウンターキッチンタイプ。バストイレ洗面台別の
3点セパ（脱衣所付））×18戸
駐車場 3台
賃料 1545万円（満室＆満車です！）
売価 3.58億円（税込み）
利回り 4.3％
場所は良いところです。京町屋と本物件のような築の浅いキレイな物件が
立ち並ぶ通りです。
大通りから1本入った静かな場所です。
しかしながら、千本商店街やスーパー、コンビニ等が近くにあり、生活環境は
良いエリアです。
ごちゃごちゃ感はなく、すっきりとしたエリアでございます。
場所は同志社の学生や立命館の学生、佛教大学の学生等、学生が多く集まる
地域です。
建物は築2年ですが、元々の作りが分譲マンション仕様となっておりますので
高級感あります。
駐輪場も完備。ラック付きで厳重に管理。オートロック、宅配ボックス
防犯カメラ、EV付き、管理人室あり。
全室27.65㎡の洋室8.2帖カウンターキッチンタイプ。ワイドスパンの設計
ですので、お部屋広く感じます。
賃料は共益費含め6.5～7万円前後の設定ですので、相場並み程度です。
勿論満室稼働中です。駐車場区画の3台のうち1台は、タイムズシェアサービス
が借り上げ中です。
入居者にも好評です。（15分単位で借りれるカーシェアです。）
概ねカーシェア設置している場所というのは、良い場所が多い（とめやすい、
利用者が見込まれる）のが特徴です。
ご興味ある方はお気軽にお問合せください。