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【販売終了】大津市役所前駅徒歩1分パーキング＆1棟アパート出ました！
2022年07月16日
本日は1件です。
大津市市役所前の通り沿いの駐車場＋アパート戸建て（2戸）の
物件です。
利回りは6.1％（満室時）ですが、駐車場代だけでの利回りは
3.45％あります。
駐車場利回りと考えればまずまず悪くない物件です。
大津市役所前P+A
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住所 大津市御陵町
交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩約7分
京阪石山坂本線 大津市役所前駅 徒歩1分
土地 約218.01㎡ 約65.9坪
建物 約82.22㎡
完成 1984年6月完成
構造 木造瓦葺2階建て
規模 駐車場14区画＋2DK（和室6帖、洋室7帖＋DK4.5帖）×2戸
現況収入 駐車場満車 13区画で10万円 アパート2戸中1戸空き 3.9万円
13.9万円×12か月＝166.8万円
満室想定 213.6万円
売価 3,495万円
現況利回り 4.77％
満室利回り 6.11％
土地が２筆あり、１筆が駐車場10台のパーキング物件。
もう１筆は駐車場４台と２階建てアパートが建っております。
大津市役所前の大きな通り沿いに建っており、間口約25Mという広い間口
の土地です。
売主さん個人です。相続相続で引き継がれてきましたが、この度売却される
事になりました。
戸建てアパートは現在１階が空室２階が3.9万円で賃貸中です。
１階は特段募集されていません。（未改装）
基本現状渡しとなります。
ご興味ある方はお気軽にお問合せください。