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【販売終了】平成16年RC造学生専用マンション1棟出ました！
2022年06月25日
場所は京都産業大学まで徒歩8分の学生マンション（全員学生です。）
この物件の特徴はなんといっても学生マンションにプラスしてログハウス（2階建て）
が付いているところです。
現在は住居として貸し出ししていますが、当初はカフェのような店舗として
貸し出しされていました。
雰囲気あるログハウスに、その奥がRCの学生マンションとなっています。
緑一杯に囲まれた雰囲気の良い物件のご紹介です。
上賀茂学生マンション
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住所 京都市北区上賀茂
交通 京都産業大学前 徒歩約8分
土地 427.33㎡ 約130坪（買い替え特例使えます。）
建物 マンション RC造3階建て ログハウス 木造2階建て
完成 マンション 平成16年 ログハウス 平成15年
規模 マンション 1K全戸バストイレ洗面台別の3点セパ×15戸
ログハウス 延床85㎡の1戸
現況収入 1170万円（満室）
満室想定 1170万円（満室）
売価 2.2億円（税込み）
利回り 5.3％
検査済み 有
雰囲気はとにかく良いです。
ログハウスの奥にマンションがあり、エントランス回りは植樹がされており
緑が多くログハウスや奥のコンクリート打ちっぱなしのマンションにピタッと
合っております。
とにかく一度ご覧ください。
学生マンションですので手がかからないのが特徴です。
2年前（2020年）に学生マンションの方は約500万円かけて大規模修繕工事
完了しております。
2015年にログハウスの方も約100万円かけてリニューアルしております。
従いまして当面の資本的支出は不要です。
将来的にはログハウスは店舗としての貸し出しやもちろんオーナールームとして
あるいはセカンドハウスとして使用も可能です。
上賀茂神社から京都産業大学、貴船や鞍馬に繋がる道沿いに本物件は建って
います。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
売主さんは個人です。